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---Edmonton各小区Single House平均房价一览表

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鲜花(292) 鸡蛋(116)
发表于 2013-1-23 21:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Edmonton各小区Single House平均房价一览表* z+ `9 D$ N4 }  f* q; P  U) r

2 ~: l' n7 O; ?5 |区(Zone)      房型(Style)      平均价格(Average Price)4 F6 ?8 p: P: q5 w( X- h4 \% ^
/ B0 Z1 q- q# O  ^' \
01              BUNG               258,200" B+ \9 j" c4 w  c; |
4 W" b; k7 B6 j; c  z$ T
02              BUNG               285,638  3 Y: S3 I$ c( R9 V1 t/ k
                SPLT4              300,167& K, i! b9 Y) s+ s4 L( Q" t

, K4 n9 U$ G! w7 X8 ~03              BUNG               290,500
9 B5 T' A) ^( v1 P$ l4 g$ M; F                ST2                386,631
3 F1 P" }. A* F! t( G2 i# x7 {2 G$ L9 g7 d! B1 Z. O
04              BUNG               249,000& U. Z) W" _3 @* O* j
                ST2                331,000
8 a7 f7 z8 U4 y9 }) A0 U# e- d2 u, v2 R& ~, A& K9 m1 [2 D
05              BLEVL              363,250
( T5 }/ w6 q, x$ O* p                BUNG               218,6251 c8 h" k1 L; X( x) d9 Y
                BUNGR              245,0009 [" k% F6 H2 l' R6 [
                BUNGS              185,000& j9 r1 e. R8 x! V! g" J7 a
                ST2                220,000' |, [/ b: A5 v9 q" ?
9 g( N; d7 _8 p3 b* V9 U  m
06              BUNG               176,500) p! h# V' \$ j% r& V- Y& ^
                ST1.5              250,000
6 q; T# y, `$ T4 H; V% @                ST2                303,000
, x' ~6 w$ x4 p4 H. `, o
9 }- e+ w) M: u2 \07              BLEVL              268,000
! i2 }7 f7 Z' N- C( f                BUNG               300,500
+ \9 `7 Q. x% @0 s& X                BUNGR              684,0009 {% B* d. w; k8 s; d
                ST2                324,850
( C' f/ Y) R9 j2 e  p9 P. C
: c: |7 ?- O( b4 `08              BUNG               257,000
/ o! i1 H  L- D8 Z" \" \& l- o. y" y3 B' t% F' n4 Q
09              ST2                495,950
7 v* n" g8 ~, e                ST2.5              752,5006 o5 O+ e  i3 y2 s: @7 p4 ^2 j
4 v5 u# Y! n7 t' p
10              BUNG               465,000( C" [! \  r7 [: r4 @
                ST2                1,100,0002 S5 M2 R  O7 W6 q- D, @- k( x0 q
, G# B8 }1 c6 P+ |, _
11              ST2                587,000
1 T% {6 N. K; y' D; D# ^, `" l: i7 a' H  q4 Y# N+ ^( N7 ?
14              BUNG              540,000
2 i) X0 Y' {6 @+ O, W9 _                ST2                 621,394
! D  b0 J0 Y( _0 |  S, t7 R0 `! v' {% I9 M% R: r! ?( Z
15              BUNG              362,080
; Z1 V& E6 Y5 r7 D2 Z                 BUNGS            399,000  i7 u  j0 K! b# C' s4 p, M
                 ST2                1,075,4177 \& V. E& `4 ~6 B. J: P' d
- U7 ]: Q1 j* f* [' Z
16               BLEVL             422,200
7 T1 Z9 X; o# k  ^+ r# k7 q/ d, s                 BUNG              460,3755 P3 _) ^7 _* l/ O
                 SPLT4              395,000. f2 \1 ^3 h6 p4 u1 _" L; i' R( a: h
                 ST1.5               385,000
- A. G& E$ O" O% y                 ST2                 443,750( E  g& ~0 E/ a; i4 B+ a
8 G; ?2 T6 K* X
17               BUNG              367,625
7 i9 m: V+ i6 q8 V8 C0 c# k                 BUNGS             319,250# p6 H# S+ b. R' E9 d
                 ST2                 736,0003 H; j3 x) Y7 @' Z
- D/ E* J" q& N( v
18               BUNG               324,333
; O  N; m5 t2 u4 Y1 a* i0 j                 BUNGS              297,826
  r+ l* k0 L1 y1 [; K# I( J  h                 ST2                  625,000
5 O6 g9 \3 ^7 z/ x8 J' U. q
; [; u+ C+ w2 o19               BLEVL              520,000
' p7 v( d  d" o4 q5 ^2 e2 R5 G                 BUNG               376,625
$ d# S% z7 U7 i4 p; [5 y                 BUNGR              369,000
2 r- D/ \$ ?4 L, s  Q5 i' s                 ST2                  475,000
. V, [8 G+ B( J6 o7 q6 t3 [; K, J  M- V
20               BUNG               330,000" L6 a8 Q* ]' i4 V0 m
                 SPLT4               290,000
  b+ |# k6 P$ S1 g                 SPLT5               332,0000 b7 ]" m3 c9 \# B4 E
                 ST2                 485,813
, b  X" i' I; x5 P# B0 y9 ^* f0 ]
! [( ?- u# l) i, k# F+ B- `/ u21               BLEVL              555,0002 f- r1 r. C. L. ~
                 BUNG               257,750  j8 j' O2 H& u
                 ST2                 579,500
6 Z5 Z; ~! L, F) Y* H
# l1 e  x5 q! I22               BUNG               323,767$ H2 ]* n7 ?! E% s) G4 K
                 SPLT4               465,000! X0 @8 A$ N8 F! I
                 ST2                  467,500
- {! m8 [6 _8 L# m, q9 @) @
/ m: y) z& ~7 ]* K  V% ~4 F23               BUNG               319,000
0 |0 Y' T4 D4 c8 D0 `* c& {                 ST2                  191,0006 |6 C' a( T1 r4 k' a4 x8 ?0 _! E

