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求助

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-17 17:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
帮忙看看,给点意见这房子。http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1852409381
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-17 19:33 | 显示全部楼层
很一般,具体要进去看,你还是仔细留心一下地基吧
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-17 21:11 | 显示全部楼层
地下室全装修完了,怎么能看地基啊?
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 22:23 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 兔宝宝 于 2012-10-17 23:27 编辑
9 v9 C% i/ o. L0 }, C# A
+ F* k8 f9 B9 q6 J, a% u这个房子确切地说因该叫two and half storey, 从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域(如紧邻河谷) 91年的房子地基基本上应该不会有大的问题。从外面看看是否裂纹。 但91年的房子应该着重看一下屋顶,暖气炉,在地下室看一下有没有漏水等问题。这样的房子在南面价格应该在45万--48万之间。北面的价格不是很了解.
5 C2 @0 O8 ~' @# y! u, |
/ G! [- ^- m2 ?3 ^另外注意这个经济人,跟他交过手, 会耍一些小手段。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-17 22:27 | 显示全部楼层
兔宝宝 发表于 2012-10-17 22:23 + {1 E) u% }, S. a! U5 P; n
这个房子确切地说因该叫two and half storey, 从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域(如紧邻河谷 ...

0 s; C# K& v# g* H' }* M% W) i"two and half storey" 都整出来了...
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 22:51 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-17 23:27 + L: {$ s9 V; x5 K
"two and half storey" 都整出来了...

3 k4 J- _2 q# D  \. C呵呵, 我朋友就住这样的房子, 半边是两层, 半边一层。 他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。
! U8 F  M. o5 E9 }' e
& ^6 r9 w' Z( s' ]$ k4 _% V如果错了, 那你说说该叫啥?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-17 22:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2012-10-17 23:04 编辑
* K" S+ z1 w, O5 e! a% T
兔宝宝 发表于 2012-10-17 22:51 0 r2 ^. ]! M! y& k5 N) \$ [
呵呵, 我朋友就住这样的房子, 半边是两层, 半边一层。 他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。
0 {& J1 V' V! O5 s* |* o6 ?$ v! _' M* O9 s% I
如 ...

+ r  U# V# ~4 i- L" @( p( N. i9 {4 D4 @. P7 |* S
这个是 one and half storey。
. Z- {' w2 X) F$ _# D% `7 H" Y- f% r" T: x& H9 k3 q
two and half storey 指的是全两层,二楼屋顶之上 attic 空间再做个房间的。现在UW在建的房子至少有两个是这样的,一个是3027 Watson Landing,一个是4214 Westcliff Court。两个房子有恰好都是walkout。不过都只有5000多尺,应该都没有超过200万,所以,对你只是junk。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 23:14 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-17 23:54
% }/ v5 J, P5 L这个是 one and half storey。6 e& n0 L/ ^8 f4 j& H9 y$ H

: r/ S. c: H& u! {8 t" O& \two and half storey 指的是全两层,二楼屋顶之上 attic 空间再做个房 ...

: }) e9 v( i# ^% }不好意思见笑了。5000多尺的junk我还是很喜欢的。 200万的数不是绝对的, 150万左右我凑合也能接受。
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 楼主| 发表于 2012-10-18 06:34 | 显示全部楼层
非常感谢大家的意见!挺喜欢这房子的,保养看起来很不错,而且价钱还可以便宜。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-18 08:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
91年房注意问有无 backwater valve 和检查 sump pump. 房屋周围的垫土是否流失
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-18 16:33 | 显示全部楼层
没有Sump pump,什么是back water value?
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2012-10-18 20:27 | 显示全部楼层
专家都表态了。
' k" @+ A1 H* g+ @9 u我胡说两句
: \4 ]2 s9 N' n. M, {2 I# l% D觉得房子挺好的,而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话
# C! c5 A! e% f1 y这个房子就非常靠谱了。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-19 09:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
redrunner 发表于 2012-10-18 21:27
9 b7 r6 M+ ^- D% k7 R2 U9 d专家都表态了。: j7 ?% c5 S& m  ]
我胡说两句 3 |: g; m- L/ A- r
觉得房子挺好的,而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话

$ J& X' g5 E. o专家进步了,这次没说junk。
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2012-10-19 11:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
兔宝宝 发表于 2012-10-19 09:18
! t0 y- _8 G! J. ]9 m3 e7 J( Y9 W专家进步了,这次没说junk。

/ R/ W) w# N# L# P, @% o& G因为 有小妹妹 喜欢他 在 汽车站
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-19 12:12 | 显示全部楼层
兔宝宝 发表于 2012-10-19 09:18
3 }; h+ N2 B4 ^9 Q( J# l专家进步了,这次没说junk。

2 s) e3 v/ J" H+ |* Y( \: G% ^我跟你不同之处在于,我不对自己不了解的东西置评。
( S3 K4 h! N8 \1 P$ d0 c7 M7 p' N$ i
我对楼主那么北的地产不熟悉,所以不评。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-19 12:40 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-19 13:12
- Z7 o. \* g7 F* \! `" S. t我跟你不同之处在于,我不对自己不了解的东西置评。# ?; ^) A3 E, v9 ^$ }3 B

' `" T# ~* J' i. s* Y我对楼主那么北的地产不熟悉,所以不评。
0 o: K9 F$ i. T6 Y1 k2 W% P; D' }- r
欧, 忘了在你眼里只有uw,没有其它。
. O% g( T0 I( ~* Z/ t5 E( A- K8 Q( h2 i% K# h

& G4 _( ^2 p0 n+ A. |我只是不太了解北面的价格, 但我告诉lz房子需要了解的主意事项应该不是胡说的吧。
) ~9 Z* z) M) }: Q8 i# `, r
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-19 18:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
专家们的意见都很有用,仔细再查了一遍,这房子还看不出有什么毛病。地点近北面比较好的中英双语侨德学校。
) H6 P% N+ D# S2 V6 J& p/ q我开始也以为这种房子叫two and half story, 经小黄专家一说,长见识啰!   
( u4 K' W$ V8 E
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-21 22:08 | 显示全部楼层
icy 发表于 2012-10-18 17:33 & f1 _$ s8 P. ^3 m  T
没有Sump pump,什么是back water value?
2 m& r0 f7 b+ V5 S! @& v
sump pump肯定有. back water valve 防止像今年大降雨 市政管下水不畅回水进地下室.如果签offer加inspection condition,让 inspector 查sump pump.
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