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房市情报: 加平均房价首次突破30万8 y/ |- F2 B5 P6 _
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* Q N) l! o. e5 l8 p! s( x* @ 五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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% y2 r5 g) j3 y2 j# k+ ]- W! ] 加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。
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此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：
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$ r9 t7 ^& l& K) S9 S2 t Calgary: $358,214 (+43.6%)
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6 Q, o, D; _+ P" m# \# C( m, ^3 U Edmonton: $242,936 (+22.9%)3 N! i9 ?; C3 Q; j1 a O
* Q' X2 R% x P' C2 R Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
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Montreal: $219,433 (+8.2%)
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9 }5 R% Y+ g. l1 s/ J Ottawa: $260,219 (+4.7%)% c: P7 g9 A4 S* L
4 U' M0 @) F9 t4 r8 P! c3 i2 ~. ^ Quebec City: $150,324 (+6.9%)! t1 G& p3 k& }3 ^# A$ \0 k Y5 x& e
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Regina: $142,147 (+10.3%)
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Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)+ U3 u' W0 t3 @8 \8 w% L
$ Q: N+ K9 O0 F7 l Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
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Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
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, J$ P: B1 @* b" N5 Z& @/ Y Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)3 B) f, a' O* _7 ?
1 B" _( n3 E- H. u' w2 M8 m Toronto: $365,537 (+5.5%): d( s0 l7 V- p& K7 x9 {
" h3 ~- v4 v0 M+ W& \ X; Q Vancouver: $518,176 (+23.7%)
- r8 F' M& G) c. n& C8 z8 w V* H. U8 h) h- x4 e+ J, j4 N
Winnipeg: $159,801 (+12.5%)! N8 f. x: |1 J0 s
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Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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