“老杨”太坏了！(卖房小记）

自由的像风 · 发表于 2013-6-24 08:47

表“杨”信

在委托该人卖房的过程中，总结了十大罪状，时间关系仅仅列出四大罪状！

1. 工作效率我不喜欢。
得到租客同意配合卖房的消息，我打电话给老杨，第二天早上，合同就签好了，佣金水平偏低。晚上，就在网上看到List出来了。这是典型的中国人工作方式，我不喜欢！

2. 成交价高于我的预期。
得到一个Offer，老杨，沉稳的性格、高超的还价艺术。准确地估计到对方的底价，定价高于我的心里预期将近一万元。计划中租客15号搬走，买家要求17号Inspection，22号Possession。我不会有反对意见。面对越来越高的Condo Fee，和有可能面临的全面大修费用，以及管理公司、租客、邻居等等新移民头痛的麻烦。我是急于甩掉这个大包袱。奉劝大家千万不要买Condo；那种XX主义管理方式，注定要破产。

3. 害得我一夜没有睡好觉。
租客16号晚上搬走的时候，我轻信了租客的承诺，但是，实际情况是，她的Boyfriend 拖了很长时间什么都没有做，而且，在临走的时候，匆忙中，拆除了墙上所有装饰。第二天就是Inspection，面对那种战场一样的场面，老婆都快疯了。晚上忙活到不知道几点钟，第二天老婆5点起床，奋战一个上午，我忙着到处采购配件，修理我从来没有修理过的东西。
我估计买家是不会要了。晚上，11点收到老杨的Email，打开一看，是服务情况调查表。我这个好笑啊！还在买卖过程中，没法盖棺定论哪！又经过一整晚的等待，大清早，有一个洋人律师的助理，不停的留言、打电话问我需要什么帮助？我一贯支持民族工业，对西人服务不感兴趣！经过多次以后，我终于懒懒的接起电话，到得消息成交了。打电话去问老杨，他说是，买家没有还价，原价成交。得到消息都快11点了！怕影响我睡觉，发了一个短消息到我手机上（我手机正好坏了），就忙着安排善后事项去了！
这真是的，我一晚上都在等那只皮鞋落地哪！

4. 介绍给我的律师服务效率过高。
说是5天，实际上，3个半工作日Closing，在加拿大，这基本上是一项不可能完成的任务。结果，反而提前了一天。这中间的故事，更是跌宕起伏，有多少绕不过去的弯，翻不过去的坎。买卖房过程中，几乎没有人遇到过，涉及绝密隐私就不细说了!

委托中介，我是十分重视口碑的，前两次买房过程中，我用过，当时最好的女、男经纪人，结果，都是一个印象，中国人专骗中国人，追求多、快、省的为自己赚钱。雇主的利益都是放在脚底板下面的。老杨真不愧是“普通话移民”的贴心人啊！

fushiyu · 发表于 2013-6-24 09:20

写得累，看得也累

catty · 发表于 2013-6-24 09:54

最好把房子拉出来溜溜

watercress · 发表于 2013-6-24 10:06

这广告做的，老杨看了也觉得肉麻吧。

廿二月 · 发表于 2013-6-24 10:10

……这……夸人都夸出花儿来了……

suvescape · 发表于 2013-6-24 10:20

看完了，惨不忍睹

Haha12 · 发表于 2013-6-24 10:38

6644520 · 发表于 2013-6-24 11:17

看得我鸡皮疙瘩垮一地

自由的像风 · 发表于 2013-6-24 11:49

watercress 发表于 2013-6-24 11:06
( R) H4 E) T) s: o这广告做的，老杨看了也觉得肉麻吧。

没有当过领导不是！
一点儿肉都不麻，能按摩到位吗？！
再说，我说的，是一点水分都没有。我不是添油加醋的人啊！

自由的像风 · 发表于 2013-6-24 11:50

suvescape 发表于 2013-6-24 11:20
& J0 s% r- W- Q* @( f看完了，惨不忍睹

完了！你这个表态，是没有希望得到领导赏识了！

自由的像风 · 发表于 2013-6-24 11:55

fushiyu 发表于 2013-6-24 10:20
9 C2 Q& M* b0 }* s0 g: q; Q写得累，看得也累

我写的不累！心里有感动，一口气写出来的，本来是一本中篇小说，后来，删减成这么多了。我这里有底稿，欢迎付费取阅。

如花 · 发表于 2013-6-24 12:38

请描述一下那个律师/律师助理。

zjmyhome · 发表于 2013-6-24 12:43

至于吗，何必呢，呵呵

自由的像风 · 发表于 2013-6-24 12:59

如花发表于 2013-6-24 13:38 6 j* V' r2 I( y, r
请描述一下那个律师/律师助理。

待续。

fushiyu · 发表于 2013-6-24 13:23

自由的像风发表于 2013-6-24 12:55 1 a5 ~: X+ z7 i5 e, [7 n
我写的不累！心里有感动，一口气写出来的，本来是一本中篇小说，后来，删减成这么多了。我这里有底稿，欢 ...

