最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

5 `- e% c$ x6 h! s8 S! |一年固定 2.74%
三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
2 S: L: Y+ y3 U7 |4 K* j

7 }& \8 x9 z2 z- @& ~7 |/ d如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
. L2 F; b( B3 e: Q

. b$ ^- h7 T" |/ {9 v4 P5 J  W

+ p/ X# |6 P" M8 j3 g

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
+ L# S" K. T  E4 t- p3 y这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

5 V+ F5 T: e$ C' E0 o

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
3 F0 S+ W6 \# M* `5 B2 z1 |有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
+ ~! j# e* m- s, l- z这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

% T0 v% H: S6 S" Z如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
, |/ @; a3 A, z9 Q! d# E9 i* g- P
' Z8 \# l+ x# n' Y9 l: E, ~) ]如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

7 a9 L- h' P  z1 n2 f8 pBMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
0 g) `: k& w  s; c4 n; J" ]* {1 `BMO是5大银行不

加拿大的五大银行是：

ROYAL BANK OF CANADA
( f5 a' }7 ^7 \2 {3 zTD BANK
# }; a+ m# E5 p# \$ Z0 A  FBANK OF NOVA SCOTIA
. u0 s. G$ `8 Z5 \  N% W3 B7 }BMO
, C8 A& A6 W: h0 NCIBC

" X( X- U0 r% ~* _. w8 ]7 S, P) J五大银行排序

& H9 N8 z- f* m: }% T! N  P3 a8 Z8 J/ b

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
! b/ ]8 X, H" x: v直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

1 D0 C; H3 C9 |0 L' r别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。