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【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013!!!

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鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-1 12:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大银行,120天内CLOSED 有效,每年可多还最初借款本金的15%(可分次或一次性); 每月可双倍还款;首付5%或以上(HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE)都适合以下的利率(也可PRE-APPROVAL 锁定利率):. i2 C( F" H$ W! H8 ]* v* I( C

3 H- _- c: \2 m/ R  f1 Year Closed, 2.59%
2 g, Z- }6 u  S  z; l' |
3 r; h2 @- b3 P" ^2 Year Closed, 2.49%, u, v& f3 {. |
5 o5 D( T) {% x0 ?
3 Year Closed, 2.75%' J5 ?- `& P& X8 q0 a+ p# U; M
  R2 m8 T" W/ U5 F$ A: f
4 Year Closed, 2.79%
  ^, \% H9 v- E* T6 t0 }# q. e' D$ B* j& i6 v9 C9 I, n  ^- s; Z
5 Year Closed, 2.99%
) ?, B3 G4 c, D/ K! A% `8 y/ l' U7 n! s" c, J  D: ~
6 Year Closed, 3.21%3 y& ]2 k1 [4 }
% j/ X) z2 w' Y& I
7 Year Closed,3.40%: K1 c/ p! ]; y& ~& A3 E1 c
  N+ o4 Y. E2 ?$ v: }7 J4 s1 t
10 Year Closed,3.89%% M0 D0 c" k: q7 W5 r8 o  i
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-2 22:35 | 显示全部楼层
我想2 Year Closed, 2.49%
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-3 13:49 | 显示全部楼层
有没有OPENED
大型搬家
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-3 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
7 S7 |' J5 K  D9 F我想2 Year Closed, 2.49%
. v2 l+ n4 Q& S7 U, ?! h+ H
可以啊!
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-3 20:49 | 显示全部楼层
冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
, l& P$ c$ Z% R$ k有没有OPENED
6 o% {) X. _$ k9 Y! F
OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客,或只需要短期的贷款过渡(少于六个月), 选择这种OPENED的利率才划算。
理袁律师事务所
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 00:16 | 显示全部楼层
请问出租物业20%首付,30年期可以拿到这个利率吗?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-4 08:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
APORO 发表于 2013-2-4 00:16
& t2 ]1 j3 }" U1 c( w' J6 z2 @请问出租物业20%首付,30年期可以拿到这个利率吗?
" \4 j) f; B2 [: U" A
若是出租物业, 这家银行需要25% 首付,最多25年的总还款期限(AMORTIZATION PERIOD),才能拿到上述利率。
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 08:20 | 显示全部楼层
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算?
. ~3 O" e* T/ B( \: s+ e3 e: r
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-4 09:45 | 显示全部楼层
wil 发表于 2013-2-4 08:20
1 |/ r7 K1 h  x) ]# g! ]每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算?

" ?$ Q$ l. v/ a7 T; j不算!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 10:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
$ |5 j1 y% F. D* N7 ]( D" |2 N. O0 f% r5 w2 u
首付最低20%,不用交保险,摊还最长可达30年。
5 p* @1 B8 z, k9 M
  x2 F+ |9 D8 c3 [" g* h还有更好的一点在于,出租收入可以算80%,没有租约也没关系。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 22:39 | 显示全部楼层
请问LS BMO同仁您的电话是多少?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-5 09:44 | 显示全部楼层
o8horse 发表于 2013-2-4 10:30 1 L; O  k# P9 F. N7 Z' \9 M' [
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:/ o2 ?8 q1 B7 t( J

+ V3 w" l1 a6 S. f+ a# }# l首付最低20%,不用交保险,摊还最长可达30年。
9 Y/ d# y' A: w4 l
澄清一下哈: 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款,我代理的银行和金融机构很多, 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
$ I/ i' d; q1 Q8 \4 j0 a
2 m- h& B- e# z; M+ h8 @8 Z3 d没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-5 09:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39 ( D* f& W* v7 M
请问LS BMO同仁您的电话是多少?

, c$ v' k+ V3 L3 Q, \以“同仁”相称,莫非赵老板也开展贷款业务了?
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
, t9 a; N( r# B' G7 p' Z以“同仁”相称,莫非赵老板也开展贷款业务了?

7 M+ i- ]% M' @8 j/ r# l- p3 s! N打错了,同事,哈哈...不好意思
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 20:02 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
& A' H, o# H- W1 M8 Z0 k. Q  D: R* [可以啊!

' {: }: u/ y6 Z) g/ X. n到时候找你哈,先谢谢。

鲜花鸡蛋

郭森房贷  在2013-2-7 07:38  送朵鲜花  并说:谢谢您!
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 23:22 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45 # P) _! M: Z3 T/ Y1 [
不算!
! C+ n, |1 H. q
我的贷款CIBC 11月到期, 请问通常何时可以锁定或者转出?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-7 07:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
wil 发表于 2013-2-6 23:22 3 _( ?% a* F9 v  A
我的贷款CIBC 11月到期, 请问通常何时可以锁定或者转出?
7 J5 K8 K" t* o2 t- [
如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息,在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。
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