% k1 B  p: s: z. f* z/ l# B) I24               BLEVL               421,125
+ J; |/ g2 Q. f) a" |( V                 BUNG                437,3646 _5 L1 d5 r; D* m3 Y  s2 K' W
                 SPLT2                376,500
: {( M4 {* \" c% _2 w0 V+ T! s                 SPLT4                369,300
; E% ?9 X4 l7 _1 w                 ST2                  529,6012 r4 n/ _9 l% ~. g4 \( W7 D
' f* v4 P! L0 \8 x4 s; N, ?7 Z9 V
25               BLEVL               384,000
2 s6 X6 F9 C: I4 y                 BUNG                344,700
' G* m! H/ J* u: P                 SPLT4                393,500) c6 M+ N0 L  z5 ~! o
                 ST2                  452,020
. X  S. g) b1 H6 ^0 Z
+ F$ P6 v; V6 g% `27               BLEVL                326,333& A- ~0 D1 n2 s* \1 b. m$ R% ^  h
                 BUNG                336,8551 K# |2 y, J' L& I  V" B- G
                 SPLT4                 320,500. x+ V# J. E  y" i
                 ST2                   373,2444 Q, y) Z& ?! A! A
4 `" t0 p$ K; c1 S6 ]+ k' W
28               BLEVL                380,600
$ Y* z" [4 u! k                 BUNG                 266,000
+ J; I: g$ z- W4 l$ k  `- W# }                 SPLT4                 325,000. Z( N/ b, E3 Y  p' L" X4 F
                 ST2                    472,917" z- j; h7 T8 t
& v+ [! y4 V0 K5 O1 F: |: }. ~
29               BLEVL                 318,083
4 f) t- S! `5 t0 x                 BUNG                  285,7507 c) J+ g' w' z7 M6 c" o; ^8 ^
                 SPLT3                  265,000
: P$ }% s% Y  a' V# A                 SPLT4                  324,8007 k2 O" v0 i. |; m7 H. m; n5 \* J# f+ m
                 ST2                    307,500
; L. T, Y& W7 s: i" H. ^' D
, w1 {4 ]# M, @( e  d$ D: P, u, ^30               BLEVL                 379,000
0 [& f9 v/ _' |5 f                 SPLT4                  344,000+ _- _) g( [; r3 L; p( f6 p
                 ST2                    432,8004 P$ U5 W0 r, s) Q

+ S  s. b& ^) j9 d35               BLEVL                 267,750, W1 \5 e6 a$ x4 p- ~3 k
                 BUNG                  332,583
7 x7 P* c! q4 ^$ }7 x                 SPLT4                  301,000
- H+ L- f+ n/ K1 p; D                 ST2                     268,250* R% l+ P5 w. ]- K; J

! v: [" z0 @& D4 U9 w# M: `9 u53               BLEVL                  379,500; P' W/ U8 u. a) w. O# c9 F( C
                 ST2                     392,745
6 n% \. |; E" h; q9 I8 z+ Q! N) Y  @$ M! G: x
55               BLEVL                  399,800
$ ~4 C  G# d  j/ G: V0 H                 BUNG                   840,000
! k- e. ]2 Z. T; }9 n                 ST2                      516,246
2 t: C7 }% P/ r. W* Q, u
- N3 p2 {0 r7 K: K56               ST2                      447,0004 Y: _+ t0 f( J
, v& _: a1 \' ^  t2 _( q1 E
58               ST2                      433,283& k9 W8 v: H7 ^+ R  }
; T0 H5 r. ~1 q/ c) E' D" G
1 J- C# i5 }$ l$ d* A

