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2013-MARCH 5- 最新利率更新!!!!!!!!!

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鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-5 13:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今年银行间春季促销的战斗已经提前打响, 下面是最新的利率信息,如果您需要时时更新的利率信息,请来电咨询!( Q* z: E3 b3 ^
$ r. i/ |9 y7 O7 S7 k6 I
/ i- \  W& q  B
                    五大银行  /  金融机构  $ V: ?( S% l, W- N; t( X$ }$ p
2 g$ {' o' L! ~8 a9 q1 v* B
一年固定     2.64%; j$ ^& R: k& s# n, x
两年固定     2.49%
9 r9 c% Y7 N. V* g三年固定     2.75%    / 2.54%' f; ]  a. k/ y) ~7 D
四年固定     2.79%
1 F9 H4 a# ?7 ?$ l& ^五年固定     2.89%    / 2.84%& f% d( b7 Q1 c5 u) e
五年浮动     P-0.25% / P-0.40%9 B, y1 _/ u( Y2 C) D! v, J0 \
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-5 19:31 | 显示全部楼层

鲜花鸡蛋

郭森房贷  在2013-3-6 11:22  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-5 23:29 | 显示全部楼层

鲜花鸡蛋

郭森房贷  在2013-3-6 11:22  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-6 09:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
支持郭森。

鲜花鸡蛋

郭森房贷  在2013-3-6 11:22  送朵鲜花  并说:谢谢您的支持!
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-6 21:10 | 显示全部楼层
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2013-3-6 21:22 | 显示全部楼层
大型搬家
鲜花(56) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-12 10:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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 楼主| 发表于 2013-3-12 11:24 | 显示全部楼层
一楼的利率继续有效!9 F+ G/ c5 }1 t8 e

7 A% j. z3 d4 V如果客户的首付款低于20%, 五年固定可以做到2.79%。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-13 22:37 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-3-12 12:24
: m6 Y! W1 P" @一楼的利率继续有效!2 y4 S$ ~1 f+ t6 `2 G

. P6 `- l. E( E" s  K! W+ j/ `! R如果客户的首付款低于20%, 五年固定可以做到2.79%。

2 U, `- D3 V7 i1 L* {* z低于20%还是高于20%? 不解。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-3-14 08:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
aannybaby 发表于 2013-3-13 22:37
4 L- [) ^5 @7 i( G- e低于20%还是高于20%? 不解。

1 g! q! S" y  M9 |3 T6 f( D首付低于 20%, 这类贷款需要CMHC的保险,这样贷款机构无任何风险,利率因此而低一些。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-14 11:02 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-3-14 09:55
) f9 a* a  E+ s首付低于 20%, 这类贷款需要CMHC的保险,这样贷款机构无任何风险,利率因此而低一些。
( f5 G2 _, a* \8 H% H7 x7 P
郭先生,非常愿意就这个问题与您探讨一下。 希望您不介意:6 D7 J' s% A  a+ m5 j; U" {1 M6 S
4 ]  H! R# I/ d+ ]2 H
事实上,即使是带保险的HIGH RATIO MORTGAGE,保险公司并不是承担100%的风险。 如果是那样的话,那么不同的LENDER,就不会有不同的UNDERWRITING POLICY。LENDER是需要为自己的UNDERWRITING POLICY负责的。. B4 W5 |/ l! S/ a" a2 e0 o- H/ _
$ i4 ^, l; [4 [5 y
合理的解释应该是,有些LENDER 是通过打包出售MORTGAGE 来回笼资金的。而打包出售的一个前提是要保险。 如果首付高于20%,贷款人不需要交保险,那么LENDER就需要自己要交。 反过来,如果首付低于20%,贷款人需要自己交保险,LENDER就省了这笔费用,就愿意也能够提供稍低一点的利率。 原理和BROKER BUY DOWN 是一样的。
大型搬家
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-14 11:49 | 显示全部楼层
o8horse 发表于 2013-3-14 12:02
0 z4 }; w; G' P) e2 b; |- P* j郭先生,非常愿意就这个问题与您探讨一下。 希望您不介意:2 z- B+ s  L1 w- w5 q: b7 B

/ i" R# ?* P' l5 E事实上,即使是带保险的HIGH RATIO MORTGA ...

" x' i9 N# }6 }1 W& {8 X顶奥巴马
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-3-16 21:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
o8horse 发表于 2013-3-14 11:02
& y  j$ l  I, a( `1 j. z9 R1 ~郭先生,非常愿意就这个问题与您探讨一下。 希望您不介意:5 [) M  V9 O8 r* R# o
2 \& `' I( S7 `2 w) D
事实上,即使是带保险的HIGH RATIO MORTGA ...
- f4 u$ O3 U/ R+ J% C) z4 G
谢谢周先生的完整解释!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-17 19:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2013-3-16 22:16 6 f$ @' g6 ]7 t8 ]0 S) N0 H& B
谢谢周先生的完整解释!
; T6 x" K% M: L1 b1 I$ r
不客气!这个问题涉及到二级市场的运作。
+ \6 r, H) k- s2 z# R8 D, M$ `8 l& ^! g% j
如果说我们的日常工作是在台前,那么利率的决定就是在幕后。 台前的人不一定需要了解幕后发生了什么。
鲜花(0) 鸡蛋(1)
发表于 2013-3-27 22:27 | 显示全部楼层
请问如果首付低于20% 利率低的同时会不会额外的保险费?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-3-28 04:05 | 显示全部楼层
leidiff 发表于 2013-3-27 22:27 # t( g- l3 R' c7 V0 u
请问如果首付低于20% 利率低的同时会不会额外的保险费?

# O7 T1 x% l) C% o! `. E* g会的。
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-3-28 12:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-15 15:10 | 显示全部楼层
!!!!!!
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-4-16 09:22 | 显示全部楼层
来啦~~~最近比较忙~~~~欢迎大家随时来电来函咨询最新无敌利率!!!!!
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-16 16:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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