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后院的水泥地

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发表于 2013-5-23 09:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
收到市政府通知, 后院的水泥地过大, 并没有permit, 政府档案的land surveyor的最新图纸 并没有标明是水泥地, 要做landscaping。
8 v8 e9 }: |  [: r
+ s2 }' |# n2 K( O- I邻居说该水泥地超过15年, 我上年买该房, 当时收到的最新 land surveyor 的图纸确实没标明是水泥地。
2 E8 ]% H) c' j' i4 {- T& \) u! v1 X, u
是否该让land surveyor承担我的landscaping的费用。
- D; k6 e8 c% C/ K) r% D
3 M7 u: P/ k8 j8 s2 n' j
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-5-23 16:44 | 显示全部楼层
关注,不是整个后院都可以不种草铺砖的么?
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发表于 2013-5-23 20:05 | 显示全部楼层
How big?
' y* f" A( [# @' t# tAsk the city about the bylaw that govern this,  suppose paving stones are permitted.
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 楼主| 发表于 2013-5-23 20:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-23 21:56 编辑
& m$ @8 z* d7 F* ], m
. S7 [. ]0 t7 L7 h5 x" E300 平方米左右, 根据邻居的说法, 上一任房主在2001年买下该房子时该水泥地已经存在。
; \/ ~' n: {  o. v6 w9 f' g' d4 Q& Y) m1 i8 z9 j% e0 r& D2 @
land surveyor 在我上年买房的时候所作的勘察故意在图纸上没标注是水泥地, 个人猜测是land surveyor怕过不了政府这一关,然后会是失去realtor以后的生意。7 m2 O# H+ M7 t- \+ X7 m

9 j: [" R( _9 h8 f0 T; A5 @市政府就是根据该图纸对我提出质疑。
9 e/ t0 w6 S# d$ i# U. w" j
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发表于 2013-5-23 22:06 | 显示全部楼层
Is it above grade like a wood deck?
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 楼主| 发表于 2013-5-23 22:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-23 23:32 编辑
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是水泥地, concrete, 由于时代的久远, 已经和市政府的道路连在一起。( }/ Z' H8 P" X! q+ N/ o& L' C

% }3 v( s& s# S: W2 i, F6 k后院处于两条呈丁字型的水泥地后巷的夹角。
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 楼主| 发表于 2013-5-24 15:16 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Can anyone have idea about the surveyor's incorrect drawing, which is filed in the city, what can i do about it?
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发表于 2013-5-24 15:30 | 显示全部楼层
去到政府问,说明情况,用证据表明水泥地超过15年* ?2 `4 H  B3 j0 j9 _4 W0 ~

/ Z' ]) ?% Q* P" a! B然后,不要被政府的做landscaping信牵着走4 Z- W) a, |% M8 J2 @/ O

; w& k- L. T  o/ }最好的处理,是如果可能,或者争取可能, 去申请 As it is permit.
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 楼主| 发表于 2013-5-24 18:10 | 显示全部楼层
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-24 19:21 编辑 8 H- n+ \; K% |7 k9 Z  A! i7 F

9 s4 p, F; v: [' u+ Z" X已经到过政府问, 政府的意思是要做fence, 我会按照政府的意思做fence。$ {2 h8 d" d- c1 W. U
1 p$ q0 d5 v0 f
并且政府的前台接待员以前就住在我附近, 她一看google map 就知道水泥地是跟我没关系,因为我是上年买的房子。1 x" b& ?+ v! r8 Z# H/ ]0 @8 u

! b1 P8 I! H' A# c+ c7 @但是怎样更改上年我买房子时surveyor所作的勘察故意在图纸上没标注是水泥地, 把它变为水泥地。
. i! K4 d# r6 Q* K( u' _6 r% o% d# k
  T/ V: j& ^6 S; M前台接待员说现在申请permit会被100%拒绝。
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 楼主| 发表于 2013-5-25 09:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天根据surveyor的图纸测量fence地界时发现市政府的下水道井口manhole  已经在我的property line里边, 该怎么办?
. n4 M" z" m& V! \" Q& ]7 J
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发表于 2013-5-25 23:41 | 显示全部楼层
肥弟弟 发表于 2013-5-24 19:10 - i8 `! w* j: d: e$ n3 h+ Z# E. x
已经到过政府问, 政府的意思是要做fence, 我会按照政府的意思做fence。! f3 u8 m5 n+ t8 p9 Y% E

% ~. y' ~* L7 K0 a8 b1 Q并且政府的前台接待员以前就住 ...

7 \7 F0 i1 f  x9 K0 y8 ]% _建議找原來之SURVEY公司問一下,好像是NON-ABOVE-GRADE-STRUCTURE不會標示.
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 楼主| 发表于 2013-5-26 05:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-26 06:31 编辑
: ^4 h; s3 c  A8 Z. v
2 Z8 a! ~: M. D9 e' H同样是concrete 和 NON-ABOVE-GRADE-STRUCTURE, 但是同一图纸却标明 Conc. Sidewalk
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-5-26 20:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
肥弟弟 发表于 2013-5-26 06:30
$ n- y7 w, g: p1 ?同样是concrete 和 NON-ABOVE-GRADE-STRUCTURE, 但是同一图纸却标明 Conc. Sidewalk
; b; P# e' I+ }5 B
If I were you, would contact the original surveyor to figure out the first piece of puzzle.
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2013-5-28 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
已经到surveyor哪里, 他说在上年一月勘察该房子时因为后院被雪覆盖,不知道后院是水泥地。6 Z8 \& ^- f1 m3 t7 v: y' [7 w
3 D* [" }0 {9 t2 a" D5 a$ P
他已经把图纸改成concrete back yard,并签上他的名字。) T5 e3 s4 ]! u
4 m. l4 t" y! {5 `" S- ~2 ^
然后他叫我去找realtor,暂时没联系上realtor, 不知道realtor和city之间的关系
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