 鲜花( 8)  鸡蛋( 0)
|
表“杨”信
! y4 U- l! @ t7 c' r
, J) e# m/ q2 }$ X) F; n+ B7 C在委托该人卖房的过程中，总结了十大罪状，时间关系仅仅列出四大罪状！
& N1 h- C9 i# t5 |1 B& P: {, L" }: y: P( \) E! U0 m( t! R+ {
1. 工作效率我不喜欢。5 n# t- w& F- Y( \9 V
得到租客同意配合卖房的消息，我打电话给老杨，第二天早上，合同就签好了，佣金水平偏低。晚上，就在网上看到List出来了。这是典型的中国人工作方式，我不喜欢！$ G- o% F; e; P+ Q; Q
4 F& o/ h5 F! C! @3 q
2. 成交价高于我的预期。" |$ S' A$ ]9 u. R1 i
得到一个Offer，老杨，沉稳的性格、高超的还价艺术。准确地估计到对方的底价，定价高于我的心里预期将近一万元。计划中租客15号搬走，买家要求17号Inspection，22号Possession。我不会有反对意见。面对越来越高的Condo Fee，和有可能面临的全面大修费用，以及管理公司、租客、邻居等等新移民头痛的麻烦。我是急于甩掉这个大包袱。奉劝大家千万不要买Condo；那种XX主义管理方式，注定要破产。, j3 S7 a) M1 q( z
( @. a% c0 J( b8 C+ M! N8 b# K. _3. 害得我一夜没有睡好觉。* G/ s( b4 k9 k# L2 u: t) E, s; V
租客16号晚上搬走的时候，我轻信了租客的承诺，但是，实际情况是，她的Boyfriend 拖了很长时间什么都没有做，而且，在临走的时候，匆忙中，拆除了墙上所有装饰。第二天就是Inspection，面对那种战场一样的场面，老婆都快疯了。晚上忙活到不知道几点钟，第二天老婆5点起床，奋战一个上午，我忙着到处采购配件，修理我从来没有修理过的东西。/ Z0 S- j5 T8 m
我估计买家是不会要了。晚上，11点收到老杨的Email，打开一看，是服务情况调查表。我这个好笑啊！还在买卖过程中，没法盖棺定论哪！又经过一整晚的等待，大清早，有一个洋人律师的助理，不停的留言、打电话问我需要什么帮助？我一贯支持民族工业，对西人服务不感兴趣！经过多次以后，我终于懒懒的接起电话，到得消息成交了。打电话去问老杨，他说是，买家没有还价，原价成交。得到消息都快11点了！怕影响我睡觉，发了一个短消息到我手机上（我手机正好坏了），就忙着安排善后事项去了！3 H( h, T c- g. b/ p
这真是的，我一晚上都在等那只皮鞋落地哪！, ~/ W% \: }7 V2 _
- V6 y5 r3 n7 |; @& E5 ~4 [4. 介绍给我的律师服务效率过高。
0 N) p* G# ^# l" P* D1 K说是5天，实际上，3个半工作日Closing，在加拿大，这基本上是一项不可能完成的任务。结果，反而提前了一天。这中间的故事，更是跌宕起伏，有多少绕不过去的弯，翻不过去的坎。买卖房过程中，几乎没有人遇到过，涉及绝密隐私就不细说了!# V: X) t4 V8 y# h& G. Y0 r
0 b+ [2 E+ D1 D0 Q5 y& I& k
委托中介，我是十分重视口碑的，前两次买房过程中，我用过，当时最好的女、男经纪人，结果，都是一个印象，中国人专骗中国人，追求多、快、省的为自己赚钱。雇主的利益都是放在脚底板下面的。老杨真不愧是“普通话移民”的贴心人啊！ |
|
狗仔卡
发表于 2013-6-24 08:47
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
发表于 2013-6-24 16:12
