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2013-MARCH 5- 最新利率更新!!!!!!!!!

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鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-5 13:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今年银行间春季促销的战斗已经提前打响, 下面是最新的利率信息,如果您需要时时更新的利率信息,请来电咨询!7 w1 F; `3 c0 M+ ^4 {% ^8 s% q
3 \5 [- O3 l) U6 w$ Z
7 v# f4 E6 P3 _' R. h! w
                    五大银行  /  金融机构  / G3 E& u% `! Q# t# \; `- s

" {$ L( t8 N: V% J2 o一年固定     2.64%+ Y: q$ S3 |& \6 g
两年固定     2.49%
& g9 X4 i% S2 _, _9 C1 [三年固定     2.75%    / 2.54%
. q& `: W8 H3 a( g4 I# v四年固定     2.79%3 _5 Z7 |1 X& D6 p
五年固定     2.89%    / 2.84%
; H5 \3 S( q+ D五年浮动     P-0.25% / P-0.40%
- z1 M2 ^% m5 W: |$ {( D& M
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-5 19:31 | 显示全部楼层

鲜花鸡蛋

郭森房贷  在2013-3-6 11:22  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-5 23:29 | 显示全部楼层

鲜花鸡蛋

郭森房贷  在2013-3-6 11:22  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-6 09:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
支持郭森。

鲜花鸡蛋

郭森房贷  在2013-3-6 11:22  送朵鲜花  并说:谢谢您的支持!
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-6 21:10 | 显示全部楼层
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2013-3-6 21:22 | 显示全部楼层
鲜花(56) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-12 10:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大型搬家
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-3-12 11:24 | 显示全部楼层
一楼的利率继续有效!
3 O3 W5 T5 }7 m2 Y! ]" e0 g; k8 t# {% p2 b# d1 ~
如果客户的首付款低于20%, 五年固定可以做到2.79%。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-13 22:37 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-3-12 12:24 : O) G1 ~2 w7 i
一楼的利率继续有效!
% t7 R4 V7 [9 z, h" o$ U4 `" L& T
如果客户的首付款低于20%, 五年固定可以做到2.79%。
6 T3 p$ U' Q) c
低于20%还是高于20%? 不解。
大型搬家
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-3-14 08:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
aannybaby 发表于 2013-3-13 22:37
# s" S& w7 H3 b$ ?; |8 G2 I低于20%还是高于20%? 不解。
' X2 _" h- p8 n  g9 t: x% X$ f) b
首付低于 20%, 这类贷款需要CMHC的保险,这样贷款机构无任何风险,利率因此而低一些。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-14 11:02 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-3-14 09:55 5 Q) ^0 G' {. U% W/ g
首付低于 20%, 这类贷款需要CMHC的保险,这样贷款机构无任何风险,利率因此而低一些。
. Q' V# q- u5 }; s
郭先生,非常愿意就这个问题与您探讨一下。 希望您不介意:+ \4 v* Z$ H* [6 D$ {5 z  j
" k9 h  U$ \4 u7 `$ j/ G
事实上,即使是带保险的HIGH RATIO MORTGAGE,保险公司并不是承担100%的风险。 如果是那样的话,那么不同的LENDER,就不会有不同的UNDERWRITING POLICY。LENDER是需要为自己的UNDERWRITING POLICY负责的。) u: t  U$ b5 I; z
# D- T- j& F' I1 S+ U: @: r; |: v
合理的解释应该是,有些LENDER 是通过打包出售MORTGAGE 来回笼资金的。而打包出售的一个前提是要保险。 如果首付高于20%,贷款人不需要交保险,那么LENDER就需要自己要交。 反过来,如果首付低于20%,贷款人需要自己交保险,LENDER就省了这笔费用,就愿意也能够提供稍低一点的利率。 原理和BROKER BUY DOWN 是一样的。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-14 11:49 | 显示全部楼层
o8horse 发表于 2013-3-14 12:02
& ~' @+ W; E0 M7 h! P郭先生,非常愿意就这个问题与您探讨一下。 希望您不介意:, q3 J- U& }' r7 j5 v# I

+ D% x: ~0 @& a5 A, Q% l事实上,即使是带保险的HIGH RATIO MORTGA ...

" }+ U! _) U9 P3 ~# \顶奥巴马
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-3-16 21:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
o8horse 发表于 2013-3-14 11:02 ; ~5 r6 k0 N+ X( Z
郭先生,非常愿意就这个问题与您探讨一下。 希望您不介意:1 J1 u, q- }2 n+ K0 F. q/ V

! a( P) g5 o$ m事实上,即使是带保险的HIGH RATIO MORTGA ...
/ L6 j8 z. |3 |
谢谢周先生的完整解释!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-17 19:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2013-3-16 22:16
7 n% C9 g* U/ p! H6 r7 J* T谢谢周先生的完整解释!
7 r5 U3 R7 a+ }) e" \
不客气!这个问题涉及到二级市场的运作。 . X" S& }3 n6 B  D: d
- `& J0 ~  ~) v# A
如果说我们的日常工作是在台前,那么利率的决定就是在幕后。 台前的人不一定需要了解幕后发生了什么。
鲜花(0) 鸡蛋(1)
发表于 2013-3-27 22:27 | 显示全部楼层
请问如果首付低于20% 利率低的同时会不会额外的保险费?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-3-28 04:05 | 显示全部楼层
leidiff 发表于 2013-3-27 22:27 9 `" Y) @6 B% i5 s; n# n1 `
请问如果首付低于20% 利率低的同时会不会额外的保险费?
: f% ?4 k* `3 ~9 _6 c) X) ?( t
会的。
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-3-28 12:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-15 15:10 | 显示全部楼层
!!!!!!
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-4-16 09:22 | 显示全部楼层
来啦~~~最近比较忙~~~~欢迎大家随时来电来函咨询最新无敌利率!!!!!
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-16 16:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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