+ M" `- R# I! g& j  E7 q+ e8 J* W7 _. o3 [' @- h$ x8 Q
附录:
( M. C' V' s8 T: g3 P6 K+ A5 {( s
, O8 i9 l/ J# A6 J7 k# g  II.各小区Zone归属:+ q+ `. x/ J7 B9 w& H2 p' A
01: Calder, Rosslyn, Wellington2 P& [4 r  l3 I% i& {7 E4 C
02: Belvedere, Mcleod, Delwood, Kildare, Kilkenny, Killarney, Northmount
; Q( |2 j: [7 v2 t7 i/ O03: Brintnell, Matt Berry, McConachie8 ~+ D  b9 R$ D! _
04: Dovercourt, Prince Charles, Sherbrooke9 ^) A# ?/ ?. {: P  l/ l. |
05: Alberta Avenue, Delton, Eastwood
% D# _0 D5 z' ?1 i4 u0 _* W% L% s06: Montrose, Newton
1 q* \1 w" v3 l6 v( J) P2 @% N07: Inglewood, North Glenora, Westmount
. H, k/ h8 k! {1 g( [. V08: Queen Mary Park, Spruce Avenue, Westwood5 f" `* b( }3 F6 u9 Z* b5 l
09: Bellevue, Cromdale, Highlands/ M7 N* ?& M, t% v. y0 _
10: Crestwood, Laurier Heights, Parkview; U5 Q: Y( {4 J, X0 H
11: Glenora
2 c) c+ t. F3 X( g% ~. d14: Brander Gardens, Brookside, Ramsay Heights, Haddow, Hodgson, Leger
1 c! V* f$ S8 y15: Garneau, Strathcona, Windsor Park, Belgravia, Lansdowne, Pleasantview& L- K0 G/ A/ A6 m+ E
16. Aspen Gardens, Duggan, Ermineskin, Greenfield, Westbrook Estate, Twin Brooks6 f5 z1 r: r% C6 a$ W+ o5 g1 j
17: Hazeldean, King Edward Park, Ritchie; s2 h1 F6 u7 Y
18: Bpnnie Doon, Ottewell, Strathearn
; U& h7 Y# k& E$ g- O8 k19: Capolano, Forest Heights, Terrace Heights9 S* N. I- D6 Y$ K0 z/ g
20: Aldergrove, Belmead La Perle, Callingwood North/South, Jamieson Place, Ormsby Place
. O( _' z/ f' A1 ]! _21: Canora, High Park, Mayfield/ w2 j6 ]4 o. V
22: Elmwood, Glenwood, Lynnwood, Meadowlar Park, Oleskiw, Rio Terrace
; `; T- b  O" X& E0 ?: ^, j# l) x  R+ l23: Beacon Heights, Bergman, Rundle Heights* i4 r! f) n- w! V
24: Forest Lawn, Inglewood Park, Lacombe Park
! D, R4 P) c7 r1 W8 p* x4 f% W; q25: Brentwood, Foxboro, Foxboro, Foxhaven, Maplegrove, Westboro
1 C+ r9 O2 b& n$ Q5 Z27: Baturyn, Carlton, Rapperswill* h% \4 d5 o$ T5 x
28: Eaux Claires, Ozerna, Schonsee) ]8 ^+ W. l5 b, Z' G9 H/ S) I3 p
29: Greenview, Hillview, Jackson Heights, Ekota, Menisa, Meyonohk6 K. E- ^" g  ]% [
30: Silver Berry, Tamarack, Wild Rose$ j/ A: ]. W+ t1 w
35: Belmont, Fraser, Kirkness) h" z; N  Q! c  _, T
53: Ellerslie Industrial
- Y* I4 Z. I' i1 d6 u- U5 X  z9 X55: Callaghan, MacEwan, Rutherford
! a( Q' R8 O7 L9 c! Q% J6 n) k0 C56: Ambleside, Langdale, Windermere, b. B; Y3 U# A; |8 D1 B
58: Potter Greens, Secord, The Hamptons# x6 h6 J; K3 u' `/ T  b
2 v% M# D8 T) L. n. l3 i
II.房型(Style)详解:( |5 X8 X8 D% |
BUNG: Bungalow
7 T2 Z  g7 ?0 I' uBUNGR: Raised Bungalow
# M- r4 g( I2 D  W& ~/ a" [) NBUNGS: Semi-Bungalow = ST1.5: 1.5 Storey
6 D3 i' _; ]8 C* bST2: 2 Storey5 X( w) p( i" y/ T4 G/ j
ST2.5: 2.5 Storey
: k0 [  Q, `2 q  LBLEVL: Bi-level. q8 D- u6 c9 ^& g$ k
SPLT2: 2 Level Split; J/ h* K. a% T' o/ X7 \
SPLT3: 3 Level Split
! J% n, t, W7 ^7 t; B5 j: I' FSPLT4: 4 Level Split) f7 z; N! p% t- r
SPLT5: 5 Level Split' Q4 U+ z2 \! h$ Y! O& t
BK-SP: Back Split
: {0 n9 \* W  s$ O- \4 p1 vMOBLS: Single Wide Mobile Home, l1 _! ?5 \, ^, I
MODUL: Modular Home4 M, y- [% m5 C9 z  }

