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新移民贷款买房最低首付多少啊?

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鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-5-31 11:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新移民贷款买房最低首付多少啊?2 x4 k( i; h. D$ {# D# `9 O
多谢!
& r. C2 ]0 b# f  ~2 L家庭收入5万/yr
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-5-31 11:37 | 显示全部楼层
最低首付可低至5%, 但要支付2.75%(OF 贷款金额) 的保险费. 如果您有20% 的首付,就不需支付此笔费用。& U" m1 {3 S& q' {8 L8 t; w( M
' q: `8 x! h; m5 l
如果您目前没有任何债务,且能支付20% 的首付,工作试用期已过,您可以考虑的最高房价大概是30万, 借款24万左右, 月供大约1000元。
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8 ^* p0 n$ U& L+ p  Z. }/ J
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-5-31 12:07 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-5-31 12:37 . y2 c6 a2 [' ?1 X
最低首付可低至5%, 但要支付2.75%(OF 贷款金额) 的保险费. 如果您有20% 的首付,就不需支付此笔费用。
; T# S+ Q" Y" B8 [* {1 L2 x$ w  w ...

  J# I# Y% R/ S) H  E( f4 d# I多谢,我可以支付25%或者30%的首付的。
0 `, Y' W2 g. X' k$ y7 {没有任何贷款,工作也是稳定的。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-5-31 12:25 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
yue17738 发表于 2013-5-31 12:07
: j7 z9 V& X* c; E: {/ o4 _- p多谢,我可以支付25%或者30%的首付的。
: }: l: q" N3 A- o' T6 h: Y没有任何贷款,工作也是稳定的。

6 M9 C7 ]% n/ a1 n$ @) N0 h那您搜索房屋的价位会相应提高些,四十万以内的房屋都可以考虑。
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-6-1 00:36 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-5-31 13:25
) D+ q* s8 I, `那您搜索房屋的价位会相应提高些,四十万以内的房屋都可以考虑。
9 ]- ~8 u: P% t4 Z9 ~9 n8 R% m5 f
thank you so much, u r so kind!
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-2 10:15 | 显示全部楼层
郭森always nice.
, g( Y! |# k) y' K5 g3 ?5 _
1 B1 x3 ^. ]; H" [
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-2 12:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
关注一下,也是我同样关心的问题.
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-2 15:58 | 显示全部楼层
多新算新?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-6-2 18:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2013-5-31 12:37 " x  c- q* c# E2 R2 k0 l
最低首付可低至5%, 但要支付2.75%(OF 贷款金额) 的保险费. 如果您有20% 的首付,就不需支付此笔费用。
+ U( p0 K4 o' r  P4 x6 a! T ...
4 o+ O$ t* g8 r. e& c
好像回答不完整啊。我记得新移民登陆就可以买房,但是需要首付35%,这样没有工作也无所谓。不知道,是否正解?也就是新移民,若是没有加拿大收入,最少的首付是多少呢?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-3 17:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
健康营养站 发表于 2013-6-2 10:15
" j. r2 U$ H7 J( r- g郭森always nice.

! @" g! l0 `  Y7 @/ b& p, fthank you Boss for your kind words!
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-3 17:47 | 显示全部楼层
hlj007 发表于 2013-6-2 15:58
7 t2 e3 t) H4 X9 L# K" ?( p7 T多新算新?

8 w% n* J+ A& y0 O) `" L- U从您正式登陆加拿大的那一天算起(枫叶卡背面有登陆日期),五年之内都可以申请新移民计划贷款。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-3 17:50 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2013-6-2 18:54 . R. `8 r9 G' P, E8 i
好像回答不完整啊。我记得新移民登陆就可以买房,但是需要首付35%,这样没有工作也无所谓。不知道,是否正 ...

) e7 j& R! @+ `5 V/ {8 c如果新移民有稳定的收入, 5% 首付都有可能申请到贷款。
; O( z7 g$ Q/ N5 j% m5 ^: D) ]" F如果没有收入,需要35% 首付再加上15%左右的存款做支付贷款的后备资源- 有的银行需要客户将该笔款项放入定期存款账户锁定于其机构内。
鲜花(109) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-3 19:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我刚刚获得贷款,新移民没有工作,首付51%,贷款49%,利率2.893 U: G  c0 y3 }  G6 J/ e) n0 I
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-6-4 08:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Tee 发表于 2013-6-3 20:54 , n; ]) f! K( [$ p$ K
我刚刚获得贷款,新移民没有工作,首付51%,贷款49%,利率2.89
( h' I5 b$ [6 A! Z' a
您真有钱,35%就可以了,为什么搞51%
鲜花(109) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-4 14:57 | 显示全部楼层
yue17738 发表于 2013-6-4 09:39 ' b  C0 f; M0 u
您真有钱,35%就可以了,为什么搞51%
! t" X6 j9 S$ y6 w- V
原因一首付给的多,月供压力就小。再有首付给的多,获得贷款应该更容易不是。
8 F2 }6 G0 h% H& d; e# P
! f4 E: n4 D# N
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-4 15:21 | 显示全部楼层
hlj007 发表于 2013-6-2 16:58
2 e: o3 `6 M, W/ q. P多新算新?
5 D8 W  M3 c; m( X9 W; i* J2 y
Thanks.
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-6-5 08:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Tee 发表于 2013-6-4 15:57
) W/ K4 r4 s3 U) A& @2 a" d& o& c原因一首付给的多,月供压力就小。再有首付给的多,获得贷款应该更容易不是。
4 F! s: W4 ~3 k( r2 P# U7 c
您说的原因大家都明白啊,像俺这种没钱的,只能首付25%。
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2013-6-5 16:26 | 显示全部楼层
埃德蒙顿的房子还真是白菜价啊. 便宜量又足. 月供才1000.
2 n- E" F6 n0 d) u
$ ~0 |6 ~8 Z( h& [. y我们这租个地下室单间都要那么多钱.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-6-5 19:07 | 显示全部楼层
lopenwing 发表于 2013-6-5 17:26 ) s+ U8 @' Q) W: V
埃德蒙顿的房子还真是白菜价啊. 便宜量又足. 月供才1000.1 x, l6 R% z; K  z

; c  I$ ?$ C7 L0 o' d我们这租个地下室单间都要那么多钱.
8 s0 T; w% Z8 Q- D

2 \5 {3 W4 c: V+ _  D) J  `( P, v致命错误。买了house, 每个月的utilities $300-500, 地税每个月200-300刀,加上上网电视等费用60-100刀每个月。你自己算算吧?租房肯定不需要这额外的600-1000刀的,大部分都是包里面的,顶多付电费很少的钱。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-5 20:14 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是的啊,买个公寓还要每个月付出330多管理费,每年1000的地税,每月50的电费,40的网络费。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-5 20:16 来自手机 | 显示全部楼层
我想买50左右的新房,估计每个月要还将近3000块了。
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-6-6 08:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yilehuli 发表于 2013-6-5 21:16
" G) s1 w0 p7 A9 M; J! J我想买50左右的新房,估计每个月要还将近3000块了。

' E' ?# Y1 y# t5 T' z1 X9 y/ G& [* N8 Y7 j4 p  ?
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