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新移民贷款买房最低首付多少啊?

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鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-5-31 11:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新移民贷款买房最低首付多少啊?
  U4 p0 b, [8 u/ a6 {( c! H! e多谢!
6 }+ {1 J7 ^& o. M家庭收入5万/yr
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-5-31 11:37 | 显示全部楼层
最低首付可低至5%, 但要支付2.75%(OF 贷款金额) 的保险费. 如果您有20% 的首付,就不需支付此笔费用。
8 ?. c/ M& |5 F2 N( q8 Y
; A! e' t1 |: i! k* \0 O. E% N如果您目前没有任何债务,且能支付20% 的首付,工作试用期已过,您可以考虑的最高房价大概是30万, 借款24万左右, 月供大约1000元。2 l" f' _5 c& R8 j( x$ c* z4 ^7 ]

# I7 L3 i( c. M6 ~" `# L# j$ X! r
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-5-31 12:07 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-5-31 12:37
+ I& n; }7 l: j, j6 K' r) s6 |+ w最低首付可低至5%, 但要支付2.75%(OF 贷款金额) 的保险费. 如果您有20% 的首付,就不需支付此笔费用。
6 ]0 L& A& u( q5 d* b- h ...
. v7 G. S" G- i% h# @" J
多谢,我可以支付25%或者30%的首付的。  d% k* w; Z# H5 Z
没有任何贷款,工作也是稳定的。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-5-31 12:25 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
yue17738 发表于 2013-5-31 12:07
* ?: Z, ~( C6 G+ c/ W4 a% ^多谢,我可以支付25%或者30%的首付的。4 K+ @; I; M9 T/ s
没有任何贷款,工作也是稳定的。

, n4 {# T" k+ `; X$ h/ ]那您搜索房屋的价位会相应提高些,四十万以内的房屋都可以考虑。
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-6-1 00:36 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-5-31 13:25 5 N9 `( s, X9 D( u  p: N% K
那您搜索房屋的价位会相应提高些,四十万以内的房屋都可以考虑。

1 A5 c6 r9 G+ Y! I8 m% Z( Athank you so much, u r so kind!
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-2 10:15 | 显示全部楼层
郭森always nice.
+ |" p  h5 L9 v
6 k* ~/ C( y) w( {1 M
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-2 12:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
关注一下,也是我同样关心的问题.
理袁律师事务所
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-2 15:58 | 显示全部楼层
多新算新?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-6-2 18:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2013-5-31 12:37 3 H9 R8 r2 j; S6 P( P8 t. x
最低首付可低至5%, 但要支付2.75%(OF 贷款金额) 的保险费. 如果您有20% 的首付,就不需支付此笔费用。: W% U9 R7 O* i
...
2 a2 @* `+ o% D3 W' z1 {
好像回答不完整啊。我记得新移民登陆就可以买房,但是需要首付35%,这样没有工作也无所谓。不知道,是否正解?也就是新移民,若是没有加拿大收入,最少的首付是多少呢?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-3 17:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
健康营养站 发表于 2013-6-2 10:15 ; q2 C4 d* ?( p: w
郭森always nice.
6 n3 h& p7 K9 ~7 [$ Z  L( i1 V6 M3 E
thank you Boss for your kind words!
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-3 17:47 | 显示全部楼层
hlj007 发表于 2013-6-2 15:58
1 i! ^1 F/ H) i* z: O多新算新?

8 E4 `$ y& ~- B, m: F从您正式登陆加拿大的那一天算起(枫叶卡背面有登陆日期),五年之内都可以申请新移民计划贷款。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-3 17:50 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2013-6-2 18:54
- s" G2 Y# U) @好像回答不完整啊。我记得新移民登陆就可以买房,但是需要首付35%,这样没有工作也无所谓。不知道,是否正 ...

$ }. {( Z& b; P! A* `. y) k如果新移民有稳定的收入, 5% 首付都有可能申请到贷款。
% L# ?/ }" Z" o: \8 ?如果没有收入,需要35% 首付再加上15%左右的存款做支付贷款的后备资源- 有的银行需要客户将该笔款项放入定期存款账户锁定于其机构内。
鲜花(109) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-3 19:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我刚刚获得贷款,新移民没有工作,首付51%,贷款49%,利率2.89; J2 R- {- u' b
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-6-4 08:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Tee 发表于 2013-6-3 20:54 + u. w, e& \! j+ z9 x
我刚刚获得贷款,新移民没有工作,首付51%,贷款49%,利率2.89
+ G! }. V" W* `
您真有钱,35%就可以了,为什么搞51%
鲜花(109) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-4 14:57 | 显示全部楼层
yue17738 发表于 2013-6-4 09:39
# i* k1 d; T2 k; y- \5 @, {您真有钱,35%就可以了,为什么搞51%

  P( i& u% g, Y9 B, j. ^" D原因一首付给的多,月供压力就小。再有首付给的多,获得贷款应该更容易不是。
4 {$ v0 n. L# X$ t1 e9 ]. J2 i( i5 L
% P2 ]5 x* I2 u, X/ }( p) o2 J: z. m
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-4 15:21 | 显示全部楼层
hlj007 发表于 2013-6-2 16:58
  k2 z( l6 k' G9 m8 c( v* S多新算新?
- V. E+ t/ ~4 U7 |8 P( M+ f: O( S
Thanks.
大型搬家
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-6-5 08:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Tee 发表于 2013-6-4 15:57
) F3 p* v- P6 i8 h: d9 b原因一首付给的多,月供压力就小。再有首付给的多,获得贷款应该更容易不是。
! V* x# r+ i7 `( q. @
您说的原因大家都明白啊,像俺这种没钱的,只能首付25%。
大型搬家
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2013-6-5 16:26 | 显示全部楼层
埃德蒙顿的房子还真是白菜价啊. 便宜量又足. 月供才1000.
( ]  r2 ]4 A( \. g1 `+ k' r: A, X" i! Z9 L1 ^0 W
我们这租个地下室单间都要那么多钱.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-6-5 19:07 | 显示全部楼层
lopenwing 发表于 2013-6-5 17:26 2 O$ B9 p" Y$ v+ N  ^; ]; ?
埃德蒙顿的房子还真是白菜价啊. 便宜量又足. 月供才1000.8 a6 Q+ |2 O  ~7 {4 T/ P

5 ]' `. k( d& ^我们这租个地下室单间都要那么多钱.
1 j4 W2 M1 b& R/ r
2 f5 d3 S# g0 ]! ^7 }2 l8 m" X
致命错误。买了house, 每个月的utilities $300-500, 地税每个月200-300刀,加上上网电视等费用60-100刀每个月。你自己算算吧?租房肯定不需要这额外的600-1000刀的,大部分都是包里面的,顶多付电费很少的钱。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-5 20:14 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是的啊,买个公寓还要每个月付出330多管理费,每年1000的地税,每月50的电费,40的网络费。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-5 20:16 来自手机 | 显示全部楼层
我想买50左右的新房,估计每个月要还将近3000块了。
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-6-6 08:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yilehuli 发表于 2013-6-5 21:16
- \2 n6 b" b6 n, f  m我想买50左右的新房,估计每个月要还将近3000块了。
3 Q) p! o+ A' }; n
( v9 G, M& _/ P3 A
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