9 e* `( q5 Y( S1 m0 K4 p' Q8 g
9 k$ G+ z  B9 x1 W备注:
: A1 ?' Q" g) Q; N+ w2 y2 {+ t& g
1.各Zone小区挑选列出,限于时间和劳力,Edmonton三百多个小区没有全部列出,请见谅。如果不知道你想知道的小区在哪个Zone,可以以任何方式联系我,有空会即时回复。
7 R9 G8 |/ ~8 R; V5 j$ w* ^0 d1 E" j) N- ?4 u" O2 V
2.成熟小区成交量少,有的房型可能只有一个销售记录,这种情况,那个价格即为小区此房型平均价格。数据考参考性大小取决于样本数量。所以不是所有的数据都具有普遍性,但既然存在,肯定也是具有一定的普遍性。
3 K# C6 S8 }  P& s8 e3 t7 h9 g8 p+ g5 o
3.  All rights Reserved.
( v0 C  H5 W' A% u! C
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 11:32 | 显示全部楼层
请问这是什么时候的数据啊?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-25 17:57 | 显示全部楼层
Released December 2012. Most updated as of date of today.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 08:50 | 显示全部楼层
数据的下一步是分析,专家给分析点评一下。多谢
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 13:12 | 显示全部楼层
得出了一个结论是老的好区房子翻建后很贵
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-26 15:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老区扒掉重建的新房子80来万是正常的,地段的价值摆在那儿呢。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 21:25 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 22:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-1-26 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
施舟山人 发表于 2013-1-26 15:52
% F! u4 n' r! G7 N- F+ a% y* ]老区扒掉重建的新房子80来万是正常的,地段的价值摆在那儿呢。

- h% d, P" o9 S% w8 ?挑个刺哈。应该说“地段的价摆在那儿呢”。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-1-27 23:03 | 显示全部楼层
压根没找着我住那个区,帮找?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 15:50 | 显示全部楼层
你的小区?方位。
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2013-1-28 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
zone和ward是一回事儿么?
大型搬家
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
zone和ward是一回事儿么?
8 c! r. N( q8 O. v+ q3 T
4 B( q# I) h2 F5 ^9 Z6 I2 [
Zone是行业里面划分的区域,是行业划分(标准),简称 行话(划)。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 20:07 | 显示全部楼层
学习学习
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 21:07 | 显示全部楼层
how about Rio Terrace, Quesneil Height?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-31 21:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
how about Rio Terrace, Quesneil Height?

/ {- g+ S  _$ ]9 Q) R
9 A- B; F4 m0 K& L" l- IRio Terrace在Zone 22, Quesnell Heights 也是。你应该是拼错一个字母了。
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:12 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢?' K+ K4 @- D- G& y

0 B8 ]' h4 E: Z, q- b4 f" |9 z" F谢谢
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-19 22:41 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢?
2 J* {& X4 z$ w. `5 t

# T) }: l2 m# g8 A; i. a都是zone 20
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 sandylew 于 2013-2-19 23:13 编辑
4 c) X0 [4 w) [! s5 H$ j0 W' h( ^" b5 x# f/ R! Q! A, k( e4 B
请问山人那两个区的房子怎么样?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-20 11:34 | 显示全部楼层
请问山人那两个区的房子怎么样?

) |9 n% s6 d+ L; `( h% \  u# q( ]2 C2 S9 V( [/ T" _
老区当中的average.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-11 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
想请教一下,Leger和Terwilleger Towne 这两片分别大概能排在百分之多少呢?谢谢了
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-3-11 23:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
山人哪敢给爱屯小区排名啊。水平有限。这可是挨蛋的事。随便说两句吧。Leger和Terwilleger Towne 基本在西南区属于中游,不错。区算后开发一点的了,有2000年以后的房子住,也不算太贵。再靠河谷的老区扒了再盖的新房子就贵咯。$ W3 l  A6 f- ]+ K
山人住不起。羊头应该来一套。
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-5-31 11:33 | 显示全部楼层
Bungalow st2到底什么差别啊
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-8 05:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
山人可否给扫下盲,为啥有些区BANG 比  ST2 还贵?一般都有地下室么?BANG是否是一层带个地下室那种?
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