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Griesbach 这个区大家怎么看?

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发表于 2013-10-7 18:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
准备在Greisbach建新房子,不过发现很少有国人在这个区住,大家觉得这个小区如何?  ' R! l- [; u3 P4 h6 j4 Q1 [- P. C
我们同时还在看newcastle的房子,平均比greisbach低10-15万,但是我们觉得远些就没考虑。
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 楼主| 发表于 2013-10-8 08:51 | 显示全部楼层
up up up.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-10-8 08:51 | 显示全部楼层
北区第一
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发表于 2013-10-8 08:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 如花 于 2013-10-8 10:18 编辑 * B9 a0 e  l4 V7 W3 \% T
小黄 发表于 2013-10-8 09:51   w6 A$ ^0 r$ R  C, o! Z" ]' {
北区第一

# t, ?3 w# n/ _7 M; N, U  y# c. \8 v, R& v0 g$ R
# ^+ M: W/ o4 j$ `( T
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-10-8 08:59 | 显示全部楼层
为什么咱国人都住在南面呢   Z+ n3 F8 {$ b* f: f4 y' O
我们家双职工都在downtown觉得这个区上班能方便很多  I8 v3 ?9 ]) i) Z# i
而且能走路去大统华4 s, E3 @+ k: P' H
去转过多次 基本没有国人住
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-10-8 09:21 | 显示全部楼层
请问你说的坟场在小区哪个位置大约?真没注意到" d4 v' Y- o9 i" N0 ^3 r
, Y! h. \! Z1 U- F7 Y  e8 F, n
这个区确实发展的很慢。最看好的地都要3年后开始挖坑。1 ^; }2 z; T" X* M6 N. V- i! ~
: x& ^2 A4 x0 A3 z% s
请问有什么区可以推荐。 可以20分钟内到downtown. 10内的新房 可以70万以内的?
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发表于 2013-10-8 15:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我从前年圣诞生完孩子打算换大点的房子后就天天盯着这个区了,每次买菜也要从里面绕,好多看看它,终于上个月忍痛放弃,因为虽然喜欢它的位置和华人超市,但实在从里面找不出性价比好的房子,也找不出合适的地块来建,湖边的地要25万,加上能走出的地下室和装修,对我来说太贵,前2个月老杨网上卖了个湖边的房子就是这个区的。我在2012年2月看过它,当时卖679000,一年多没卖掉,最后我看登的价钱是629000,成交价多少不知道,只知道查政府网站要评估它70多万,那得白交多少地税啊?其他地并不贵,但房子建出来就很贵了,不知道它的房子为何那么贵,当然它包阳台篱笆种草。另外车库在后,所以房子门脸要造好看些,又得多万把块钱往上贴,感觉好像贴的都是一张张的钞票一样,我没有多余的钱投在湖边,又不想买车库在后面的房子,感觉进出车可能没有车库在前的方便,最重要的是大家因为省事,都把车停在房前,结果道路很挤,加上冬天的雪扫的不及时,行车感觉很糟糕,学校我看过,多数都是白人,几乎没见印度人,小区出口太多,现在都已经7个口了,将来那2个湖一挖,地铁一通,还会更多出口,出口多了可能会乱,现在它的犯罪率并不比其他区低,它的交通购物很方便,是唯一的不在环城路内外的新区,至于哪个区有没有中国人,我无所谓,我最喜欢与众不同。
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 楼主| 发表于 2013-10-8 19:29 | 显示全部楼层
楼上说的确实很有道理, 这个区现在确实比较乱一些: O4 g$ m' z' B2 w) g, Z5 B1 v6 H; p

+ W1 n$ \% P' k1 \( s* W- d那个房子我也动心过,给老杨打过电话,就是当时特别忙,回国了一段时间,没去看结果2个月以后卖掉了。, i( R: l2 Q1 {) J6 g: o6 d

: U, `8 Z" x7 |8 |' n1 F% L我们现在Hold的地段就是小学后面的操场那,对着学校活动操场,左边对着那个高地公园,顾虑就是以后可能会比较吵。 比知道有没有在小学附近建房的朋友告诉一下在学校旁边的坏处啊?
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理袁律师事务所
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发表于 2013-10-8 20:36 | 显示全部楼层
where is the location?
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发表于 2013-10-9 10:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 westcape 于 2013-10-9 11:21 编辑
5 m- ?3 ?! A/ E
阿水 发表于 2013-10-8 20:29
; v, G+ s/ p+ M5 E7 T3 r- v楼上说的确实很有道理, 这个区现在确实比较乱一些
9 j+ u( B  l" d: j) w2 R& e; z* ^0 r7 o7 G8 ]! g6 P
那个房子我也动心过,给老杨打过电话,就是当时特别忙 ...

