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2012-07-13 -最新利率更新!!!!!!!!!!

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鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-13 07:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一年固定 2.39%) D1 }, F0 J  ~; }/ X& r
两年固定 2.49%
# H) P) N+ d6 i$ R0 E9 V三年固定 2.69%
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五年固定 2.99%(大银行,有效期120天, 无任何不利于客户的特殊条款, 每年可多还15%, 每月可双倍付款)
3 T6 L) c2 N: B' k# l& w  O
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-13 08:57 | 显示全部楼层
COOL!!!!11
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-7-13 09:20 | 显示全部楼层
HOT!!!!!!!!!!!!!
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-13 23:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
五年浮动呢?
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 楼主| 发表于 2012-7-14 07:27 | 显示全部楼层
本帖最后由 郭森房贷 于 2012-7-14 07:30 编辑 & _. j4 a  @4 K* }2 P3 T
Pumbaa 发表于 2012-7-13 23:31
! f0 {9 a9 }0 k/ \五年浮动呢?
+ b! Y! j* I" L$ s" P: Y! [3 w
: r# o3 {# [5 F- t
五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.
# E; [7 L: z! s5 r1 Q* W
. b0 |) m8 k7 g: i但目前既然有如此低的固定利率,浮动利率就略显苍白了。。。。。。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 07:45 | 显示全部楼层
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 11:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2012-7-14 08:27
/ ]  [/ J" l0 T0 m1 e- f8 G五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.  O! H' L! r  \6 q5 C

% D& s+ _  G" K4 p3 ?* m) j但目前既然有如此低的固定利率,浮动利率就略显 ...
0 r4 l* D7 ^: @) Y* ?& _/ B2 v
谢谢谢谢,五年固定低于P,是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长?如果是这样,P-0.25也不错
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-7-14 18:02 | 显示全部楼层
Pumbaa 发表于 2012-7-14 11:22
. i9 e4 F/ G1 j) e) Z谢谢谢谢,五年固定低于P,是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长?如果是这样,P-0.25也不错

' h# ~  g, A4 Z( V( a  D6 A五年固定低于p, 并不能指明prime 将来的走势,只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。' n6 T6 C) o( f! U
1 g4 M/ o% i8 n/ M) I$ @/ B
个人认为短期内p的涨幅很有限, 但长期来看一定会有相应幅度的增长。若五年内p上到4%或5%, 您现在还会选择p-0.25%的五年浮动利率吗?
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 23:38 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-7-14 19:02
5 U* S% z3 E" G  C$ t% b五年固定低于p, 并不能指明prime 将来的走势,只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。
- x4 S7 U& L6 I; R+ f+ H$ X3 x' p9 @! G
个人认为短期 ...

* K; q4 ^6 g4 `  c  C+ f) T2 J: ?基本上懂了,多谢解答
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-15 11:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有个问题请教,假设合同到期,想与现在的银行续合同,假设个人收入状况有变化,银行要重新评估个人的偿还能力吗?想与另一银行续合同,新的银行需要根据收入状况重新评估个人的偿还能力吗?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-16 10:47 | 显示全部楼层
Thanks for the info.
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-7-17 09:18 | 显示全部楼层
howexg 发表于 2012-7-15 11:44 ) c5 F. Q/ f- g1 f9 L0 Z% g& r3 _
有个问题请教,假设合同到期,想与现在的银行续合同,假设个人收入状况有变化,银行要重新评估个人的偿还能 ...

; i" B, t" p! G5 D# W. Q7 a( y如果您继续在同一家银行续签房贷合同, 不需提供新的收入证明;若转至新的贷款机构,一般需要提供更新的收入证明。
6 B) f9 U: q4 Y) E' ?5 @+ K
. j# ~0 M" g8 i7 L但持有您房贷的银行一般不会主动给您提供最低的利率,除非您竭力争取。您应该在贷款到期前多作比较,也许有新的银行愿意提供较低利率且认可您目前的收入状况。
大型搬家
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-7-17 09:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ssss 发表于 2012-7-16 10:47
5 o( Y6 i' s$ f: i. u/ E9 Y5 @Thanks for the info.
4 t( x9 s% G+ v
thank you for the reply!0 H- y+ s$ A) S* s( E- J

+ G1 l) k1 t) {, Owish I were the lucky squirrel enjoying the massage!
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