最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

一年固定 2.74%
三年固定 2.99%
) r6 `3 u) @3 E& J% S五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
8 o0 _5 Q, E' b! b: t& `
2 x! @! q! b# Z4 I/ W! g0 I五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）

) \8 f/ u# I2 {# @
如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
$ q. z8 M  f) Y& W

: b: E$ E" w4 h) ~! k  f1 s+ V
" |5 C: H3 g2 W" O- G* s+ ]

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
  e+ l9 m) p! V$ j& u- o这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

1 `- ~$ v/ h( \
& ?' _7 O2 S/ J如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

: h2 [# w& }  ]# P9 S如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
1 }2 L' }' b1 X) S: a- O+ m) eBMO是5大银行不

# P$ Z% z5 a$ f; _) l& I! g加拿大的五大银行是：

+ W" F, i. j  mROYAL BANK OF CANADA
7 r/ Q: A, R  U, J/ |" xTD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
6 c5 `5 l8 q- f* p- D3 {& G2 NBMO
& I" _* a$ r, H/ [* j/ r2 bCIBC

5 C3 d' Z: r( l" S8 {( E& q! P五大银行排序

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

. n3 Q/ n2 C6 A! h别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。