请评价一下这个房子

BIGWOOOL

房子的尾号是13，请专家建议一下如果还价的话，还多少合适？先谢
" S, ]* N$ a, A" _& Q* Ihttp://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=105024842

southcommon

房型挺好,区也不错, 不知lot位置怎么样，有具体地址吗？

BIGWOOOL

southcommon 发表于 2012-5-16 20:49
房型挺好,区也不错, 不知lot位置怎么样，有具体地址吗？

' d2 J0 {/ ^" t6 |/ `今天在那个区看房，临走时顺便拐了一下，看到的。没有具体地址。lot 好像是刚拐过弯的第一个房

小黄

5313 - MULLEN BEND

地段不好

BIGWOOOL

小黄 发表于 2012-5-16 22:45
5313 - MULLEN BEND
) t9 w8 e, T1 I- s2 s
6 {8 v0 [  S/ a/ B地段不好

2 D1 e% r+ x" l( E* f请问黄教授您说得“地段”是指房子的lot 吗？还是指房子本身的位置？

小黄

BIGWOOOL 发表于 2012-5-17 09:53
请问黄教授您说得“地段”是指房子的lot 吗？还是指房子本身的位置？

１）小区地段就不好
２）地块在小区位置也不算好。

BIGWOOOL

小黄 发表于 2012-5-17 10:57
１）小区地段就不好
２）地块在小区位置也不算好。

明白了，所以说这个房子不值得买。
$ B$ o7 ~$ L+ W; m0 P: A

架鸡棚

唉，其实地段地块都是浮云。这房子要是卖40多万，偶怎么看都是好房。

BIGWOOOL

架鸡棚 发表于 2012-5-17 13:00
5 k' d2 Y5 o" }. V唉，其实地段地块都是浮云。这房子要是卖40多万，偶怎么看都是好房。

举双手同意。

小黄

架鸡棚 发表于 2012-5-17 12:00
唉，其实地段地块都是浮云。这房子要是卖40多万，偶怎么看都是好房。

) d0 a  B6 w& ?0 R- f# X/ X8 M) ]4 l
既然地段是浮云，价格最重要，鸡棚兄可去Alberta Avenue买房。那里鸡多房便宜。

架鸡棚

小黄 发表于 2012-5-18 08:18
7 R& O3 D# t, B  D" z% L既然地段是浮云，价格最重要，鸡棚兄可去Alberta Avenue买房。那里鸡多房便宜。

呵呵，安全第一，友谊第二，比赛第三。

BIGWOOOL

1 S6 d2 t; T+ V& S

小黄 发表于 2012-5-18 08:18
1 a/ T$ Z. t% ^9 e- q+ r" Y既然地段是浮云，价格最重要，鸡棚兄可去Alberta Avenue买房。那里鸡多房便宜。

2 w- g. e. W2 R  p8 }5 v8 E
* G( o- d4 a, U. v  C* Q据说，那里50年前曾是好区，是当今的white av,果然是风水轮流转。多谢两位建议，以后继续请教