想买房请大家给点建议

hugcanada · 发表于 2006-7-3 10:44

想买房请大家给点建议

目的：
1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态

房子条件
1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方便出租.
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
6.周边环境要安静安全
7.不求升值但是也别赔钱

我的条件
1.刚刚登陆没有工作
2.一个人住,现在没车
3.不是很在乎地点
4.交35%首付
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
6.想一个月内解决问题

请给以下具体意见
1.地点选择哪里合适
2.大致的价钱,结构
3.周围环境如何
4.交通状况
5.此类房子出租情况下的大概价位
6.在爱城的房区里的评价如何
7.其他没想到的请大家补充

多谢指教!

rbz · 发表于 2006-7-3 10:50

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 12:47

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
6 K" `, }' y' g想买房请大家给点建议$ K4 A4 Y2 g( }& _" h

+ ]% j' k  m. f目的：
9 c. z- ^1 h! W1 j; x! Q1 d1.把租金省下来交贷款6 f+ i+ O7 R9 h  t8 D
2.自己的房子可以随便搞
$ W4 [6 |1 b# T1 `, m- Y3.给自己一个安定环境和心态; E4 f) h; r) s) g/ b0 L* r# i1 y. s' ~) w
+ P) B! C3 e. ^" _/ ^
房子条件4 Q% K1 Q+ L3 L4 p3 l
1.不超过10万
& X; u0 d- a/ }& D& z# X6 |2.交通方便,东南西北都可- r/ u7 [% U2 g" ~0 w4 r  i
3.当然是地点好的优先
9 l; x+ i5 o5 e3 D8 \" X, ~: m4.自己不住的时候方 ...

hugcanada · 发表于 2006-7-3 12:49

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
2 X% ~- E1 J8 m J d. g0 [/ K1 ^不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。, M' r" [$ t5 \
$ \ f* L K$ }4 D

能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ · 发表于 2006-7-3 13:27

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada · 发表于 2006-7-3 13:50

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表
7 S0 r J, ]4 v- U8 T! ]' B1 A) I" b楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？

[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 14:30

看看过去几十年的历史就知道。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表- [$ ?; i9 H- `

4 z/ N' m ?8 m0 q$ l9 n- @: W
+ p2 D% b) H9 Y. w' V' L3 n能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:02

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
' b& M$ [' g9 ^# N' k不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。% v5 q7 F% d6 \4 b1 V5 x1 ^
) b1 l, e, G' W& @) ^3 g7 ]: C

我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:04

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表6 |; o! D6 A3 I0 g; G6 q
想买房请大家给点建议
# Q0 G/ d* u. \) x0 _9 W5 {) S9 D9 d' u3 [- P
目的：; ?* H* \  U1 L' \( R* @
1.把租金省下来交贷款6 d) A7 I$ O' O* T# `
2.自己的房子可以随便搞; c0 N. B5 p2 P4 F6 v, I: v4 e* y8 u
3.给自己一个安定环境和心态
0 r* ]9 Q. A+ w% E# S  d8 a9 m! Z' b" q6 K; S7 x
房子条件  z3 b/ ?0 j* L: U# Z
1.不超过10万/ \! O: Q6 T- v' F
2.交通方便,东南西北都可
% j8 U  D( d* s) z- R: {3.当然是地点好的优先
# P! J& J( y3 i, b1 c: x" G4.自己不住的时候方 ...

你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:17

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表5 `! c* D8 o) z7 C2 \: d
10万以下的房子难找呀.

那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 19:34

这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表: m# q F) J+ H R0 ~( ?- d

, Z) X1 M2 ~: Y1 q, X6 c
7 p# o2 k* s9 ^* q0 |3 j8 q我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada · 发表于 2006-7-3 22:37

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表
2 O% c5 P/ Y9 W4 h& z& r4 T# v# c# G4 ?$ r7 W, c4 N7 P; \, s7 k

, [7 p7 w8 |% q1 g5 t# v& G你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？

看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着 · 发表于 2006-7-3 22:55

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 23:30

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表; C: E; m. O0 i0 d: E! n q

+ P3 f. q2 g. i; r
, g/ W' K4 W9 f' e2 S x$ _6 R不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？0 ~' m8 T# a4 p
看MLS上8万左右的房子很多阿？

是 Apartment，不是 HOUSE，我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 10:24

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表
. h; O8 o3 e) h9 L! B这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。6 T+ m3 C/ H, P- P( u
% K5 G% W. K# k; x8 B
所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心 · 发表于 2006-7-4 11:37

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表; s2 U; U/ T/ ^. C5 h1 r
- F* \% c, @6 c; P' K, k5 S, m
% T& D, k, |1 x3 I! d; i7 `8 Z% {
_! _0 ~/ B; i2 `- O

( R( f7 h) k: g我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年 ...

我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客 · 发表于 2006-7-4 20:29

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
5 v/ X7 {8 q+ U! P, W不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
# k& m' D6 A' ?- J. u" V2 F( \
( k. X# h' v& R& r" q

我也比较同意你的看法.
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 22:24

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表
; ~% q- R* q( K# n h- i2 J* [, w: w2 o: a0 Q; S
# H, s" w3 @" v9 B5 s
我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着 · 发表于 2006-7-5 02:02

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表9 f! @* I# s" L2 }$ m

$ m+ \- y9 g; {/ O$ C
& G. n* w7 p2 j; k
" r9 g2 y- H4 X/ x8 W# Q
- d9 F- z' }" U3 R& D我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？ 5 c) x1 v2 t1 Z- ?* k5 Z4 o) c
2 R4 X, P9 y/ N. U" g# }
今天闲着版主能否做个公证人？ ! [! V4 g1 g. y m1 ]8 r3 x( t
$ I. Y/ f% G! a

哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

想买房请大家给点建议

浏览过的版块