今天一个银行里负责贷款的朋友告诉我，爱城的房价确实降了

老杨

这位朋友说，最近10天，同样的single house比前些日子下降了大约5千到1万。另外，最近有很多人买房子不需要加价了，在报价的基础上还能砍下来若干。
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4 w" Y- _3 s- |4 j; }& K据我自己的观察，最近mls.ca和comfree上面的待售房子好像增加了。原来看的时候，没有能看上眼的，最近出来不少不错的房子。

peterpan

同感...
! s8 B3 P/ k% T; M4 Z$ O( i最近comfree上的房子比以前明显多了些
+ L% X8 F" C6 F" p- h
9 `- V: N7 m$ [  |[ 本帖最后由 peterpan 于 2006-8-22 21:51 编辑 ]

人淡如菊

我认为属于小幅振荡。如果想换house，现在买入不错。不要说这边的冬天这么冷，Vancouve的市场在秋天都有小幅下滑的趋向。

黑金

中国人的习惯，买涨不买跌！

醉酒当歌

嗬嗬，谁也不愿意买了1星期就看到跌。
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) l4 @; N% W8 o, C

原帖由 黑金 于 2006-8-22 22:05 发表
中国人的习惯，买涨不买跌！

醉酒当歌

反正我就等着10年请喝酒呢。

今天闲着

如果每年（除了去年）没有9月份的房价震荡，那房价涨得还能让人承受得了吗？所以，绝大多数年代的埃德蒙顿的房子都是在秋天跌价，凡是看过一次历年各个月份房价走势波动图的人，都会知道。这种现象太正常乐。

; E* `, B& m* G! A1 G2 P但是这个跌价是根据当时的经济状况的影响而有所不同。
1 `. X  M2 U, m0 R1 M9 ~% t
现在不同的区，房价受追捧的还是有，房价被狠砍得也存在，正常。

买小房子的除了很一般的区域外，热区还是热。只是，买大房子得一定要谨慎，而且，降价3万也不足为奇。当然加价4万的也不是没有，都是具体房子具体情况。

音响神仙鱼

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-22 22:28 发表
4 r# ~' I- E" T2 J6 D反正我就等着10年请喝酒呢。

" x  E2 E1 r! q3 b0 X升那么多才降这么一点点，偶还是买不起呀，如果跌到两年前的水平我也请你喝！不过估计是绝无可能的啦，好比商家先把价格升上50%，然后通街大喊95折，惨！

醉酒当歌

一个月就95折，一万刀还不够你请喝酒的吗？别急，爱城8月就是卡城6月。卡城7月开始跌的。
; v; b# a( k7 x0 D# K  U% ]: G
! Y, l7 ?4 r4 j: a

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-8-22 22:41 发表

+ `9 H+ S. W+ l/ O升那么多才降这么一点点，偶还是买不起呀，如果跌到两年前的水平我也请你喝！不过估计是绝无可能的啦，好比商家先把价格升上50%，然后通街大喊95折，惨！

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-8-22 22:44 编辑 ]

黑金

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-8-22 22:41 发表
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升那么多才降这么一点点，偶还是买不起呀，如果跌到两年前的水平我也请你喝！不过估计是绝无可能的啦，好比商家先把价格升上50%，然后通街大喊95折，惨！

同感！！！！！！！！白早来了2年了！

peterpan

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 22:33 发表
6 V" f5 T- Q6 B% V% |1 R8 R# `如果每年（除了去年）没有9月份的房价震荡，那房价涨得还能让人承受得了吗？所以，绝大多数年代的埃德蒙顿的房子都是在秋天跌价，凡是看过一次历年各个月份房价走势波动图的人，都会知道。这种现象太正常乐。
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4 T' N" J" F2 |- u- r4 W ...

* N2 K" n1 W! O7 @0 g/ V6 ^( Z闲着,请教一个问题,为什么9月份房价会调整?以前听过7月份调整是因为大家都去休假了,10月11月是因为快到冬季了,9月份是什么原因

peterpan

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-8-22 22:41 发表
4 p: B9 v/ m8 ?0 M
# k3 G; c3 n+ g! T- g3 T升那么多才降这么一点点，偶还是买不起呀，如果跌到两年前的水平我也请你喝！不过估计是绝无可能的啦，好比商家先把价格升上50%，然后通街大喊95折，惨！

