最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
6 \% V) f# H& ^' g
' K: `, v# r4 w2 S$ l0 C) I$ t9 h9 u一年固定 2.74%
三年固定 2.99%
% u7 V) O2 ?# o0 P0 w* h& m$ E. ^! o五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
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五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）


3 a6 l; k5 Z2 E1 |. B9 k% Q9 h! q) w如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.


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syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

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syang313 发表于 2012-5-17 21:29
( }, j/ o" n% B1 m. T! M有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
9 C* ?1 [& f) C% Y2 l, G这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
3 X2 @, j/ a* v  g
如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
& }( _( T1 s3 |+ y; e" {+ j( i% \BMO是5大银行不

加拿大的五大银行是：

ROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
% f. `7 ?: Q' P) K4 `( j* SBANK OF NOVA SCOTIA
7 }2 s) o5 E  y, @, f5 B5 C6 O5 lBMO
CIBC
4 _( j3 h+ z% c! j. P
4 W4 @3 g! R) W  h& d  m+ T五大银行排序
# j6 I% M& h. o
  z* T* `& z9 k; t

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

; S* F1 P( t3 ~6 p) F' q: ^别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。