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特别的地

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-8-11 22:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2012-8-11 22:33 编辑 4 w" N/ \: q; z  i3 H0 k, c

3 a) u# @; ~9 y3 s2 N. Xhttp://edmonton.kijiji.ca/c-real ... -W0QQAdIdZ398703605. V$ u5 _2 q$ _& w8 J

9 r; f0 l8 T" k3 i( G- t7 _/ H1143 - FALCONER ROAD 4 c- u  b" C$ {1 U1 [7 q7 E+ l
8773.9 sf: _# M# x: ]' W$ {, G$ d- Y
36万/ p/ V9 O, _) Z- w3 d7 d9 _
目测pocket有50尺; s& e0 C6 h; c9 w, R
(广告中说的66尺不真实,即使是扇形地后面宽,仍然要用通用的setback算pocket)
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# l% E; I1 z/ A2 _算是Riverbend旧区仅存的几块地之一。对于一定要在Anthony Henday环内买房的人来说,机会不可多得。这块地甚至是在高压线的北侧,周围房子约20年旧。地块呈扇形,后院对西偏南,walkout,在cul-de-sac最里。地块位于Falconer Heights 制高点,算地王吧。如果造成,二楼朝西望,再无遮拦。7 m7 S+ L% Z8 l; r7 d
; ?' r8 l' e. N% \0 l* S1 \& v
当年这块地还有旁边的1145,1147,1149都在同一个builder手里。这块地在搁置了10多年之后前些年起建,但和1141业主产生纠纷,1141认为该建筑过大,挡住了视线。纠纷一直拖着,直到已经封顶的房子被一把火烧掉,连1141都受到了损失。然后安静了一会,1149售出,造了一个平顶的大房子。然后直到现在1143出售。36万要价不算离谱。潜在问题是不知道内个builder会怎么处理1145和1147.
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理袁律师事务所
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-12 08:30 | 显示全部楼层
Hi What does "pocket" mean? What's the formular to calculate it? Thanks!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-8-12 19:49 | 显示全部楼层
Aguy 发表于 2012-8-12 08:30 6 ?. @0 a8 G5 k) Z
Hi What does "pocket" mean? What's the formular to calculate it? Thanks!
' g7 `! |! r5 G8 ~, h9 s
Pocket 就是地的界限内可以造房子的尺寸。好比最普通的38尺宽的矩形地,每侧sideyard标准是4尺,那么pocket就是 38-4-4=30尺,可以造30尺宽的房子。有时大一些的地sideyard也略大,好比有6尺。
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如果是扇形地,前后宽度不一,一般的标准是从地前侧到进深30尺的地方量宽度,再减sideyard,得出pocket。
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-17 13:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
It's great approciated!
大型搬家
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