' Y$ P/ j: q  c2 @
小桶子,胃口不要太大了,重要的是趋势,想跌到两年前的水平神仙也满足不了你啊

今天闲着

原帖由 peterpan 于 2006-8-22 22:46 发表
* J' o& I3 R% X( b7 g! c( N  s
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8 }% G9 h3 C$ o; \! C$ k闲着,请教一个问题,为什么9月份房价会调整?以前听过7月份调整是因为大家都去休假了,10月11月是因为快到冬季了,9月份是什么原因

; k$ B& V) U5 i7月份调整，不是说房价降低了，而是因为房子大量上市，选择空间大了。
) [$ z$ L# u+ i% X7 m
9月所谓的“调整“，指的是房价的涨幅在上个月的基础之上增长比如说0。01%（除了经济大萧条的那几年之外），那么，势必在条件一般的区域，房价会跌下去。而且，该换工作的，孩子择校的热闹都大概“尘埃落定“，所以买家相对7，8月份明显减少。

0 a/ S( u1 i4 B; P& G0 f
但去年9月是一个例外。今年是不是同往年一样，还需要各位的调查和观察，以及等待数据的证明。

醉酒当歌

Is 2.5% drop in 1 month a 调整? Give me a break. That is $5000 - $12,000 drop in a month.

U R SO RICH!. For the poor like me, we can't afford that loss in one month.
# D% D- h' y# I, a' y/ n4 g

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 23:02 发表

) A  g1 y1 u- k$ e/ U

$ {" w' }1 G" o+ d/ D$ z7月份调整，不是说房价降低了，而是因为房子大量上市，选择空间大了。

: r; M1 W7 L+ N' T9月所谓的“调整“，指的是房价的涨幅在上个月的基础之上增长比如说0。01%（除了经济大萧条的那几年之外），那么，势必在条件一般的 ...

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-8-23 12:20 编辑 ]

giss

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-23 12:18 发表
! ~3 T$ K/ w: L* `  K; S6 v  DIs 2.5% drop in 1 month a 调整? Give me a break. That is $5000 - $12,000 drop in a month.
' ]% e; D, S8 t# }% a# K) ~
U R SO RICH!. For the poor like me, we can't afford that loss in one month.
7 D* S6 e! w' M: h: j$ q

你就不要和她打擂台拉，人家毕竟是吃这碗饭的，服务也不错，毕竟从大陆过来的，背景熟悉，都不容易，另外买房子的也不全是傻子，大多数还是能分得清的

音响神仙鱼

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-23 12:18 发表
+ ^* B# B5 x  w( {( X& TIs 2.5% drop in 1 month a 调整? Give me a break. That is $5000 - $12,000 drop in a month.

U R SO RICH!. For the poor like me, we can't afford that loss in one month.
" w0 x! b0 e% \) s# e& S) E
( r/ Q' r' Q- q4 N

太好了，不过价格可能很快就回升了吧，看来我要抓紧行动了，对吧？否则如果价格猛跌，大伙也不用考虑搬去别的城市了。

醉酒当歌

haha, who do you think you are.也可以，如果你买2000套房子，一定可以扭转下跌局面，呵呵。

7 D% G) N/ @1 ?3 L/ j

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-8-23 12:46 发表
0 ?, j& E3 d' a+ |! f
- Q4 Y$ Z0 f! T" K- }太好了，不过价格可能很快就回升了吧，看来我要抓紧行动了，对吧？否则如果价格猛跌，大伙也不用考虑搬去别的城市了。

音响神仙鱼

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-23 19:00 发表
1 T5 G5 {: g; |haha, who do you think you are.也可以，如果你买2000套房子，一定可以扭转下跌局面，呵呵。

% A8 n% \0 Y6 I! Q9 l9 F哈哈，如果你卖2000套房子，一定可以扭转房价已经上升50%的事实，哈哈。

音响神仙鱼

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-22 22:43 发表
一个月就95折，一万刀还不够你请喝酒的吗？别急，爱城8月就是卡城6月。卡城7月开始跌的。
: p- q  k. B: q% \) t  t
8 W0 J6 r. @# K0 W; n+ Y: M, l* H

我看是你歉我9万块酒钱呢！一年内房价升了10万不止，刚刚7月份还有升幅，嗯，应该是醉酒歉我10万块了,haha!此贴不要让十年看到了,因为用你的算法,房价跌了他请你喝,那房价升了就应该你请他喝,现在是升多少跌多少? 哈哈! 赶快请大家喝酒吧!

