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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租$ r3 n7 ^" q' w* |1 Y$ [2 b
昨天一发广告
4 C( g& r5 Q  l今天两小老外就来电话说要看房子了) g- x8 e7 u4 A; b5 g. O
看完就说要給半个月定金HOLD着0 H! x. p' i, Y, O
问题是
; g  P+ j3 G7 G% d7 w7 A  B我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
  K8 |/ A. z& j0 X+ {象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班/ E* b4 e  o9 o" `5 q. q# h" T8 Q8 _
感觉收入不是很稳定的样子
2 S8 S$ a  C  `1 O, `总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻
3 t% _) x% ]* n3 D也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
* h" M& U: K; l9 J( ~( `8 m4 Z隔壁是很好的邻居0 J& P* e# `( f

$ d& b( M- x! E; ^8 E/ c+ E问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給, M& l5 W9 u8 h. e4 Q1 o
再晚点还有人打电话来看房子7 I$ x& p' _4 {, \
也有人感兴趣发邮件.
3 k+ M9 D  X$ h8 ^2 X* W, \+ p1 m6 g3 S+ \
我们是否要挑选下租客?2 s/ U# w% B4 O: D9 c# ~7 |, K
还是給管理公司会更放心点呢?
) g8 Z& }, v) J, f, H出租需要注意些什么?
4 v2 q( g7 A# {( y. g合同可以找哪里的帮起草?' b" t# |. ]9 f3 Q! T  K
常听说不交租金又不能赶租客走的事件
) T1 C$ k- Z5 y, p6 F9 d* N; p+ g% U很怕发生这种事.
& \$ `- e8 L' W" Z* X# N2 ~集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的* O' A1 S# x  x7 x! p0 o+ h
还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心3 \$ k( {) \$ \3 `& R$ h
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
5 g  S% Y% @6 a/ T0 _ 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改
  f3 Q. s: I' y- B. o/ \ 常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
: L2 D/ S* F8 ~+ z/ o+ Q4 u" J5 n: }& B- R8 [  Y
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点
% F' B* A: F' c9 u想请问下
( i! r: q; Z) `" L" z怎么才能查到信用记录呢?
. ]3 A7 T. _; W, G9 I% u
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