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五月份加国房屋销售量打破记录,全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。) N- F1 D8 |' i( `
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加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association)称,上月大城市房屋销售量达37,460套,较去年同期增长4.4%。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5%。
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6 w; [. j! o n! i, A8 F此外,从全国主要的房地产市场提供的资料看,5月平均房价较去年同期上涨了12.9%,升至$303,836/套;但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅,因此现存住房仍属紧俏商品。
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* V0 F+ v$ o& m4 a0 _地产协会首席经济学家Gregory Klump称,目前市场价位相对较低的二手房(resale homes)短缺,导致房价进一步攀升。Klump说:“人们看到低价位的房屋供不应求,房价又在一路上涨,会觉得现在不买过些时候更买不起,因此买房者也与日俱增。” 9 w0 a* M5 w# L
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况(括号内为相比去年同期的房价涨幅):. ^; t: v8 g% x' U8 F! R& j
: r$ Q- S& {" J4 M/ W; o$ UCalgary: $358,214 (+43.6%)
" A' z4 w* r- X, XEdmonton: $242,936 (+22.9%)
, V$ p# O, N* d0 s3 G" z- f0 }Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%) . j; C' E: X/ _. P3 J
Montreal: $219,433 (+8.2%)
, ?/ r( d. ~! l; k2 e* f9 _/ DOttawa: $260,219 (+4.7%) 4 D7 i7 T5 i7 ?$ e
Quebec City: $150,324 (+6.9%) . P! N" {4 s$ F* @8 ]9 g
Regina: $142,147 (+10.3%) 7 t9 }& W l; s# I" e6 B/ a
Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
9 _ E% _) \( P4 H2 `. fSaskatoon: $162,279 (+11.5%)
9 w6 ~/ s H5 f& b) p3 T& LNfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
+ a+ j$ K3 W, s7 bThunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%) $ o' v. |) p% p/ ^" s
Toronto: $365,537 (+5.5%) 2 d6 `! ^5 ~2 H( X% Z; {$ @
Vancouver: $518,176 (+23.7%)
* `& o) b1 q* ~6 f2 b F8 p5 I4 WWinnipeg: $159,801 (+12.5%)
9 ~3 f, v& H- E# k, iCanada: $303,836 (+12.9%) |
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