朴实的正面描述才适合老杨的风格

自由的像风 · 发表于 2013-6-24 13:33

fushiyu 发表于 2013-6-24 14:23 6 f+ |5 [( g2 o+ ^& t
朴实的正面描述才适合老杨的风格

这是我写的；不是老杨写的。
我也不知道“老杨风格”是什么啊？光听说过杨氏英语，前几年挺流行的。这几年，没人用了!

Becks · 发表于 2013-6-24 13:42

如花发表于 2013-6-24 13:38 1 x; `; p' i- k! q* i) R4 W! y1 q" `
请描述一下那个律师/律师助理。

fushiyu · 发表于 2013-6-24 13:51

自由的像风发表于 2013-6-24 14:33 7 `- ~4 Z# L. V* ^3 G) E
这是我写的；不是老杨写的。
1 D7 ^) I! _/ o; u/ n) \我也不知道“老杨风格”是什么啊？光听说过杨氏英语，前几年挺流行的。这几 ...

可你写的是‘老杨’
你要表现的是老杨的办事作风

francais · 发表于 2013-6-24 14:38

这个可以重点描述下,
身高呀, 体重呀? 那啥,啥啥. 如花关心的你都可以说出来.

francais · 发表于 2013-6-24 15:19

本帖最后由 francais 于 2013-6-24 16:48 编辑

多亏不是国人买的你得房子? 否则有人该郁闷了.

JoyceAccSG · 发表于 2013-6-24 16:12

francais 发表于 2013-6-24 15:19
, w2 S" }+ W. Y1 _多亏不是国人买的你得房子? 否则有人该郁闷了.

说得好

醉酒当歌 · 发表于 2013-6-24 17:45

不同人读的感觉不同，老杨未必喜欢这种帖子。还不如以前的帖子就一句：感谢老杨帮助成功卖房。也许这种风格更好，没有细节，留下彼此空间。否则，买房的人怎么想？professionalism is more important than selling high.

liulang · 发表于 2013-6-24 18:18

偶也很感谢老杨，不到一个月就帮俺卖了房子，过程细节俺不赘述了。但不得不说的是，老杨不是个以钱为重的人，慷慨豪爽。为了俺卖房顺利能早日脱手，自己居然少收了几千佣金，就为了给俺一个好价钱。俺心里一直很不过意，笨口拙舌又不善表达。此贴楼主将俺想表达的都写出来了，俺就借花献佛顺便在此感谢并赞一下老杨吧。谢谢老杨！谢谢你团队的成员！

再实话实说 · 发表于 2013-6-24 18:22

”面对越来越高的Condo Fee，和有可能面临的全面大修费用。。。。“ 怪不得赞老羊帮你甩掉大包袱。不知道经纪人有没有将这个告诉买主？？？

重复再重复 · 发表于 2013-6-24 18:30

再实话实说发表于 2013-6-24 19:22
' ^7 {/ D+ O' `' Y1 ?”面对越来越高的Condo Fee，和有可能面临的全面大修费用。。。。“ 怪不得赞老羊帮你甩掉大包袱。不知道经 ...

那是买方经纪人的事情。不关老杨的事，如果种大麻老杨就要告诉。

wen2188 · 发表于 2013-6-24 19:08

偶也很感谢老杨，不到5日就帮俺卖了房子,在此感谢并赞一下老杨吧。谢谢老杨！谢谢你团队的成员！

醉酒当歌 · 发表于 2013-6-24 19:36

本帖最后由醉酒当歌于 2013-6-24 20:43 编辑

重复再重复发表于 2013-6-24 19:30 ; J, m# L# n- f8 N5 ?5 y( |$ B1 m
那是买方经纪人的事情。不关老杨的事，如果种大麻老杨就要告诉。

问下：若买家没有经纪人呢？The realtor should play by rule - professionalism...right?

yanzhewuzui · 发表于 2013-6-24 20:17

完全理解卖房人的心情，想要卖房一定有其原因，而且卖掉得越快越好，不管是老杨还是老土，只要能顺顺当当地帮你卖了房，那表扬的好话连篇一点儿都不奇怪。

pretty · 发表于 2013-6-24 21:14

liulang 发表于 2013-6-24 19:18
5 C9 h9 e, I3 d0 E4 E偶也很感谢老杨，不到一个月就帮俺卖了房子，过程细节俺不赘述了。但不得不说的是，老杨不是个以钱为重的人 ...

同意，他是一个真正做事情的人，把事情当事业做。不像某些人只是把事情当成赚钱的事情做。

pretty · 发表于 2013-6-24 21:16

fushiyu 发表于 2013-6-24 14:23 ' d# ~* Q9 A1 L
朴实的正面描述才适合老杨的风格

同意，这文写得太酸了，受不了了，虽然我知道老杨值得狠狠夸。

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