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住着大学3000尺的豪华新房,却交着老房的地税,不明。

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鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-11 12:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
11415 76 AVENUE NW
7 H$ O, F- H4 X0 ^/ e) y( ]; UT6G 0K5  
7 e% b- p/ A: s: b: k& vTax Roll: 7430002
- h+ _8 s( P( I5 q; J6 v5 uAssessed Value: $309,500
5 j4 @/ g9 J# M- T/ s' d100% Taxable: Yes / M$ D- I( W2 ]( G4 R  o$ }
100% Complete: No 8 r7 p( z& Z1 ]5 T3 z  j" m
Neighbourhood: Belgravia 2 l+ l, J/ u0 \  ]- o5 _$ f
Property Type: Residential 2 B) ^# e5 @! p" @
Land Use: 100% Single Family Dwelling 6 ~# Y+ T* U, [8 Q# e8 f
Lot Size: 559.801 M2 / 6025.6 FT2 / .138 AC 8 t) C3 U* P' Q" o% O, z
Building Count: 1
  C3 [5 K1 ~3 x! s6 kYear Built, Building Class: 2011, 2 Storey With Basement
4 s/ K9 L' X1 n5 vApprox Living Area: 292.6 M2 / 3149.5 FT2 6 R' r4 a% u# w( T
(Does not include basement area or 3rd level of split level)
  z" M+ P5 W3 Z) P4 a8 qBasement Development: No
# |/ N$ B7 P6 l. B0 FGarage: Yes
3 c2 l# B9 s: s9 N3 dFireplace: No
; s- r6 J- ^; x0 U5 hWalkout Basement: No ; }* O. P, v2 v2 ?
Air Conditioning: No
( b3 `$ S! m3 \  Q, Q9 o' p
9 a" l# r4 `% {3 y" _) A" i
% \# Q+ W! a, g
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-7-11 13:03 | 显示全部楼层
100% Complete: No
鲜花(163) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2012-7-11 16:30 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-7-11 12:03

" c( ]) U  u4 h) k  S# N1 h. E1 t' v我更糊涂了,那一PART没有COMPLETE可以在市政府显示100% Complete: No 但又不影响正常居住的。难道可以头几年都UNCOMPLETE然后合理避税?  t) |2 ~7 W3 `, y

1 V) K' J% c, \  O% j
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-7-11 20:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
shelley.micheal 发表于 2012-7-11 16:30
* K5 R5 c2 V2 P; K$ N我更糊涂了,那一PART没有COMPLETE可以在市政府显示100% Complete: No 但又不影响正常居住的。难道可以头 ...

1 G  ?9 }$ r; H& W
* R1 ~, X8 O$ ~9 [6 P8 O0 {政府估值时没有100% Complete。我忘了这一栏是按照去年7月算还是新年算了。  V" p6 A! g3 B+ f! m6 j) ]
我的房子目前也是这种状态。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2012-7-11 21:33 | 显示全部楼层
恭喜小黄教授
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2012-7-13 06:30 | 显示全部楼层
这个好,若是自己新房子没弄完,就可以免交地税,自己盖房子岂不可以永远不完工一直不交地税?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-13 07:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
醉酒当歌 发表于 2012-7-13 07:30
& W9 {% H9 u- G5 ]9 j这个好,若是自己新房子没弄完,就可以免交地税,自己盖房子岂不可以永远不完工一直不交地税?
/ R0 c" ~$ [. G7 O* [8 U3 y
你把家里钟表的电池全都取出来,你就可以长生不老了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-7-14 07:43 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-13 06:30
/ h: s6 k) o$ N0 y: T" v这个好,若是自己新房子没弄完,就可以免交地税,自己盖房子岂不可以永远不完工一直不交地税?
* Q0 ^) J& r$ K' ~6 p& Q+ B
等到能住进去,怎么也完工80%以上了。住着80%的房子,交着80%的地税,你很赚吗?
大型搬家
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房税是不能少的,上次3个栽倒Ravine的房子,房子没了,房主还是一直交房产税的。几座高危的Condo也是,虽然人不能呆在里面了。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 13:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
放心吧,到时候市政府会让你补交的。这叫新旧帐一起算。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2012-7-14 13:45 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-7-14 06:43 ( x$ A4 N: u" q- e- x1 f& P0 ~
等到能住进去,怎么也完工80%以上了。住着80%的房子,交着80%的地税,你很赚吗?

" J; l7 {& J; e8 B9 D反应迟一步的我现在才发现那是个像杨财主一样的投资者建的DUPLEX,正在卖,一套569.000.http://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=939236668
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 18:30 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2012-7-14 14:45
4 e( }+ @  J5 e; o' e反应迟一步的我现在才发现那是个像杨财主一样的投资者建的DUPLEX,正在卖,一套569.000.http://www.realt ...
& Z! Q; w. I) a; x3 ^
杨财主在118附近的房子都敢卖30多万,谁敢买啊。那地方,太坑人了
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