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求助

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-17 17:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
帮忙看看,给点意见这房子。http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1852409381
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-17 19:33 | 显示全部楼层
很一般,具体要进去看,你还是仔细留心一下地基吧
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 楼主| 发表于 2012-10-17 21:11 | 显示全部楼层
地下室全装修完了,怎么能看地基啊?
理袁律师事务所
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 22:23 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 兔宝宝 于 2012-10-17 23:27 编辑
; G0 @) b- ]+ N+ \% t
3 j/ \+ M8 h/ T7 E% A' }, d) y这个房子确切地说因该叫two and half storey, 从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域(如紧邻河谷) 91年的房子地基基本上应该不会有大的问题。从外面看看是否裂纹。 但91年的房子应该着重看一下屋顶,暖气炉,在地下室看一下有没有漏水等问题。这样的房子在南面价格应该在45万--48万之间。北面的价格不是很了解.6 T2 d' _" h1 [, K/ M

- h7 h. \( X+ u; T2 k! M2 r5 d另外注意这个经济人,跟他交过手, 会耍一些小手段。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-17 22:27 | 显示全部楼层
兔宝宝 发表于 2012-10-17 22:23
1 k( R2 o; b( y1 z' k这个房子确切地说因该叫two and half storey, 从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域(如紧邻河谷 ...
5 W' }/ M. |  b( t( }, I
"two and half storey" 都整出来了...
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 22:51 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-17 23:27
! `0 \5 z- ^% q( D/ U"two and half storey" 都整出来了...

8 Y- C- O% K; r呵呵, 我朋友就住这样的房子, 半边是两层, 半边一层。 他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。 # m  M3 X$ ]7 L( f' D0 n
( l+ g8 Y2 \6 A  z
如果错了, 那你说说该叫啥?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-17 22:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2012-10-17 23:04 编辑
+ y/ @) [' A# B2 D" \
兔宝宝 发表于 2012-10-17 22:51 & Z1 l5 O2 F; i% K  B- l
呵呵, 我朋友就住这样的房子, 半边是两层, 半边一层。 他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。 * J' Y8 n& ~7 F0 a) p
8 I+ X* o9 B8 I, A# ]' t% X
如 ...
% f* y, A% a, o/ q% F
- `* E* g; }* `/ _- r* L+ s
这个是 one and half storey。, w9 s9 X' }2 V" A1 P

6 a6 l" [+ A9 j/ v/ {: H3 t9 ^" Ltwo and half storey 指的是全两层,二楼屋顶之上 attic 空间再做个房间的。现在UW在建的房子至少有两个是这样的,一个是3027 Watson Landing,一个是4214 Westcliff Court。两个房子有恰好都是walkout。不过都只有5000多尺,应该都没有超过200万,所以,对你只是junk。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 23:14 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-17 23:54
/ I7 ^" s3 g- J2 D8 p: K2 @这个是 one and half storey。  \! k# K) U9 V/ {

8 G' F# k' ?! P. a# C2 ltwo and half storey 指的是全两层,二楼屋顶之上 attic 空间再做个房 ...

; I4 v4 o' c% _# o. l2 R不好意思见笑了。5000多尺的junk我还是很喜欢的。 200万的数不是绝对的, 150万左右我凑合也能接受。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-18 06:34 | 显示全部楼层
非常感谢大家的意见!挺喜欢这房子的,保养看起来很不错,而且价钱还可以便宜。
大型搬家
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发表于 2012-10-18 08:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
91年房注意问有无 backwater valve 和检查 sump pump. 房屋周围的垫土是否流失
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-18 16:33 | 显示全部楼层
没有Sump pump,什么是back water value?
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2012-10-18 20:27 | 显示全部楼层
专家都表态了。
9 W. V3 |! h1 G. P/ ?5 e/ B我胡说两句 3 ~3 A+ Q) s4 K4 m) ]' e; G
觉得房子挺好的,而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话
7 [( l- f6 d' S6 Y3 Y' n这个房子就非常靠谱了。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-19 09:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
redrunner 发表于 2012-10-18 21:27 ) t. ]2 l' B2 R- Q/ r" `
专家都表态了。
. z' f3 J1 x/ d$ {! I! C我胡说两句 - Y' W9 W, i3 {' ^% l& @. ?
觉得房子挺好的,而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话

. X% X3 a3 b$ O( {# j3 P专家进步了,这次没说junk。
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2012-10-19 11:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
兔宝宝 发表于 2012-10-19 09:18 $ t9 X4 F+ J8 y( ~
专家进步了,这次没说junk。

5 \$ P3 z- M" |1 B. ^因为 有小妹妹 喜欢他 在 汽车站
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-19 12:12 | 显示全部楼层
兔宝宝 发表于 2012-10-19 09:18 ) x$ s% l. i, F( R& N0 R' J
专家进步了,这次没说junk。
- Z% C7 e. U6 ^1 z
我跟你不同之处在于,我不对自己不了解的东西置评。0 w7 n- h7 R) u3 r) u

* n( q. _5 F& o1 w0 G) Y. Q我对楼主那么北的地产不熟悉,所以不评。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-19 12:40 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-19 13:12
0 u! y& R4 ]. H$ J9 S" n我跟你不同之处在于,我不对自己不了解的东西置评。7 C; W7 y# T& h, n
' Y4 e* I# s2 n4 Z; d1 N! r
我对楼主那么北的地产不熟悉,所以不评。

1 T) V8 s: v0 D7 T0 T" M欧, 忘了在你眼里只有uw,没有其它。
) F' ^5 d0 e" f5 {! P+ M. }- ]  ]$ r5 I( X
( f' g$ P5 S# r# A* m2 \6 G% h
我只是不太了解北面的价格, 但我告诉lz房子需要了解的主意事项应该不是胡说的吧。
3 c( m0 ?/ h, P+ a1 ^
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-19 18:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
专家们的意见都很有用,仔细再查了一遍,这房子还看不出有什么毛病。地点近北面比较好的中英双语侨德学校。# k# v( Q( _7 }4 c& ?5 g
我开始也以为这种房子叫two and half story, 经小黄专家一说,长见识啰!   
, A5 `6 x6 x! P3 Z# o  x
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-21 22:08 | 显示全部楼层
icy 发表于 2012-10-18 17:33
9 y' O& E! `6 r没有Sump pump,什么是back water value?

2 ?/ i9 @3 `( b5 u. nsump pump肯定有. back water valve 防止像今年大降雨 市政管下水不畅回水进地下室.如果签offer加inspection condition,让 inspector 查sump pump.
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