请问自己买房要注意什么东西？

waderhust

请问大家要是自己直接跟卖家买房，要特别注意些什么东西啊？第一次买房完全没什么经验

tomcat

为啥要自己去，找个经纪，卖方付费。 comfree 除外。

catty

要熟悉买房各个环节，知道如何避免纠纷，了解市场底价，不要被坑了，最好买新房。
8 u5 @" m! e' M0 E! }8 n首次置业找经济比较好，熟悉买卖过程。

may

楼上正解

yue17738

waderhust

catty 发表于 2013-5-21 10:21
要熟悉买房各个环节，知道如何避免纠纷，了解市场底价，不要被坑了，最好买新房。
1 @8 q1 f  g; b  O, u2 }$ v' S+ F首次置业找经济比较好， ...

+ b$ |+ y2 R$ \3 K9 Y请大家赐教可能有哪些纠纷呢？市场价格我倒是了解些。现在准备下offer，等价格谈好之后，后面肯定是要找个买房律师的。关键是卖家也是自己卖，我要是找realtor不是要自己出钱吗？

ayakao

waderhust 发表于 2013-5-22 16:02
: O* c) r: z% e6 F. D请大家赐教可能有哪些纠纷呢？市场价格我倒是了解些。现在准备下offer，等价格谈好之后，后面肯定是要找个 ...

十几年来俺自己卖过2个自住房（都是周围朋友介绍自己人来买走了），经验是价钱肯定是羊毛出在羊身上的， 找realtor是不会讲到好价钱的。这边又不是国内，如果你了解好市价，又愿谈拢价钱，质量不懂找个好验房师，房子过户有律师把关，哪来的纠纷呢？其实买家卖家都怕那种没有买过房或不懂市场价格的人。有几个人卖自己住的房子是人是想着怎么坑人的呢？大多都是换房搬家无奈巴了，想省点儿事儿又省点儿钱还快点儿，双赢