新移民贷款买房最低首付多少啊？

yue17738

新移民贷款买房最低首付多少啊？
多谢！
& r. C2 ]0 b# f  ~2 L家庭收入5万/yr

郭森房贷

最低首付可低至5%， 但要支付2.75%（OF 贷款金额） 的保险费. 如果您有20% 的首付，就不需支付此笔费用。

如果您目前没有任何债务，且能支付20% 的首付，工作试用期已过，您可以考虑的最高房价大概是30万， 借款24万左右， 月供大约1000元。
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8 ^* p0 n$ U& L+ p  Z. }/ J

yue17738

郭森房贷 发表于 2013-5-31 12:37
最低首付可低至5%， 但要支付2.75%（OF 贷款金额） 的保险费. 如果您有20% 的首付，就不需支付此笔费用。
; T# S+ Q" Y" B8 [* {1 L2 x$ w  w ...

  J# I# Y% R/ S) H  E( f4 d# I多谢，我可以支付25%或者30%的首付的。
0 `, Y' W2 g. X' k$ y7 {没有任何贷款，工作也是稳定的。

郭森房贷

yue17738 发表于 2013-5-31 12:07
: j7 z9 V& X* c; E: {/ o4 _- p多谢，我可以支付25%或者30%的首付的。
: }: l: q" N3 A- o' T6 h: Y没有任何贷款，工作也是稳定的。

6 M9 C7 ]% n/ a1 n$ @) N0 h那您搜索房屋的价位会相应提高些，四十万以内的房屋都可以考虑。

yue17738

郭森房贷 发表于 2013-5-31 13:25
) D+ q* s8 I, `那您搜索房屋的价位会相应提高些，四十万以内的房屋都可以考虑。

thank you so much, u r so kind!

健康营养站

郭森always nice.
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1 B1 x3 ^. ]; H" [

天涯流浪人

关注一下,也是我同样关心的问题.

hlj007

多新算新？

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-5-31 12:37
最低首付可低至5%， 但要支付2.75%（OF 贷款金额） 的保险费. 如果您有20% 的首付，就不需支付此笔费用。
+ U( p0 K4 o' r  P4 x6 a! T ...

好像回答不完整啊。我记得新移民登陆就可以买房，但是需要首付35%，这样没有工作也无所谓。不知道，是否正解？也就是新移民，若是没有加拿大收入，最少的首付是多少呢？

郭森房贷

健康营养站 发表于 2013-6-2 10:15
" j. r2 U$ H7 J( r- g郭森always nice.

! @" g! l0 `  Y7 @/ b& p, fthank you Boss for your kind words!

郭森房贷

hlj007 发表于 2013-6-2 15:58
7 t2 e3 t) H4 X9 L# K" ?( p7 T多新算新？

8 w% n* J+ A& y0 O) `" L- U从您正式登陆加拿大的那一天算起（枫叶卡背面有登陆日期），五年之内都可以申请新移民计划贷款。

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-6-2 18:54
好像回答不完整啊。我记得新移民登陆就可以买房，但是需要首付35%，这样没有工作也无所谓。不知道，是否正 ...

) e7 j& R! @+ `5 V/ {8 c如果新移民有稳定的收入， 5% 首付都有可能申请到贷款。
; O( z7 g$ Q/ N5 j% m5 ^: D) ]" F如果没有收入，需要35% 首付再加上15%左右的存款做支付贷款的后备资源- 有的银行需要客户将该笔款项放入定期存款账户锁定于其机构内。

Tee

我刚刚获得贷款，新移民没有工作，首付51%，贷款49%，利率2.89

yue17738

Tee 发表于 2013-6-3 20:54
我刚刚获得贷款，新移民没有工作，首付51%，贷款49%，利率2.89

您真有钱，35%就可以了，为什么搞51%

Tee

yue17738 发表于 2013-6-4 09:39
您真有钱，35%就可以了，为什么搞51%

原因一首付给的多，月供压力就小。再有首付给的多，获得贷款应该更容易不是。
8 F2 }6 G0 h% H& d; e# P
! f4 E: n4 D# N

hlj007

hlj007 发表于 2013-6-2 16:58
2 e: o3 `6 M, W/ q. P多新算新？

Thanks.

yue17738

Tee 发表于 2013-6-4 15:57
) W/ K4 r4 s3 U) A& @2 a" d& o& c原因一首付给的多，月供压力就小。再有首付给的多，获得贷款应该更容易不是。

您说的原因大家都明白啊，像俺这种没钱的，只能首付25%。

lopenwing

埃德蒙顿的房子还真是白菜价啊. 便宜量又足. 月供才1000.
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$ ~0 |6 ~8 Z( h& [. y我们这租个地下室单间都要那么多钱.

醉酒当歌

lopenwing 发表于 2013-6-5 17:26
埃德蒙顿的房子还真是白菜价啊. 便宜量又足. 月供才1000.

; c  I$ ?$ C7 L0 o' d我们这租个地下室单间都要那么多钱.

2 \5 {3 W4 c: V+ _  D) J  `( P, v致命错误。买了house, 每个月的utilities $300-500, 地税每个月200-300刀，加上上网电视等费用60-100刀每个月。你自己算算吧？租房肯定不需要这额外的600-1000刀的，大部分都是包里面的，顶多付电费很少的钱。

yilehuli

是的啊，买个公寓还要每个月付出330多管理费，每年1000的地税，每月50的电费，40的网络费。

yilehuli

我想买50左右的新房，估计每个月要还将近3000块了。

yue17738

yilehuli 发表于 2013-6-5 21:16
" G) s1 w0 p7 A9 M; J! J我想买50左右的新房，估计每个月要还将近3000块了。

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niu