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来源：世界日报& d. \8 o' H! Z! o3 @, ?$ r `, m7 D
, W1 v# M% p% P3 o7 Q; h安省一对夫妇正在控告将住宅卖给他们的前屋主、房地产经纪行及经纪人，因为这对夫妻发现，他们买下的住宅是一幢里面发生过双尸命案的凶宅。 & Q4 f8 |2 }# a- P6 @1 A
8 G2 o$ }$ T9 e7 S, t( j! A2011年秋季，塔克涅密夫妇在多伦多东部的波曼维尔（Bowmanville）以25万3000元购买一幢住宅，可是交易半途便发觉，一个名叫英格兰的精神分裂症病人，1996年在这幢房子里谋杀了他74岁的母亲和他自己年方6岁的女儿。塔克涅密夫妇当即提出，中止这笔购屋交易，但对方说他们已签约，而购屋合约具有法律约束力，他们不能半途退出。
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现在，塔克涅密夫妇控告卖方、卖方的经纪人和经纪行隐瞒真相，以不诚实的手法出售住宅，使他们购入凶宅后陷入恐慌，抑郁和无法入睡状态。据称，塔克涅密夫妇要求被告赔偿由此引起的损失和法律费用，共45万元。
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. m4 h* x. `% S% n& A房地产律师戴尔指出，不管这桩官司结果如何，塔克涅密夫妇和安省购屋者都要从中学到一个应该知道的教训：安省法律只要求售屋方及经纪人告知买方待售房屋实际的缺陷，而无公开该住宅附带的历史污名的法律义务。 & J+ N- h, R) o
4 ^+ L! H! f( ^$ f$ q# C* A9 H戴尔说，所谓的实际缺陷是指诸如地下室漏水，可能需要2万5000元才能修复，亦即可以用金额衡量的事项，是具体的事物；而在住宅内发生过谋杀案这类事情，即属于附带的历史污名，法律没规定一定要告诉买方。 . x) v4 e ^$ y4 o6 K4 }" @# @
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狗仔卡
发表于 2012-11-23 08:47
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发表于 2012-11-24 22:54
