【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

/ D: D" N* O2 C7 {4 I9 O% {1 Year Closed， 2.59%

+ L& ?# O6 [5 N+ P# R2 Year Closed， 2.49%

3 Year Closed， 2.75%

4 Year Closed， 2.79%

  z' Z7 O5 E( X/ W% i4 V4 Q7 i5 Year Closed， 2.99%
* U$ C# f" y8 F4 V8 n7 p" S+ K
6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%
% x8 D$ S7 M( @& i+ a+ q4 b
10 Year Closed，3.89%
; W. U; h: f! G0 G

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
- ~  E  n, u$ s$ b/ @7 o1 g$ L$ s0 Q我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
1 Y! T2 c; q8 x: _- i有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
5 P+ }2 D/ L" k" ^% B: @8 c' v& _请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

  R4 E- a! n/ b6 T/ [若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
+ v# O/ N3 P, H) X( b  B" e) |

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
& l. x% W% P! h2 c2 n
, ?0 G1 T6 P! i" n首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

6 M0 n* K* f3 D2 j- i7 k) [还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
3 N6 k5 s* e& t! ]. w9 B
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
; u+ p  E1 Z, R请问LS BMO同仁您的电话是多少？

/ v' @8 q, t. k  q0 Z1 ?4 a以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

: c3 L" f5 _8 h) d打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

& r0 k: @9 |8 r" U到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
* P7 K" i8 Z$ [" f5 }& a6 T; ]不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
. c$ n8 k% u) `我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

$ B/ N$ w' H9 x9 _如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。