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房市情报: 加平均房价首次突破30万2 A' G6 q. k; {
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五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。# T% R' _- F& Q' ^+ \/ g/ B( D
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加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。' X* H) @4 G3 @3 S
9 |' |' t& } S 此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。
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$ _3 N& ]; z4 q0 O( y- I 地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”
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. @7 t: p. A/ Y5 {) v8 } I' B 以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：
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+ u8 R. }/ Z' g% }* y8 N$ H Calgary: $358,214 (+43.6%)
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Edmonton: $242,936 (+22.9%)
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Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
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Montreal: $219,433 (+8.2%)7 d" d8 f2 Z5 a2 w* f0 K9 [
7 q' @- [3 d: J: O/ m/ [0 s* O Ottawa: $260,219 (+4.7%)# `) `5 v* t5 t$ o
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Quebec City: $150,324 (+6.9%)& V. v/ C; z( t
9 Z8 T6 H: b6 t" j- I" }. M8 j7 k
Regina: $142,147 (+10.3%)8 }8 H: \9 L& G/ I, O8 \
/ P. t* o0 C$ w5 g8 h& S Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)8 a; r8 \0 n5 [( f
: e+ m. I; _3 H9 A* s% K3 ?# w9 @ Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
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Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)( Z* J: X5 h# H
- M0 L4 ]% H/ C1 |8 F0 F Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)# M8 b- n& d8 n, Y. s. {! s- A0 y1 ~
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Toronto: $365,537 (+5.5%)
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' Y5 ?! \& |* O I7 |7 V Vancouver: $518,176 (+23.7%)$ {& O. q: S0 _- E, S; e
. V, a1 q- s3 p6 d8 T4 g1 t Winnipeg: $159,801 (+12.5%)( N2 O; w8 v8 F- E4 s7 t: y
s' ]. L; t- `$ {2 } Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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