walk out的房子是把basement一起装修还是暂时不装修？

hanzihong

不知道大家是怎么考虑的，如果买个walk out的房子，造得时候大家是觉得把basement一起做了，还是暂时不做比较好?
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/ d4 ?' P5 R. o2 t不知道老杨，小黄，和各位达人怎么考虑的？如果从投资或者其他角度怎么考虑？

老杨

walk out的房子比普通房子贵，贵在basement是walk out的，所以应该装修。至于什么时候装修，你可以找builder给你装，好处是能保持房子的一致性，而且交房的时候就已经装好了，避免装修给生活带来的麻烦。也可以另外找人装，好处是比builder便宜。

无语

我觉得无论投资还是自住，basement如果不做，那买walk out basement的房子做什么？

Marlin

老杨 发表于 2012-11-6 11:10
2 @7 b1 m) e: {" Z: Ewalk out的房子比普通房子贵，贵在basement是walk out的，所以应该装修。至于什么时候装修，你可以找builde ...

1 f  o# p( n8 w8 B2 e4 i请问老杨：有没有walk out basement 装修好出租的？

jordan921

老杨 发表于 2012-11-6 11:10
0 J$ A3 V7 T$ g2 Vwalk out的房子比普通房子贵，贵在basement是walk out的，所以应该装修。至于什么时候装修，你可以找builde ...

- c( {# X7 u& c4 x) w* Z杨哥， 为啥我听人说最好等等。 说是房子在2年内会有下沉， 变形， 等房子基本上稳定后再装， 就不会出现地板翘起啊什么的问题。 听起来蛮有道理的！ 求解惑！

hanzihong

老杨 发表于 2012-11-6 11:10
walk out的房子比普通房子贵，贵在basement是walk out的，所以应该装修。至于什么时候装修，你可以找builde ...

那老杨觉得自住的walk out新区新房，walk out是装修是以租出去为目的为好，还是自用的装修为好哪？

老杨

Marlin 发表于 2012-11-6 11:27
请问老杨：有没有walk out basement 装修好出租的？

. M1 _* q3 Z  N* i4 `) G; M0 B  m) v有，但是很少。大约10%到15%吧。

老杨

jordan921 发表于 2012-11-6 11:32
; W% y* u! T8 v杨哥， 为啥我听人说最好等等。 说是房子在2年内会有下沉， 变形， 等房子基本上稳定后再装， 就不会出现 ...

这个说法也有一定道理，但实际生活中出现下沉、变形的房子少于10%，而且基本上在装修之前已经能看出来一些迹象了。

老杨

hanzihong 发表于 2012-11-6 11:37
/ W6 @' c8 _1 ~) I1 I: |那老杨觉得自住的walk out新区新房，walk out是装修是以租出去为目的为好，还是自用的装修为好哪？

绝大多数是自用的。