最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
; f* m% }/ g: ]1 P2 y" F* ^
一年固定 2.74%
& ^' g3 o% t0 p1 x+ E三年固定 2.99%
* f0 W' _5 F* J9 ^; t五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
# {1 p+ D. s# l6 m+ G; i& {
, ]4 n) w  G' m. P: e5 t7 @五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）


2 D  r- e3 ?& h: f5 _5 e8 ]如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
$ Y# Z, a7 ^1 L
% j0 t& F$ ^9 k: Q
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syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
3 e2 {/ U: k' W2 l* G# E$ N+ L8 x这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

; A/ G* Z6 g6 p+ m* K) L6 n/ Z! A) U

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
6 m( Z) Y5 Q' N* J这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

4 q6 _1 j0 ^& O) y9 A' d. i4 N( F
! c! `' Y8 S+ [3 Z% D如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
; m4 D) b& T, y6 L! m
8 y/ D1 t. V3 q- j' `  j2 g如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

. w, u1 ~* [; pBMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
BMO是5大银行不

* Y4 A0 z% M; H加拿大的五大银行是：

. G9 f3 C/ K7 N' s, WROYAL BANK OF CANADA
7 r# _* M2 H" }. @* tTD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
% K% Y& V8 X6 l+ ]+ t  S! MBMO
CIBC

! ]. o) w  b2 n8 [" @+ i五大银行排序
% V/ E' P9 K! U9 p) G  \

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

6 j. s; G# X7 `+ i  O' q' F别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。