致房东的信 找人分担房贷也别蒙人呀

get8686

来源：City365

: M4 }+ k0 [' O' z/ |' ~, ?大约一年前，本地二手交易网站Craigslist上曾经贴出过一篇文章。虽然时间已久远，并且这篇文章后来也被删除，但文中传达的信息表达了许多租客的心声。


亲爱的房东：
* _! k; E0 H. T7 A- v5 F* f
$ f1 J$ l: B- N% ^

我知道大家生活都不容易。你们也是一群辛苦工作，希望找人帮你们分担房贷的一群人。你们也不希望看到自己投资的第二套房子在那边白白空一个月，我了解你们的难处，真的。但是有些事情我认为会对你们的努力有所帮助：


1. 衣橱不能算作书房。如果它没有窗户，没有门，没有墙壁，或者不够10平方尺，它就是衣橱，不是书房；  
1 U3 n, I3 S9 C7 ^( v- B3 T% X
2. 书房不能算作卧室。即使你新买的房子有多昂贵，书房有多大，可以放一张书桌和椅子，如果它容不下一张床，它就不是卧室；
$ C: a2 Q5 d0 |/ c
' |/ ~& W/ L1 \3. “独立出入”、“楼层高度超7尺”、“独立卫生间”、“独立厨房”等并不是公寓租房的卖点，因为所有公寓都有这些基本条件；
; w1 N+ W/ ?) x4 D# \. r
3 L' o1 J6 q% K& `4. 本那比不是温哥华，也不是温东，也不是Commercial Drive。没必要有意模糊这些地理信息。在你给租客房屋地址时，他们是可以查到的；
6 Y5 m+ V: p9 v$ r9 f  ^( f+ g
! ?* `% v+ J# Y# o6 p5. 逻辑上来讲，不可能步行5分钟到Renfrew同时还步行5分钟到Commercial Drive；

" B- x: x1 {8 ]" j7 ^6. Granville街不是“紧邻”Main街的那条街；

: b- Q; O( v5 s5 D' Y; }
5 f6 X  m' `  _8 @, ]. i  ^
7. 如果你出租的房子在干道旁，比如Broadway、12街或Kingsway，就别写自己的房子“很安静”了吧；



7 y! v: f$ h+ n: u8. “舒适”和“拥挤”两个词的意思是不同的，如果忘记了可以重新查字典看看；
) V/ a2 u: I7 k  S, N/ H
: ^1 k) s% [3 `! x* r

9. 地下室就是地下室，没有“半地下”的说法；
, a/ U! Z$ x, m' X
1 p  j) {; [' V* ~. R
  u7 H  J% A6 S6 h- F
10. 层压板是塑料，而不是“木地板”；
" j( Y- N5 @2 E, u
$ P) R5 a. P6 Z7 j, _8 y3 J

9 Z* J: t7 a, N% A: y11. 押金只能收一次，而且是可以全额退给房客的，你不能收两次，也不能无缘故克扣房客押金；
. W$ l, y  c8 Z2 Q
12. 卫生间是要有马桶、洗手池、淋浴/浴盆、和门的。这些条件如有一项不符合，它就不是卫生间；


/ x- {, T3 i# }7 P% X
7 _6 _' L/ d# u, d  ~& K5 S* u13. 如果不探身出去，透过窗户看不到山或海，或者广告中标榜的其他景色，就不能叫“无敌景色”；

14. 没有“曾经有过一只老鼠/蟑螂/床虫”的说法；

: z3 X5 M9 C# k( L
& ?& g$ x  n2 Q! ?* h3 H15. 房间内如有任何问题，维修是房东的责任而不是房客的责任。

tjiang

如果地下室超过3个人，如果窗子小于3.7 平方尺，且不是方便逃逸的窗子（egress), 如果厕所没有换气扇，如果楼上楼下没有串联的烟雾报警器，如果公共空间没有用灰板包墙与吊顶，还有其它若干条件不具备，那么你住的房间肯定不符合要求。便宜的话，你省了租金，但得承担风险，如果不便宜，不仅屋有不值，还有风险须要担当。你必须小心。