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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租! f* K/ i3 u6 V) s5 |* K
昨天一发广告
3 T. U4 a* z, N5 e1 z  O$ ?今天两小老外就来电话说要看房子了
  Z8 i! O8 M! i  {" U看完就说要給半个月定金HOLD着, r7 v% d) D9 R$ m3 H- y
问题是
( C  o8 N7 D+ A  i, `我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
* A" }' n# y+ U& X; g" k/ G象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
! ~$ X0 K' B+ f9 a感觉收入不是很稳定的样子- c- l! ~6 i( ^
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻
# x* Z* K7 J/ H  [也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛" T; V' Q. p0 B
隔壁是很好的邻居+ u3 r( }1 t) |8 L

& s" @3 M4 H% r6 W. W0 Z问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
2 u2 k2 i8 N2 Z+ z2 p4 b4 J0 W再晚点还有人打电话来看房子1 S( y& u5 Z" S$ V
也有人感兴趣发邮件.2 p" F3 L4 k1 ?6 N

' K' H+ Z6 p, a& M  S我们是否要挑选下租客?
6 `+ e1 T7 ~; t% C3 O. y, }还是給管理公司会更放心点呢?5 m% A# T  E5 n' U& \
出租需要注意些什么?) _1 W( B" b3 o) p% B. [! o3 l' e" X
合同可以找哪里的帮起草?6 \0 o, ]6 x  [% `
常听说不交租金又不能赶租客走的事件" o6 e. S, H- g$ \
很怕发生这种事.
8 Z& n; A7 C' P. y" D. G3 i  \9 A集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的$ f8 [( l8 a4 n+ x; g
还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心7 v+ Q# P. z% K/ D
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
& [& f( \2 w8 e) U8 F 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改
* P& [  @0 T4 ^- ?0 m) T, p4 |% G 常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。: J. i% k* I$ d, N4 z$ X. D
' L; s: o' U; V. ]$ o' U
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点5 ^9 t" o7 x2 T8 h$ X: _. }6 H
想请问下
- M& T2 T5 i8 D: X. Z' ]. K* e: [- o怎么才能查到信用记录呢?
8 Z7 p% F( h7 p1 i$ I, }$ j
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