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请教一个房子

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发表于 2013-11-17 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到一个房子 地址是2933 111B Street。 看到这个房子2月份就list出来了,到现在也没有卖出去。请问下有没有了解的朋友说一下这个房子的缺陷,做出租房合适么?谢谢!
大型搬家
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发表于 2013-11-17 20:39 | 显示全部楼层
MLS链接?
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 楼主| 发表于 2013-11-17 21:05 | 显示全部楼层
爱城窗帘 发表于 2013-11-17 20:39
' `: @/ C( J  a: l' qMLS链接?

; _! }) k- F1 KE3355825
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发表于 2013-11-17 21:46 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
这个房我去看过是个Bi Level" V1 q+ U8 Z+ X$ v: ~/ ?8 B% P1 c7 _
MLS上说什么四分钟到地铁,本人亲自测试冬天要13分钟,你就知道为什么卖不掉了
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发表于 2013-11-17 21:51 | 显示全部楼层
fatcat 发表于 2013-11-17 21:46 / x+ w6 O5 O# `1 |# O$ T/ P
这个房我去看过是个Bi Level
" F: w9 k4 Z8 M/ i3 W  }MLS上说什么四分钟到地铁,本人亲自测试冬天要13分钟,你就知道为什么卖不掉了 ...

" \" I: C* P; a: q8 V  C& O, J單就一個4分鐘到不了地鐵,不能斷定為賣不出之死因
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发表于 2013-11-17 21:59 来自手机 | 显示全部楼层
到地铁站距离的问题应该不会是这么长时间卖不掉的原因,是否还有其它的问题呢?
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发表于 2013-11-17 22:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
現在的房地產市場形勢特殊,也會是原因之一
大型搬家
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发表于 2013-11-17 22:15 来自手机 | 显示全部楼层
现在是卖方市场,应该房子好卖的才对呀,不是十月份房子销量创近五年记录嘛
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发表于 2013-11-17 22:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 ceramistpalace 于 2013-11-17 22:33 编辑
- \2 b1 y! W. X: X, p) o; P
嘟噜 发表于 2013-11-17 22:15 5 g9 [) H( k3 y' n3 i
现在是卖方市场,应该房子好卖的才对呀,不是十月份房子销量创近五年记录嘛
9 p4 d0 u' {$ d. l7 \. S

, \- R5 a5 I8 V$ N現在形勢是買家偏愛新房,所以新房價格繼續走俏,舊房價格基本上是橫行,如果賣家定價稍為進取,即無人問津。& ~7 h! r3 d3 ]# Q( v- |/ @$ c) |

% I( |' s6 E6 f! b0 L) q) m5 b好賣的其實是builders' houses.
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发表于 2013-11-17 22:42 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ceramistpalace 发表于 2013-11-17 22:32) t4 q1 Y( ~( G$ G
現在形勢是買家偏愛新房,所以新房價格繼續走俏,舊房價格基本上是橫行,如果賣家定價稍為進取,即無人 ...

8 ?& O: t* {1 C; U) S4 C  `新房子盖的就像一个模子扣出来的样子,个人感觉老房子地大,房型有特色,不是吗?
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发表于 2013-11-17 22:45 来自手机 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2013-11-17 22:32
, X: [% G9 I$ D1 O$ E5 V+ n現在形勢是買家偏愛新房,所以新房價格繼續走俏,舊房價格基本上是橫行,如果賣家定價稍為進取,即無人 ...
  v/ Y; i& M* Q8 M  |
builders' houses都是在新区,离城市太远不方便
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发表于 2013-11-17 22:59 | 显示全部楼层
嘟噜 发表于 2013-11-17 22:42 " A7 e3 L+ t5 M9 ?' J% p8 h* ^
新房子盖的就像一个模子扣出来的样子,个人感觉老房子地大,房型有特色,不是吗?

6 c1 T7 t/ u1 c: w9 X& M& e我說的是現實,所以新房價格飆升。
& W8 @$ Y! h" P, I; I7 i2 N( P; ~你的是屬於小數人之想法,群眾到底都是錯的還是對,大家現在都仍然不知道。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-17 23:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
嘟噜 发表于 2013-11-17 22:45 " ?& L- O1 V: J# |
builders' houses都是在新区,离城市太远不方便

" _* I5 J$ p9 D# A8 X  k+ P' ?  M答案如上.
0 |: d5 {. c: I  `買新房者大都沒有想過,住幾年不就變舊房了嗎.
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-18 09:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
感觉这个房子价格太高,45-46万还差不多
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发表于 2013-11-18 10:56 | 显示全部楼层
同感,不管多少个room,面积在那里。
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发表于 2013-11-18 11:11 来自手机 | 显示全部楼层
是个把角,离高压线挺近的房子
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发表于 2013-11-18 18:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我喜欢旧房的地大.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-11-18 18:21 | 显示全部楼层
嘟噜 发表于 2013-11-17 22:42 $ s' U# H4 T; i3 k
新房子盖的就像一个模子扣出来的样子,个人感觉老房子地大,房型有特色,不是吗?
/ v+ U) `. \9 N5 H9 `5 _

" l, A! y" W6 P) s5 Y- \新房子(非豪宅)确实看起来都是copy,感觉不太好。我觉得最好买个旧房,然后把里面全部重新做一遍,多花点钱,但是自己看着舒服。新经济适用single house,太没有特色了,窄窄的frontage,真心难看!
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发表于 2013-11-18 20:28 来自手机 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2013-11-18 18:21
6 Y  y& ?) e9 M$ j- h新房子(非豪宅)确实看起来都是copy,感觉不太好。我觉得最好买个旧房,然后把里面全部重新做一遍,多 ...

8 m6 p, \+ g7 T+ q2 ?你看这个房子这么长时间没有卖出是价钱太高的原因吗?
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发表于 2013-11-18 20:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
醉酒当歌 发表于 2013-11-18 18:21   ?  K+ }$ Y! u" p% A# ]+ {
新房子(非豪宅)确实看起来都是copy,感觉不太好。我觉得最好买个旧房,然后把里面全部重新做一遍,多 ...
2 S7 L; L2 R# E  v; ]9 _9 X5 q
國人都愛講性價比,奇怪的是性價比不是最好之新房銷情最暢旺。
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