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问题:买CONDO前的准备工作

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-2 09:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢大家1 ^1 A  X9 M" m. V5 ^3 ^1 Z
1.需要请律师吗?) x6 c2 q8 q, ?, a/ \% H: {0 W
2.需要提前多久去贷款
  b9 p% s* S( C3.还需要别的吗?
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-2 09:26 | 显示全部楼层
8 n5 D/ s) g3 r0 y% m, P
问老杨.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-8-2 09:33 | 显示全部楼层
按照下面的顺序:
* y) y. x* T$ ^+ x1、看房,咨询贷款专家。- }3 s" {* q5 J: F( }
2、如果看好了,下offer,谈判。
( T3 x+ H4 S! c6 W" W) m: T' `3、签offer。* e9 \+ Z. H+ R/ a) Y# m
4、看condo文件、贷款、验房。& d5 ^! G/ L0 P; u
5、如果决定不买,向上重复2至4;如果决定买,取消条件。
& N, x: p# ?. F6、找银行签字;找律师签字。等。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-4 20:15 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
既然是准备工作,最好在买condo之前至少要了解:& D0 \. E# V3 Z" J' W) C
1. 每年condo费是多少? condo费是否包水电气?
, @" C8 F$ d3 R  L- f' |2. 每年维修费是多少?2 N& z: [, U" v: Y2 H2 I/ E$ ^; r" S
3. 每年地税是多少?
鲜花(6) 鸡蛋(2)
发表于 2012-8-6 21:18 | 显示全部楼层
最好看一下他们的财务报告
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-6 21:33 | 显示全部楼层
噪音问题。+ E: k* b" b6 S' f: a1 F; r
Condo的噪音都非常大,一般都靠路,路侧就不要考虑了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-11-17 10:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
感谢大家的热情回答
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-17 11:24 | 显示全部楼层
为啥不选同价位的 semi-detached的duplex? 有独立的title 没有condo那样麻烦。
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