【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
4 ~* |" I) |; K& Z
& U+ j% p' k. G' t% ?$ C+ L1 Year Closed， 2.59%

8 ^$ L% k0 @  F9 Z$ Z2 C8 T$ H" ~* r2 Year Closed， 2.49%

4 e" B9 H1 }" n) T. ~5 a3 Year Closed， 2.75%
+ a* o7 x- ~. V8 L
4 Year Closed， 2.79%
. P7 k/ [$ F' d8 E+ s4 ^
5 Year Closed， 2.99%
4 g4 o) N6 c' u# @4 b4 r& L# W
6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%

. s4 _7 J) e2 X10 Year Closed，3.89%
' G$ d  L2 Y5 t5 l. x% i7 F4 F

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
' @2 C& s( R( D4 c8 ~/ Q我想2 Year Closed， 2.49%

# Q$ p9 ~* Y5 n& m5 e可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

- x$ B3 g# J/ D不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
2 }& C. C& {& F4 ?1 G) x+ N  A
7 ?# S  @+ Z1 D3 g0 H; j- s; V4 U首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
9 S+ R, @( O& Q/ H
+ k% Q% P1 z, _首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
1 A) v" G$ R  n# @# u请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
2 w' w( D* [/ @- x+ E3 O2 h- H以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
+ ^+ d3 W/ I2 b4 N- j可以啊！

  V. ~& j* Z# }( {到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

& D. n+ e; ?3 E7 y  F* {如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。