BGM

请问醉酒，如果去年买房，与现在买，跌了多少？
! Z' i3 n3 x" d. V) S- V知可惜今年你在 FLOUR北干了，

寒江雪

爱城房价应该出现泡沫了吧

lybbc2000

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-8-22 22:41 发表
& S1 r  G1 u. L. J1 P* {
升那么多才降这么一点点，偶还是买不起呀，如果跌到两年前的水平我也请你喝！不过估计是绝无可能的啦，好比商家先把价格升上50%，然后通街大喊95折，惨！

8 A: T; o3 r5 J9 R/ j1 ?你是无理抬杠。跌回两年前的水平就是要下跌100%。40万的房子跌20%就是8万，也许对你不算啥，对我们普通百姓可是一笔大数目啊。

醉酒当歌

我在fluor?没有，我不在那。涨极了就跌很正常，比如，6月份买的，现在至少白工作了3个月。

! g% f4 ~* {' H2 i+ d

原帖由 老赵 于 2006-8-24 07:25 发表
# V! P2 C0 |4 z; Q/ C& O- p: ]请问醉酒，如果去年买房，与现在买，跌了多少？
知可惜今年你在 FLOUR北干了，

醉酒当歌

有人的人没事没事吃饱了就喜欢免费抬杠减肥。

原帖由 lybbc2000 于 2006-8-24 19:35 发表
4 [7 K8 }6 g6 }' f

  ^& B& g. e: e# H你是无理抬杠。跌回两年前的水平就是要下跌100%。40万的房子跌20%就是8万，也许对你不算啥，对我们普通百姓可是一笔大数目啊。

音响神仙鱼

原帖由 lybbc2000 于 2006-8-24 19:35 发表
1 K; _1 x6 x1 {. i7 V
7 k# ^( q% r3 P! _: A6 N1 o$ `
0 G/ t% _4 n6 L# O: {& C. _% L你是无理抬杠。跌回两年前的水平就是要下跌100%。40万的房子跌20%就是8万，也许对你不算啥，对我们普通百姓可是一笔大数目啊。

8 Q- g3 @3 k/ v6 q. z呵呵，不是抬杠，我也觉得不大可能，房子又不是股票嘛，如果这样银行也不做房屋贷款了。不过听这里有些大侠吹得这么厉害，我也开始有点迷迷糊糊了，穷开心而已

音响神仙鱼

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-24 19:52 发表
有人的人没事没事吃饱了就喜欢免费抬杠减肥。
, ?; I% L! A+ w+ n) k0 ~

0 F0 B& D$ j: ~2 W; w4 g你在说你自己吗？好像哦，呵呵

醉酒当歌

请问：如果你10年前买房，现在跌了多少？
你说的长期与短期两回事，你那么聪明不用我给你解释。如果需要解释你告诉我：为什么卡城现在房子增加了一倍，都在急着卖？
7 e6 R* z/ ^0 F, L" M
4 c2 F! P, m/ n$ R7 y5 s$ \0 c5 h

原帖由 老赵 于 2006-8-24 07:25 发表
请问醉酒，如果去年买房，与现在买，跌了多少？
。。。

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-8-24 19:54 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-24 19:53 发表
( A; b' E; {1 S) u请问：如果你10年前买房，现在跌了多少？

那你也不用问十年100年以内的平均房屋贷款利率啦，就知道你以偏概全，胡扯胡闹才以其人之道还治其人之身，呵呵

醉酒当歌

卡城待售房子从7月29日的4056套到现在逼近4663套。吓人啊。。。。。。20多天，增加了15%，醉酒预测，可能将突破5000套，到9月底达到5500套以上。待售房子到去年同期的两倍以上。
) e; ?% n: b4 ?1 F: y. l5 {# D4 y
6 |) b# B; A6 T***醉酒再次提醒大家，观望，买房慎重****

% u$ Z0 a+ m' t% p3 x[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-8-24 20:05 编辑 ]

十年移民路_

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-8-23 23:10 发表
* K& C* B9 C; R, R9 k) ?
我看是你歉我9万块酒钱呢！一年内房价升了10万不止，刚刚7月份还有升幅，嗯，应该是醉酒歉我10万块了,haha!此贴不要让十年看到了,因为用你的算法,房价跌了他请你喝,那房价升了就应该你请他喝,现在是升多少跌多少 ...

5 s/ ?) S! Q7 t  U7 H( Y

  l0 D5 W1 I5 w1 r3 f7 P我看到了，不过我可是从来就没有提过喝酒的事啊。喝酒一说是从哪里来的呢？