+ Z: E; {4 L0 S- k7 W$ \2 X. L) v
# S& T2 L. w/ F2 v, Z7 }# A我也考虑过这个地,但是它是前车库朝南,那就意味着其他窗户朝北,阳光不好。自从我4月忍痛放弃了一个湖景房,就是因为车库朝南,门前是个小区大路,决定只买东西朝向的,实在不行,后院朝南也行。
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-9 10:22 | 显示全部楼层
阿水 发表于 2013-10-8 20:29 " w6 ?6 F; ~& }& X' @1 w
楼上说的确实很有道理, 这个区现在确实比较乱一些
5 c! L: X/ A7 _& L( b3 y& _1 ?' p7 B8 Y0 n6 Y) S1 D# j3 Q* T0 U
那个房子我也动心过,给老杨打过电话,就是当时特别忙 ...
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* E& {+ V- G5 |$ u, h$ b8 C如果不在学校门口的drive上,就没有很大的困扰。6 I  F" K& x( z* \% _2 ~2 l
# j3 y: ~* N  A# ~' k+ I7 l7 ^
学校附近能停车的地方,肯定都在上学放学的时候,停满了,住户出入非常不方便,但错过这段时间,就没有影响。7 N# ^2 B. G1 Y+ y. J
; k- B4 K2 y5 Z3 s; H; Y/ }
离学校的步行时间超过5分钟,会比较好。基本不会受到接送孩子高峰期的干扰。* B5 [9 Z% z% i9 y4 p
5 n1 d7 W' l& r3 Q& k6 ~% o
至于吵不吵,我个人认为上班族听不到的。有人白天在家,看见有孩子在附近玩耍,心情也会好,他们是死气沉沉的加拿大的鲜活的元素,好东西呀。
鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2013-10-9 11:13 | 显示全部楼层
20130503 发表于 2013-10-9 11:22
4 [1 C- ^8 h/ }, W# c如果不在学校门口的drive上,就没有很大的困扰。, {' ^  U# J# Q- a/ i2 L
% e) h. \1 f& B3 a0 l
学校附近能停车的地方,肯定都在上学放学的时候,停 ...
! q  X7 D# i( ?7 Z( i7 t/ u# i
楼上考虑的真细致,我当时看地时只想到走向,都没有想过接送孩子高峰,主要还是刚有孩子,离学校很近,可以说是占用他们的操场地,走路应该不到一分钟就到学校了。所以有时候想想这么好的一个区,这么漂亮,就是找不到一个落脚的地方,被设计师给糟蹋了。
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-9 15:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
市中心机场地立马上市
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-10 08:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
20130503 发表于 2013-10-9 09:22 1 M- a/ E5 k6 `' H. h, D
如果不在学校门口的drive上,就没有很大的困扰。
3 V: }. i: C% `. f. ]* g1 l0 v1 W3 }) m1 @% R6 m1 K3 K( D5 E. c
学校附近能停车的地方,肯定都在上学放学的时候,停 ...

* I7 K" _; o# e- {6 p5 p同意你的说法,可是你的头像太搞了。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-10 08:05 | 显示全部楼层
买房如果为了常住的话确实要考虑上班方便的问题。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-10 13:21 | 显示全部楼层
westcape 发表于 2013-10-8 16:50
, c6 Q! j% b  S. i9 V3 i我从前年圣诞生完孩子打算换大点的房子后就天天盯着这个区了,每次买菜也要从里面绕,好多看看它,终于上个 ...

  x2 l1 E. j( q" I“我在2012年2月看过它,当时卖679000,一年多没卖掉,最后我看登的价钱是629000,成交价多少不知道,只知道查政府网站要评估它70多万,那得白交多少地税啊?”
0 e$ z  `- q/ d8 i1 R* B- n8 |
3 n; B0 r4 }; q+ x1 B$ I为什么政府评估的价格总要比市场真实价格高太多了,但是为了增加地税这一样吗,政府这样的做法有些不太能理解。。就像现在有的人买新房子,前几个月刚入住时50来万,现在政府评估出来就得将近七十万了,这么大的涨幅就在区区几个月?参考政府的评估是否靠谱啊?
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发表于 2013-10-10 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不发表意见
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2013-10-13 21:48 | 显示全部楼层
北区,看起来很荒芜,不知到多少年才发展到那里。将来大爱城区一定会包含 leduc还有南边的小镇。北边大的城镇离爱城近的除了St Albert就没有了,加上背面工业污染比较厉害所以南面是趋势。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-13 22:23 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2013-10-13 22:48 , Q. ^( l4 h" }; Y) [
北区,看起来很荒芜,不知到多少年才发展到那里。将来大爱城区一定会包含 leduc还有南边的小镇。北边大的城 ...

6 Z; S, e, _8 z- f5 p! f& k+ \# O: [. p你把西面丢了
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