【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
7 ]! M2 ]1 \4 M0 d6 b, r; P$ R
! `8 v' m3 [7 g0 ?1 k# G4 U) o1 Year Closed， 2.59%

9 N9 ^/ j/ P% D2 Year Closed， 2.49%

) F0 {) @7 c) K. {3 Year Closed， 2.75%
/ {' R- M+ D" ?. k0 R. Y9 o
4 Year Closed， 2.79%
: X8 L) A/ l" R" n6 \8 b
5 Year Closed， 2.99%
! a  l0 l7 }3 Q1 s) s3 j+ E3 ?' B: i
0 X" S. N2 l! n* h, U3 }6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%
# h- Q, U: j8 r7 C. z
10 Year Closed，3.89%
& n4 V  f$ g& K7 G

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

, M. Y4 x. c4 @) oOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
% c# ^, y- P5 n& }9 Y请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

7 ^/ \) c7 Y; L/ }8 X: b若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
0 u- }4 V# T  W% E5 `: }每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

9 w: z) U4 ?. {2 X" B- H不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
6 G# m4 w' R% U2 P2 q. x0 V5 e0 ]: ^0 |
9 X7 Y; h; x' m% |& v7 D) W还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
5 Z3 K& ~7 M+ S' M* w* B  J. f看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

" u$ |. H6 h( \/ O$ {$ {7 r* R: ]9 z首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

) p) A/ K/ x# q& v! e' N澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

: D$ T2 L, m, t# S; T0 M7 H没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

  U0 U; T5 c; Q. o4 F( r到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
/ ]- P* Q" d8 a5 o! `% \不算！

# b  w5 g% M5 l2 w我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
. X- m- O: }$ O4 D8 w: w7 y9 J: h我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

  ]) }& v0 V5 m% h0 {% v, O如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。