【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

3 H- _- c: \2 m/ R  f1 Year Closed， 2.59%
2 g, Z- }6 u  S  z; l' |
3 r; h2 @- b3 P" ^2 Year Closed， 2.49%

3 Year Closed， 2.75%

4 Year Closed， 2.79%
  ^, \% H9 v- E* T6 t0 }
5 Year Closed， 2.99%
) ?, B3 G4 c, D/ K! A% `8 y/ l' U
6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%

10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
7 S7 |' J5 K  D9 F我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
, l& P$ c$ Z% R$ k有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
& t2 ]1 j3 }" U1 c( w' J6 z2 @请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
. ~3 O" e* T/ B( \: s+ e3 e: r

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
1 |/ r7 K1 h  x) ]# g! ]每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

" ?$ Q$ l. v/ a7 T; j不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
$ |5 j1 y% F. D* N7 ]( D
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
5 p* @1 B8 z, k9 M
  x2 F+ |9 D8 c3 [" g* h还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

+ V3 w" l1 a6 S. f+ a# }# l首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
$ I/ i' d; q1 Q8 \4 j0 a
2 m- h& B- e# z; M+ h8 @8 Z3 d没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

, c$ v' k+ V3 L3 Q, \以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
, t9 a; N( r# B' G7 p' Z以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

7 M+ i- ]% M' @8 j/ r# l- p3 s! N打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
& A' H, o# H- W1 M8 Z0 k. Q  D: R* [可以啊！

' {: }: u/ y6 Z) g/ X. n到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。