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感谢老杨团队房产讲座!

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发表于 2012-9-1 15:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老杨团队房产讲座顺利结束,吸引了近百位听众参加。不仅老杨团队全体成员悉数参加并解答提问,还有贷款的几位专家郭森、邓晓峰和张倩也都出席并答疑。- P8 B2 X4 d3 Z6 e
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各位辛苦了,在此仅代表本人感谢一下。$ e9 F! ~7 h# u1 L- p: V2 r

6 Q3 g  o1 ?1 G: _另外,不知老杨有没有考虑举办一个“房产维修保养”的专题讲座。对于买了房了人来说,一方面需要这方面的知识,可以平时自己动手进行保养,另一方面,在自己解决不了问题的时候,能够找到合适的人或公司来解决问题。
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$ w, p9 |) T8 T6 u7 L算是一个建议吧!但我以为大家会有这个需求的。
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再次感谢老杨及团队及其他各位专家!
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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-9-1 16:47 | 显示全部楼层
感谢楼主的高度评价!* T: I& L; a4 k4 }& r' ~
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说到“房产维修保养”,我觉得这应该是有需求的。粗浅的东西我可以讲,但因为我只会动口,不会动手,所以只能讲最基础的东西,至于某一项维修工作具体应该怎么做,我就讲不出来了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-1 19:09 | 显示全部楼层
今天没发言,就问一个问题:买房过程一定要请自己的律师吗?对方有律师,我跟进如何?
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 楼主| 发表于 2012-9-1 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
dongfeng301 发表于 2012-9-1 20:09
9 B: U: w; m; r. G( g今天没发言,就问一个问题:买房过程一定要请自己的律师吗?对方有律师,我跟进如何?
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个人感觉用一个律师不好,虽然理论上可行。4 W6 {- X7 m+ V' w* }3 H) {

, b4 U+ i' n% {4 }0 N5 q4 S& |试想一下,如果你与卖方利益发生冲突时,他为谁说话好呢???
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 楼主| 发表于 2012-9-1 19:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 williamguoca 于 2012-9-1 21:02 编辑 7 @0 V% b7 U6 y  C0 p
老杨 发表于 2012-9-1 17:47 $ M3 K1 y: D" ?4 d! _! d% J
感谢楼主的高度评价!
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  j+ ^9 H! i) z- x1 J说到“房产维修保养”,我觉得这应该是有需求的。粗浅的东西我可以讲,但因为我只 ...
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其实我也觉得”房产维护保养“稍微偏离了你的主业,但仍提出这个话题,主要基于以下想法:/ d% d% c' q" |0 S
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1. 产业关联。至少它是与房产相关的话题,可以作为你团队业务的延伸。毕竟你对你的上游(贷款、房屋检验、律师,公证,等等)已经或多或少有所帮带,但下游,应该还可以作扩展。你由一个人变成了一个团队,相信仍期待更大的空间。另一方面,我相信从事房产维护保养业务的公司,也愿意有这样一个平台,为他们自己找到更多的市场与机会。粗粗一想,可能关联的公司就包括:锅炉、水炉、门窗、油漆、防漏、地板、地毯、屋顶、车库、水泥工程、GRADING、园艺、用电、隔热、FENCE、清洁服务(清洁锅炉、DUCT)、DECK、装修,等等。# _4 @* d8 g3 @

1 ~8 s1 K" d/ t3 W2、市场需求。如你所说,房产维护与保养肯定有需求,而且不小。因为它不是一个一次性的消费,而是连续性的。伴随着房产的拥有一直存在,每年、每月甚至每周都可能产生。
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3、操作可行性。从具体操作角度讲,肯定不能由你来主讲,当然也不是任何某一位具体从事房产维护保养的公司或个人来讲,原因就是他们每一个人甚至每一个公司,都不能形成一个整体的规模效应。比方说,从事装修的只能讲装修;从事窗户的只能讲换窗户;从事GRADING的也只能讲GRADING。这其中任何一个话题,都可能吸引一部分相关客户,但可能会过于分散,尤其是业务客户限制于华人群体时,客房群就更要打一个折扣。而你老杨不同,在爱城华人中有很好基础,生意有相当规模,个人信誉很高,商务商业关系五通十达,而且有了一个团队。所以,我的建议,是由你出面组织、建立平台,由爱城从事房产维护、保养的公司或个人参加,搞一个系列的房产维护、保养讲座,每期限于一、两个话题,由该方面的专家主讲,也给他们一个推介、展示自己公司的机会。! f6 T" O: a; n; j" E
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这其实就是一个实体中介平台,如同你的中文网虚拟网络平台的作用一样。好比在某一特定领域延伸你中文网上“黄页”的功用,并重点在于扩展。至于能不能发展成一个实体的房产维护保养交易平台,还待未来的发展才能继续研究。但即使无更多发展可能,仅仅止于讲座本身,我觉得已经挺好的了。# u; ?5 i# R! Z+ U% w& Y

