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房市情报: 加平均房价首次突破30万
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五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。5 _& M5 w9 ~# E0 i' s: m
! ?$ w' @7 y+ n+ [4 J2 [$ p! Y 加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。3 j# Y& e1 \5 F
7 K( x/ @: Q1 v6 \ 此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”
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`0 X4 z" l X6 v9 a. m, } 以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：
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3 b! O! y* j1 G) a2 o Calgary: $358,214 (+43.6%)
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Edmonton: $242,936 (+22.9%)
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5 `- u" U2 u3 J8 |* @7 o: ? Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
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Montreal: $219,433 (+8.2%)2 |; W9 Y: Q: k* p6 X
9 h% T5 h4 w9 Q9 n$ y. q Ottawa: $260,219 (+4.7%)6 Y" K: a& S9 X) {
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Quebec City: $150,324 (+6.9%)
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) h6 o2 _# F% S- { Regina: $142,147 (+10.3%)
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# D# c& B3 ~- g: {+ g+ Y Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
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Saskatoon: $162,279 (+11.5%)7 {7 O0 R9 x' ~6 A1 W
) c5 [: ~. W- h" P( }: R* {/ _2 c Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
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7 A' B5 ~/ h9 V" p" z Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
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/ C" K/ c" u& k4 r; V* V( U Toronto: $365,537 (+5.5%)
9 b' w- x8 O6 D, V' r M, N
! e& _+ G$ m6 D, ?8 Q' \* s Vancouver: $518,176 (+23.7%): ^, Y0 D2 o: b
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Winnipeg: $159,801 (+12.5%)7 e+ p; A( t/ b( ~0 g8 E' y% l! H5 f
3 }" N4 `, {1 j7 V Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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