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2012-07-13 -最新利率更新!!!!!!!!!!

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鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-13 07:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一年固定 2.39%; S0 c7 E9 e2 j2 ?. u& S* `
两年固定 2.49%* X+ V5 e6 p( r& q8 V, Z& o8 z" r. G  _
三年固定 2.69%5 A2 X' \4 ~$ d1 z

7 ^" P1 S( c) ?+ O特别推介:, |0 K  ?7 \- j1 o* r
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五年固定 2.99%(大银行,有效期120天, 无任何不利于客户的特殊条款, 每年可多还15%, 每月可双倍付款)
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发表于 2012-7-13 08:57 | 显示全部楼层
COOL!!!!11
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 楼主| 发表于 2012-7-13 09:20 | 显示全部楼层
HOT!!!!!!!!!!!!!
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-13 23:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
五年浮动呢?
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 楼主| 发表于 2012-7-14 07:27 | 显示全部楼层
本帖最后由 郭森房贷 于 2012-7-14 07:30 编辑
3 ?7 j, I" F4 r1 o- Z
Pumbaa 发表于 2012-7-13 23:31
2 |5 P4 p& j: `五年浮动呢?
2 D% L7 n2 T4 {; b# Z1 X

' v1 K; P0 q4 S; _五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.
6 y- U, u$ x: a( m
( p/ d( K, B2 J但目前既然有如此低的固定利率,浮动利率就略显苍白了。。。。。。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 07:45 | 显示全部楼层
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 11:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2012-7-14 08:27 1 R, X% n7 R! [
五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.
  z: ?7 N( ?5 h. M4 k- P9 b- h1 o% J0 M
但目前既然有如此低的固定利率,浮动利率就略显 ...
0 ?! v( S2 Z0 n
谢谢谢谢,五年固定低于P,是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长?如果是这样,P-0.25也不错
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-7-14 18:02 | 显示全部楼层
Pumbaa 发表于 2012-7-14 11:22 3 {' v" _7 w5 |+ C. o* a
谢谢谢谢,五年固定低于P,是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长?如果是这样,P-0.25也不错
# Z5 p  m2 t: p  y+ D" V$ u4 h
五年固定低于p, 并不能指明prime 将来的走势,只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。
" A( e* `' j" N' U5 j0 _$ S/ k0 z
个人认为短期内p的涨幅很有限, 但长期来看一定会有相应幅度的增长。若五年内p上到4%或5%, 您现在还会选择p-0.25%的五年浮动利率吗?
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 23:38 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-7-14 19:02
& v$ Z# E+ O/ j, t五年固定低于p, 并不能指明prime 将来的走势,只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。$ \, j+ R6 }5 {' [. r

$ s$ D- c- m4 ^8 h个人认为短期 ...

5 I8 K! k) P# F9 p0 y2 `& L. U基本上懂了,多谢解答
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-15 11:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有个问题请教,假设合同到期,想与现在的银行续合同,假设个人收入状况有变化,银行要重新评估个人的偿还能力吗?想与另一银行续合同,新的银行需要根据收入状况重新评估个人的偿还能力吗?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-16 10:47 | 显示全部楼层
Thanks for the info.
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-7-17 09:18 | 显示全部楼层
howexg 发表于 2012-7-15 11:44
# n& D" @7 G6 @2 g& d( _6 j有个问题请教,假设合同到期,想与现在的银行续合同,假设个人收入状况有变化,银行要重新评估个人的偿还能 ...
- _4 X# `: ~1 c  G  _+ i
如果您继续在同一家银行续签房贷合同, 不需提供新的收入证明;若转至新的贷款机构,一般需要提供更新的收入证明。9 R  ^( j+ O) A# j6 j+ Y0 x# O
) D% _3 C: G- u* l7 n: B
但持有您房贷的银行一般不会主动给您提供最低的利率,除非您竭力争取。您应该在贷款到期前多作比较,也许有新的银行愿意提供较低利率且认可您目前的收入状况。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-7-17 09:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ssss 发表于 2012-7-16 10:47 $ r$ M. t! [+ g% E, F( J
Thanks for the info.
9 J6 r0 Q0 A* v2 n* g
thank you for the reply!/ V% |, O% u9 i' O

: t2 n* I6 Y" g& B/ @7 ewish I were the lucky squirrel enjoying the massage!
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