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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租! P  Z' v: `& b! j) m
昨天一发广告9 w1 {+ Y2 w. K. }/ D1 `5 k
今天两小老外就来电话说要看房子了( H6 \( J. m  b8 l
看完就说要給半个月定金HOLD着
4 u1 Y* a1 I: R! Q+ ]3 m问题是
0 J9 [0 V& T2 u: y$ c3 P我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子/ S, r$ w' m- ?7 z4 b1 a
象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
8 |+ H# K; }1 u$ a感觉收入不是很稳定的样子
, f& X3 H2 s) `. q总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻$ c- i3 T: r6 G, t: G* B
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛2 F$ {$ g- |7 l. V0 p
隔壁是很好的邻居- K3 @' f5 K3 Q* v7 |% _  [
7 g1 n. K% Z; H
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給, G) p/ W  s0 K  g- f
再晚点还有人打电话来看房子
) C1 C1 Y. h& S9 N4 O也有人感兴趣发邮件.
9 w. ^4 l) X4 ?$ a0 E" A# k
9 y# N" |+ R; u1 h7 L0 ^1 [  C我们是否要挑选下租客?0 i, @$ Q, l8 v6 O; z7 K  q) q
还是給管理公司会更放心点呢?
0 k7 P3 M% _% E4 L0 S( p出租需要注意些什么?
4 ~* f! j2 M) z( g合同可以找哪里的帮起草?
5 o& c. v, M& e' }7 H常听说不交租金又不能赶租客走的事件
) T$ y8 o3 z# s: m& f很怕发生这种事.
% [# m! M8 N1 W9 H( K1 p集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的8 f% G8 R# z4 i# p+ H# ]/ n& e: e4 c
还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心; r) b3 j) K6 e5 L. D0 C& u
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
3 f0 h  Y) Z1 r 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改
2 h! U8 t8 W5 y$ e' w- p7 t 常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
, E/ U+ ~( r5 A; D+ _8 F7 p! k+ l; A5 Y( k' ?. L5 e; ^" v) w
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点! w3 @/ `, K# a! w7 p1 N0 l' \
想请问下, @- S5 ?- z4 K! s/ l
怎么才能查到信用记录呢?
" H9 F& m% I  s) f9 e" x
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