【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

# i3 }" s7 R! ^9 g1 Year Closed， 2.59%

2 Year Closed， 2.49%

1 u" O1 u+ N0 [- c3 Year Closed， 2.75%

; N2 n6 }+ U1 e7 @; L2 y. U+ Y' X4 Year Closed， 2.79%

& ^4 H1 y4 M. p. M8 i9 }5 Year Closed， 2.99%
% k9 u; I. E' N3 s% {/ }% a5 e
5 F5 R. Y0 E6 _6 k7 B" A6 Year Closed， 3.21%

$ c# V2 q7 J9 L/ g. |7 Year Closed，3.40%
/ q& w$ O9 W# b8 \* P
10 Year Closed，3.89%
0 y: U+ L4 ~$ w4 s( \5 E3 |7 l

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

8 z! ~* g; A  f/ Z" [( i* x可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
& a( n. E' u( N5 P  ?' J! x3 q( \3 h有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
2 g5 i2 N, Y9 L7 ]/ t请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

; D/ N: a6 `2 E若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
9 V3 I/ |0 G% g; s/ l: E每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
, R* A; H+ l4 `: W
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
2 z) O3 |% T* O6 c
5 m2 U6 |% B$ X# |/ X. z. L5 K还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
9 A7 F  P9 j, U; w& j6 d% B  B, F" m
4 B% N# V0 c1 `  u% t( D/ v1 G  I首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
0 l8 [0 \4 K0 e- A1 `
% ~& d: Y0 z5 l% r4 i) G8 f没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
; N; |) P9 M0 D! b# r$ G以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

  f3 h+ f/ o  |6 c/ ?: V  U/ s- b到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
( A% a% Q* h' u/ U( s5 V我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

: v6 l$ [1 E- H: F5 v$ R如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。