Riverbend附近townhouse的实际走势

wangxin

补充：2月份，14.5万，一天买掉。不知成交价

今天闲着

这个走势，很难说明问题。
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$ w1 q% U: y* _8 H9 ^3 {8 i8 q考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。

) p* z& t) `7 ~* w3 ]7 B8 q本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成交。目前这各成交价是这种糖耗子的天价。这个区的糖耗子追捧者要比riverbend的追捧者多。
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上周末，西区一个标价15万9的 糖耗子，成交价是19万。

所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表
/ h2 Y& p4 J' y& \; n这个走势，很难说明问题。
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  U4 Y0 ?% X* i: H5 T8 C; j考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。

本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成 ...

能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

Telus

原帖由 老杨 于 2006-8-22 16:20 发表

3 C; i- V9 [7 T8 c( b) _2 ?5 J能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

恭喜老杨了  赫赫  心里一定听高兴的吧

黑金

我觉得就算再降价，也降不到18万了，何况14万呢！唉，一声叹息！！！

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表
9 j  ~5 s5 U2 V& |! ^8 r( x所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。

我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

人淡如菊

老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
4 M1 |$ }7 A; E8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。
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而且还要看看屋里的一些设施。
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现在买家还是以自住为主。

不过，70年代的房子，卖到现在这个价格差不多已经是顶风了。因为温哥华那边相同的房子最贵的时候也就是二十四五万左右。

老杨

原帖由 人淡如菊 于 2006-8-22 21:46 发表
老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。
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# ~# G: b' t# Z. t而且还要看看屋里的一些设施。

现在买家还是以自住为主。
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今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-22 21:36 发表
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9 E! w4 E/ S; {0 N' K! E2 ~1 [由此看来，房价在一路走高，但到现在已经达到顶峰，并有下降趋势。  

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我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

- z1 i, E- ~5 R' ]1 a0 B' l$ H2 D  @" I我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 22:35 发表
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) U! l4 @2 z7 D) c9 V# H" x5 h

我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

你先说说那个房子的成交价是多少？

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-23 21:59 发表

: |& M- e: O. U$ @- b# Y; I. V+ ~( p& K你先说说那个房子的成交价是多少？

, M$ I6 f2 {* c4 j8 I1 w
给我具体的号码。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:23 发表

+ q9 P* I1 }% O' D
/ y5 F6 O' b  h' h1 A- t% E给我具体的号码。

不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-23 23:37 发表
: t% T2 b( Y; Y; q1 Q' p; S
不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

/ x! s( F5 G& D; O; x

印象当中应该是原价卖了的。

寒江雪

希望房价继续下跌，使居者有其屋。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:39 发表
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/ m5 T  Q) o* o  s
+ `1 |; ^+ o" V3 L. ~印象当中应该是原价卖了的。

这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-24 10:44 发表
7 A2 j0 c1 _: L6 P
这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

牛眼熊心

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表


一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

% r8 O- D" e$ m
( w7 m" h1 M$ d! [, u9 S 头脑简单点好，以前不顾一切冲进去的人，现在都在抱着钱箱数钱呢

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表
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" |4 K  t5 R5 l2 T) h; |3 E
6 h5 f2 F7 X; V一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

' N% U. i; f1 T假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

人淡如菊

原因太多了，比如，标高了，房子有问题，内部不太好，需要做的工作太多。

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-25 00:26 发表
' u$ ]1 v. g0 @, E* j) z: S4 _8 E: U
假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

4 {$ L7 J( ]- X+ B
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那说明你的卖点没有掌握好。还有卖得方式没把握住。或者。。。。

还有，现在西区房子状况远远不如你的糖耗资，今天的标价都到了22万4千，所以，9月份的房价恐怕不如人们想象的那样，大跌下来。
' P+ j7 x# F2 l, w& T  }& L( b
* T- }. u2 y  X. C还有，你的房子卖得太早了。10份卖，你现在的困惑就不存在了。我一直支持看多。但是，每个人的看法都不同，呵呵。