最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
( e  [; s1 s1 T0 s" d9 C' T  i
8 j- t: Y$ w# b4 e  z6 n# o一年固定 2.74%
: f! A8 }  D+ r; a1 G: G8 U三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
6 l& ~  g' r2 \# L+ k9 s4 n) p
/ N7 a* L4 s4 i  l( q5 F8 P7 p) j五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
1 M3 `$ `. L; ~. k+ r4 s' F. |

如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
# T) R. N  f: G- S$ n8 q" J% P3 B



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syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
8 M- q# l3 W* w3 _# T4 P这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
: n# ~4 g  D7 m. \有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
7 `* |: e% L4 Q这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

$ X+ ~* E6 H  L- _8 n
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
BMO是5大银行不

加拿大的五大银行是：

7 B* H9 N, N1 O) IROYAL BANK OF CANADA
% U9 o/ _' `. }- [- k; w, {TD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
8 u: n) [& N; ]0 O" |& ]5 Y. c+ jBMO
CIBC

& y+ i* N, ~; q5 F5 N/ r五大银行排序

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

: h, t6 Y3 t% B3 @. n  ^# X别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。