) O/ [# w; T, E+ C虽然目前看来,你不一定能从这个系列讲座中获得什么直接的经济利益,但其中的广告效应、甚至可能形成的未来更多的商业机会,都是可期的。另一方面,每次讲座的成本可以由主讲公司承担,你应该不会有更多的负担。可以肯定的是,直接受益的肯定是爱城的华人房产拥有者(因为他们可以得到更多的知识,增加DIY的可能),以及从事房产维护保养生意的公司们。
4 M" H! q& W4 p
( l+ N" r0 `/ Y# t% H. q( N以上考虑,纯属我这个从未做过生意的人的乱想,也许有些NAIVE(江总语)。如果不可行或对你不合适,就当我没说,也请板主删除。嗨嗨嗨。。。。。。
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长周末快乐!
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-2 09:04 | 显示全部楼层
dongfeng301 发表于 2012-9-1 20:09 8 _4 h! m$ U% q4 A- L# ]! p
今天没发言,就问一个问题:买房过程一定要请自己的律师吗?对方有律师,我跟进如何?
! s+ A( O: W2 I! u' U2 I% M9 M" l
要用自己的律师,贷款银行也不喜欢双方用一个律师,确实有利益冲突的。
鲜花(2) 鸡蛋(2)
发表于 2012-9-2 09:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 27149 于 2012-9-2 10:52 编辑
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0 m8 \9 I2 R+ {! ~* A  p, Y8 C4 b5 ]" ]% ?见面不如闻名,以后哪怕要撒个尿也要去西南区,干脆把那打造成爱城的richmond,开车全开日本豪华车,否则没面子啊。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-9-2 09:57 | 显示全部楼层
dongfeng301 发表于 2012-9-1 20:09 # T2 T. l2 J7 P$ S2 G* E7 g
今天没发言,就问一个问题:买房过程一定要请自己的律师吗?对方有律师,我跟进如何?

" C% e& b' P, D0 U. K我觉得这个要具体问题具体分析,有些交易比较简单,没什么冲突,这时候双方用同一个律师是可以的。律师也有他们的职业道德要求,不可能去偏袒一方、欺骗另外一方。有些交易比较复杂,这时候最好是有自己单独的律师。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-9-2 10:00 | 显示全部楼层
williamguoca 发表于 2012-9-1 20:43
# ~% }3 s0 U$ m$ I. l4 N2 [其实我也觉得”房产维护保养“稍微偏离了你的主业,但仍提出这个话题,主要基于以下想法:
* [7 ^  n! ^! x  u: @: x
( F: u: d3 H: l8 c6 V- M1. 产业关 ...
3 q' m! S% \; C9 n. k( ]
如果有超过20个人跟帖愿意听这样的讲座,我可以讲。
鲜花(6) 鸡蛋(2)
发表于 2012-9-2 10:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2012-9-2 12:29 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2012-9-3 06:46 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2012-9-2 11:00
( H9 W/ D2 [0 z: d* ^如果有超过20个人跟帖愿意听这样的讲座,我可以讲。
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这个要跟!# I6 T* B- z7 ^4 O* S
1 u' \* ]% S  s' S
谢谢老杨。
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-4 15:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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 楼主| 发表于 2012-9-4 16:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么好的讲座,怎么只有几个同学报名呢?
0 B8 x% l# E* i/ F7 }5 y& G$ a) M6 f  s6 S
快跟贴呀!嗨嗨。。。。。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-4 18:20 | 显示全部楼层
跟进!. z) Y( J% ^0 o1 G1 f6 T! {+ M$ i% S; A
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-5 10:49 | 显示全部楼层
讲座很精彩!赞一个!
. u* M* R7 U" c! l4 s2 I( |8 u  g6 ]& B  ~
楼主的建议很好!期待更多的专业讲座!
鲜花(427) 鸡蛋(1)
发表于 2012-9-5 21:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
跟                    
鲜花(24) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-5 22:36 | 显示全部楼层
请问ppt能发给我一份吗,对里面的一些内容很感兴趣
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-7 11:55 | 显示全部楼层
赶快顶!
鲜花(84) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-9 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Thank you!
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-9 18:44 | 显示全部楼层
enroll for the new seminar.  pls count me in.
理袁律师事务所
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-9 20:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-9-10 16:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
报名、支持的人越来越多了,
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-12 11:33 | 显示全部楼层
up up
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-12 20:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
enroll for the new seminar.  pls count me in too.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-28 15:02 | 显示全部楼层
支持,我也想听
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