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买房心得:主要有三条

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鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 17:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1 地点:按重要性依次为:1)小区要好(学校、安全,购物健身设施,交通等),2)远离高压电线和主路bus路线,配电盒,商业工业没施、住宅楼等,3)地势要比周围高(不能比周围低)。
3 R! P3 l4 F- a; N) _2 设计: 房型新旧,空间配置,采光等。
" v" Z6 |$ B) v5 R9 O3 后院大小和朝向。
3 Z9 o$ f6 o9 j- \这三条重要是因为不可或不易改进。这三条都过了,再考虑买,谈价和房检。
) K) [9 [' P% x+ h祝各位朋友买到称心如意的房子。: ?% M) i% [: x: I, v
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 17:48 | 显示全部楼层
说到我心坎里面去了
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-4 20:51 | 显示全部楼层
整这些没用。就像说找老婆,要找漂亮,聪明,贤惠,家里富裕的。你觉得一个光棍看了这些,就能娶到老婆吗?
6 S  h0 }6 _! |; d# U- [% @) A) T
5 E% j; x+ [0 Y  A  E) l我认为,买房跟找老婆一样,只需要明白一点:3 F7 j8 e  @- L7 Y7 H6 d) W! I
: Q) A7 y6 R+ J7 H5 z5 u; n: ^
有哪些要求是你可以放弃的?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 22:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
永远都找不到一个可以百分百满意的房子,就像永远也找不到一位百分百如意的老婆\公
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-5 09:54 | 显示全部楼层
Can you share your new home location? And lot info.
. }" @% h. i' N9 e% _  i$ U) P" {,price?
鲜花(37) 鸡蛋(1)
发表于 2013-8-5 13:37 | 显示全部楼层
唉,我最近看的几个房子都是离高压线挺近的
理袁律师事务所
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-10 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
主要就一条,兜里有多少钱。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-11 00:29 来自手机 | 显示全部楼层
朝向怎样算好?我的主卧朝东,早上有阳光,副卧客厅朝西,这样好么?
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-8-11 07:40 | 显示全部楼层
gxzfc 发表于 2013-8-11 01:29   A3 Z" d' g; G. m! L
朝向怎样算好?我的主卧朝东,早上有阳光,副卧客厅朝西,这样好么?

( L) [) \& P% m9 j' _: K, y朝向具体指后院及主卧朝向,各有利弊,关键是自己喜欢,住着高兴,这条就算过。一般多数人喜欢后院朝,主卧最好不要朝北。
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-11 22:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
gxzfc 发表于 2013-8-11 00:29
2 _% S& K4 W0 ]: _朝向怎样算好?我的主卧朝东,早上有阳光,副卧客厅朝西,这样好么?

( Z+ x+ M$ _( r3 u3 i% V- M朝向的问题,绝对是因人而异,因房而异。
% K" z+ G# P& a/ o# c7 U% r2 }" Z你自己觉得好,那就是好。不需要问别人。
# F" r( q) y3 p; c2 I' |我家主卧和后院朝北,前面driveway朝南。可能很多人觉得不好,但是住上之后觉得简直是perfect。。。
& t, j% h% k! g, C' v# w主要是我家人怕热,主卧温度很舒服。由于房屋设计的问题,家里也不缺少阳光。driveway冲南,冬天雪都化的很快,清扫起来也方便。后院朝北,房子的阴影正好遮住半个deck,想晒太阳就出去一点,怕晒就坐在阴凉处,很爽。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-4 15:59 | 显示全部楼层
Agree
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-4 17:00 | 显示全部楼层
要搞清你的needs和wants.
$ Z- C: m5 }6 d! p# O, d5 V3 a- D8 Z  t( W  @' f3 G
如果非要买到100%满意的房子,在埃德蒙顿,没有300万刀是买不到的。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2013-11-4 17:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2013-8-4 20:51 0 }& m" H6 e+ I- z' p9 Q
整这些没用。就像说找老婆,要找漂亮,聪明,贤惠,家里富裕的。你觉得一个光棍看了这些,就能娶到老婆吗? ...
5 V3 P% u1 e* @. a) L$ H
这是教授回复得最好的一贴。
大型搬家
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-4 19:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
个人很讨厌主卧朝北
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-7 11:52 | 显示全部楼层
depend on what you require
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-3 23:25 | 显示全部楼层
以前听人说,前面小,后院大好。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-4 16:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
请问离高压线多少米算近啊?100米,200米还是300米? 谢谢了!
鲜花(10) 鸡蛋(7)
发表于 2014-1-4 18:31 | 显示全部楼层
gxzfc 发表于 2013-8-11 00:29
& i8 I, x4 Q$ k; O. ~8 v朝向怎样算好?我的主卧朝东,早上有阳光,副卧客厅朝西,这样好么?

+ \9 J0 b( q7 u% m& T3 {1 t8 B! N我的主卧也是朝东,喜欢早上被太阳叫醒的感觉
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-5 11:34 | 显示全部楼层
RENSHENGXIAOSA 发表于 2014-1-3 23:25
/ ]/ {- `8 [9 R& I5 R! g以前听人说,前面小,后院大好。
7 n# q! }( v1 e3 v3 ~/ s
我家前院大,后院小,我很喜欢。/ {2 E9 l" O! s" F8 {, o
前面可以种各种树和花草,很有成就感。后院小,多铺些砖,弄个菜地,草地就没有多少了。省了打理。
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