埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1204|回复: 0

[加国新闻] 5月GTA房市销量价格双增 挂牌量大涨

[复制链接]
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-6 07:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
作者:牧涛
1 Y- q) f# b- ^' \( l# {9 C8 B
& Z0 t1 V$ s1 l  b; {7 Q据多伦多地产局(TREB)今天(周二)早上公布的报告,在刚刚过去的5月份,大多伦多地区的房屋成交量为10,850宗,比去年同期的9,766宗上升了11%。在多伦多周边905地区的房屋成交量的增长率甚至创下了历史最高记录,该地区镇屋的成交量的年增长甚至达到了20%。 无忧 资讯 info.51.CA
3 s- a; Q0 k. G5 u# E& q* g* g* M4 J, a! N, _& ?- _5 j! c
5月份本地房屋的平均成交价为51.68万元,年同比上升了6.5%,主要是受低层房屋(low-rise home)价格强劲增长的推动。房屋的上市量(New listings)充足,比去年同期增长了20%至19,177间,稍微缓解了一些本地市场房屋存货较为紧张的形势。
( o( ^. a7 }: x7 w4 ?2 |( N$ T7 c+ w* x$ q' m+ s2 d
1.jpg
/ q. Z6 t2 x0 C( J7 c2 Q
8 K7 F' Z/ B- Y* j+ FTREB主席斯利文(Richard Silver)表示,905地区各种房屋的成交量增长都明显高过市内(416地区),本市外围房屋的价格较低是最主要的因素。不过,近日的一份调查也显示多伦多市的土地转让税(land transfer tax)也造成了不少买家选择购买本市外围的房屋。 & i* b3 ^( r: Z( r

' v( [1 S% }* ?5 V# f( v5 [3 s2 y- }
4 I# Y0 `% W- O4 E8 s

7 N% a9 i& h. I7 r% b$ @地产局高级市场分析经理门瑟(Jason Mercer)则指出,虽然5月份房屋的上市量(New listings)充足,但是在低层房屋的市场上仍然有买家之间互相竞争、太高价格的现象。不过,如果上市量在未来的几个月中进一步增加,则房价的增长有望放缓。
# m$ ~9 I* K$ \7 N
2 R) H! n( f+ z! L3 D同日,地产局还出台了5月本市的商用物业出租市场行情报告。该月,本市出租的商用物业一共有548,608平方英尺,比去年同期大幅度下降了44%。工业用物业(Industrial properties)仍是出租市场的主力军,一共租出了422,488平方方英尺,占总额的77%(去年这一比例是51%)。商用物业的平均租金是每平方英尺5.08元,比去年同期下降了34%。
  }0 D5 O5 u8 l8 d( q
/ H; S* K3 P/ ~1 D* b3 _ 3.jpg
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-7-9 19:29 , Processed in 0.315789 second(s), 12 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表