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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
自家DUPLEX打算11月出租
% k6 g. L) A+ I6 M/ Z( A3 n昨天一发广告! I+ Y# ?5 X: @5 X, U6 L
今天两小老外就来电话说要看房子了( V  v$ w, R* r7 r7 T
看完就说要給半个月定金HOLD着
: p7 n$ m& [8 m3 X2 |; |. Y& V% e( c: B问题是
% `: z$ s6 f9 @1 F( B6 _& S我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
* |# \% w. W2 n! C0 i象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
9 w9 J- o' v2 [$ G+ N感觉收入不是很稳定的样子: w* g5 t$ F4 _' c: ]- o
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻
# O( y. i) N1 V& g" p3 G也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
$ \) D# b  `7 {  G隔壁是很好的邻居
* V- L3 b; N2 G: Y* ~, U6 B  t" H4 F# U) \% t) a4 T& T+ O
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給+ I' R% N! y/ V8 d7 K
再晚点还有人打电话来看房子
& P7 c/ N- ~. W& `+ |6 h也有人感兴趣发邮件." r* S4 P' h  e" o2 q- N
) ^. Y0 b( H2 `6 Q8 j5 U
我们是否要挑选下租客?
% [" V2 a* Z. A& B: W还是給管理公司会更放心点呢?: r2 V. C1 H7 h# M
出租需要注意些什么?
: u: j. r! m# c, s. R' M  l% f合同可以找哪里的帮起草?
1 ^' M+ |0 P3 z" N. s- Q: R( H6 J常听说不交租金又不能赶租客走的事件
0 W3 V8 O1 l" g1 _2 j$ _/ q' `很怕发生这种事.! x) L8 v  G! u* j% ?9 x( i
集思广益呀!谢谢同学们
大型搬家
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
+ b8 v" J& l1 z1 A9 Z7 b 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心
% I# y2 O$ X* N4 v8 B 出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
# |& T$ {& e. X2 z% A 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改6 s! C& _3 B, L$ f& |9 e( A; t0 V& D
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
' m. O  s: k1 L1 F8 L$ x9 R8 Z2 q# W$ L
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
谢谢楼上同学的指点
' _+ k5 Y" z! k# O+ x" r( X想请问下
; h+ r6 x) K8 T怎么才能查到信用记录呢?4 _* c  C2 n; [
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