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这个房子为什么很长时间卖不出去呢。

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发表于 2013-10-26 19:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1994878808# U  h8 e' C0 F5 T0 x
懂行的朋友能不能给分析下原因。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-26 20:06 | 显示全部楼层
要价太高,就这一个原因
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-26 20:16 | 显示全部楼层
大型搬家
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2013-10-26 21:23 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 桑林之舞 于 2013-10-26 22:27 编辑
! X+ Q( x' u3 x/ o4 B9 e5 r* M6 h9 A7 q$ [& c$ t
就图上看,装修一般,厨、卫貌似塑料地砖,这么新的房子,应该至少一楼是地扳,后院糟糕、要么硬化要么草皮,这一地的石子 儿,难看又不舒服,肯定要重新搞。
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2013-10-26 22:13 | 显示全部楼层
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-26 23:08 | 显示全部楼层
厨柜,柜面,电器还能再便宜点吗?30万的房子都不用的材料放60万的房子里。。。还有哪个中岛也太小气了吧,不如没有呢。
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2013-10-27 00:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
还有,后院儿低,这个是硬伤。
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-27 09:56 | 显示全部楼层
50万的地,建了个40万不到的房子,短视啊!
鲜花(23) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-10-27 11:19 | 显示全部楼层
看到这个房子感觉比较好的是背靠绿化带和小湖。low maintenance 后院(适合懒人),一楼下有一套房间带shower.还有就是walkout basement.楼上两个卧室朝南,阳光充足。但是房间装修却是一般,地下室也没有装修。这个房子合理价位应该是多少呢?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-27 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大概是地區問題
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-29 19:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 枫华人 于 2013-10-29 20:08 编辑
3 [: e( {7 H+ K: Q4 U; o- U& x- U5 t) G  ]
我认为还没有碰到适合的人出现。有人喜欢房子,是自己住为主,有人喜欢位置,便于出租。所以好与不好多很难评论。装修了更好,价格肯定更高。所以只能等那个喜欢你房子的人出现。我以前其它省的房子也卖了1年多一点才卖了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-10-29 19:41 | 显示全部楼层
monicapharm 发表于 2013-10-27 09:56
) Q  t$ ]( B: X1 ]; I" z0 i50万的地,建了个40万不到的房子,短视啊!

! I8 K4 q, O- v7 c& u
9 O$ d+ f  M7 m' [. E: I3 o1 f2 T- }5 d$ v" Q, ]

7 }: i0 p  c/ \8 k: r0 f4 ^; F加拿大啥都交税,就是吹牛不交税。
鲜花(56) 鸡蛋(11)
发表于 2013-10-29 22:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Rutherford有上60万的房子么?
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发表于 2013-10-30 11:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2013-10-29 20:41
: O* Y9 y# f% I加拿大啥都交税,就是吹牛不交税。

5 @/ z7 [4 y$ n4 U' j* [) c* ^I mean the lot should have built house of 500~600 k.
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-30 11:57 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-10-29 20:41 7 a# }" }3 z/ `$ _
加拿大啥都交税,就是吹牛不交税。
; I4 y" t6 j3 C# D
I did not mean the lot worth that much, did not make it clear, but you get my point.
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-30 15:14 | 显示全部楼层
60多万花在Rutherford不太值8 [% Y8 k3 |7 G/ U% r
鲜花(56) 鸡蛋(11)
发表于 2013-10-31 10:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Esso 发表于 2013-10-30 16:14
& }" [; X- P! |60多万花在Rutherford不太值

' [5 {0 T6 G! U$ t* B6 V7 i: tcann't agree more
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-31 16:07 | 显示全部楼层
哪里都有贵的和相对便宜的房子。
1 o8 `3 L8 ?$ @& O8 ]5 L/ h室内的设计太不大气了,可惜这块地了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-1 11:28 | 显示全部楼层
我要是有六十三万买房,一定选择1,新房,房型和地点和面积都合意的,二,黄金地点的旧房。这个房子的优点是离学校,公园和人工渗水池近。如果家力有娃仅图上学方便,是可以选择的。
鲜花(1) 鸡蛋(6)
发表于 2013-11-1 21:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那个地方中国人多吗?
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-2 21:31 | 显示全部楼层
这房子应该60万以内才合理
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-11-2 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我觉得这个房子挺好的,一点都不贵。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-4 17:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子几个缺点:后院朝北,地板和台面低档,外墙正面简陋。但开价并不高。
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