【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
5 }8 b' x7 D, }
1 Year Closed， 2.59%
& B) C/ S' j) C  d4 @8 z- ]' q7 t
2 Year Closed， 2.49%

3 Year Closed， 2.75%

4 Year Closed， 2.79%

+ z9 l/ L2 w; y5 W% B4 a+ u4 e5 Year Closed， 2.99%

6 Year Closed， 3.21%

* _7 P1 n! l. N7 Year Closed，3.40%

# Q5 L. I7 E- x. \$ {/ j10 Year Closed，3.89%
' }$ X0 K& `9 g. m3 T4 O! j# v

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
: b" W6 |8 m7 T3 m! g7 `7 D. z3 ?有没有OPENED

. A2 `1 t0 ]  A  W2 d7 ^, w+ j, ?: SOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
8 }- l: A8 i! q: S9 E" ]- g8 u' f每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

; ?3 m. J+ Z, c0 S! d& z不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
! V. S4 j% J5 F; |# R; A看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
  s* ^3 W: a+ T9 l
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

) |0 `9 w, O$ `; q/ P, d* P* f澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

& I( ]$ M$ R" e% V# \没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
: X' d8 t% h% w: z2 B请问LS BMO同仁您的电话是多少？

1 X# R0 `$ _+ }以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
) _: {- E5 B* v5 U以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
/ Y2 F6 N& m+ A. X- u1 B0 b可以啊！

0 j9 q; U! ^& s  o1 u% i( y7 Y到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
1 R  n1 W& C3 S; X4 J/ L不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
0 v- K+ w0 j' c4 E$ y+ t我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

  z4 ]; ]* u4 o9 L7 q" Q* ~如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。