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房市情报: 加平均房价首次突破30万
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% F2 w2 ^ I) y9 K c 五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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]3 L" d) \- X- x/ Z+ x7 n) B 加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。( p, {" _- E& Q- \* O1 I. i* t! F4 t d) v
) e- K6 S3 S2 j: N 此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。& f! A+ P% h4 |5 _( _3 A5 R3 k8 i
$ v( e, H* ^* E# \8 V6 `3 n 地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”. _* f* }# x% `. l& ^; D
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：* G5 L- E$ X# |( ^6 v( a
+ w- G( k2 L7 v& B Calgary: $358,214 (+43.6%)
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Edmonton: $242,936 (+22.9%)
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) o8 H$ k0 P6 j! {5 Z' `: x Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)5 Y1 _2 c# s4 ~8 a" f2 v
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Montreal: $219,433 (+8.2%)& R; i# b% } t7 |/ R& y
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Ottawa: $260,219 (+4.7%)* J$ h: x2 @; @0 }" Z! f$ Y
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Quebec City: $150,324 (+6.9%)
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( C S8 t' P, m* m4 g+ h& o Regina: $142,147 (+10.3%)9 Y: r: F3 Z3 l
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Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)$ l# j% Z }+ o8 [
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Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
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( n1 H: R& L+ Q T* I4 Z% T* m8 C Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
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/ w' x) i. h. V4 y' P Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
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8 g# x! y8 D5 ?2 S Toronto: $365,537 (+5.5%)4 `$ z0 A. l; J2 S
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Vancouver: $518,176 (+23.7%)6 l" c, L% h- U' p
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Winnipeg: $159,801 (+12.5%)! E1 [* K0 r9 o' r$ V
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Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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