 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。) C/ E. P" d" A1 Z2 Y3 o3 |, O1 F1 L
9 L9 V. P- X/ J( q p1 z5 C2 e: a
爱城住宅房市场平稳前进1 |+ r" i* [+ G/ X! C" _( W
; [4 g6 h! t/ u9 } D
埃德蒙顿2012年5月2日消息：根据埃德蒙顿房产经纪协会发布的数据，本地房地产市场风平浪静。4月份通过MLS系统售出的住宅房比去年同期增长5.3%，但低于近年4月份的总体平均销售量。4月份共售出1,713个单元，而过去5年4月份的平均销售量为1,940个单元。4月底库存量为7,334个单元，比上月增长7%。
( U6 t6 p3 q/ V! S4 ^) X% Z5 K! S6 z) D4 ~8 [( Q7 q; O
“现在市场上有足够多的选择,” 埃德蒙顿房产经纪协会主席Doug Singleton说。“今年独立房的售价每月都有小幅增长，这鼓励卖家将房子上市出售。” 他督促买家保持镇定，确定他们的经济安排并和他们的房地产经纪一起学习市场。当然，如果买看到自己理想的房子，也应该果断出手，以免其他的买家也看中了同一个房子。- r, b9 R4 Y: Y; o X% }3 r9 ^8 I
4 v: a/ ?7 D$ y& R$ M4月份，所有住宅房的平均价为$337,363，比上月增长0.8%。独立房的平均价为$382,384，比上月增长0.9%。4月份Condo的平均价$235,036，比3月份增长1.3%。Duplex和Townhouse平均价为$329,025，比上月增长3.6%。所有住宅房的平均价与一年前相比也上涨了。
- z5 G4 p( h7 `" O' J. @0 x$ l• 独立房上涨0.4%
3 U7 c! A6 n5 m! E2 s& M: x v• Condo上涨1.1%
t" G) X+ n n• Duplex/Row house增长 8.9%/ d9 P: z+ U) f
• 所有住宅房 2.99%
4 b- |) h- _6 n! y* g
5 P- \5 i3 r2 n6 M! P" t" r4月份从挂牌到售出的平均天数为50天（比3月份少3天），销售/挂牌比为53%（比上月上涨2%）；这两项指标都表明市场开始活跃。4月份成交总额为5.78亿 million，从年初到现在为15亿（比2011年同期增长15%）。
) h+ N, R. p# s' b1 T* ^, ]# E; j. H+ k
“如果你想通过换房子改变你的生活方式，现在的市场再好不过了，”Singleton说，“买家在小区，房屋类型都有多种选择以及稳定的房价，这并不是在每个市场都能看到的，而这恰恰就是当前爱城房地产市场所具有的特征。”
" d/ G# D; a* B7 n* z( e. R( F |
|
狗仔卡
发表于 2012-5-2 22:17
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2012-5-2 22:38
) ^, L5 \6 F- S
