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奇怪, 这房子是怎么形成的啊?

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鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-4-26 23:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
) P# b/ a3 U$ [% @
06年建的, 现在还没完工, 像个烂尾楼. 不明白,怎么会这样呢?
* w! b8 e$ c" u  I9 m' i( M( b3 `$ v# L+ B: G9 t1 e+ Y
http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1114288930
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-26 23:51 | 显示全部楼层
是不是屋里发生什么不吉利的事?touch wood................
鲜花(197) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 02:23 | 显示全部楼层
ls是陕西人吗?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2012-4-27 07:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
maxbon 发表于 2012-4-27 00:51
$ ]7 t/ d# K0 G$ r5 b/ X是不是屋里发生什么不吉利的事?touch wood................
# r4 @4 L* I; n$ T4 t5 Z) Z; F( f
不太明白,有什么典故吗?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2012-4-27 07:41 | 显示全部楼层
请验房专家们估个价,这房完工还需补上多少银子啊?
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 08:15 | 显示全部楼层
外包的话就按内部装修市场价$25一平方尺算也要大概48k. 自己做分包也要35k 到40k吧,视乎是不是已经有橱柜和洁具。还有用料的档次哦,如果全实木,大理石,灯,洁具都用好点,60-70k都是花的掉的。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Official Address:
8 S6 \5 ]) n4 y) Z: ^  Y1135 - 117 STREET SW$ H1 |7 S" ~  n, T( L
T6W 1W9
" G4 E9 c- U7 J) G8 T6 W
; g9 _9 t: V$ u3 |8 F/ t
% V) |5 _; q  s    1135 117 STREET SW
! P) M$ m6 t; @; B; U- o  Q3 S/ vT6W 1W9  ' Z4 U/ h# X" `. q
Tax Roll: 10029057 % Q+ F) r$ h( r8 p! [
Assessed Value: $426,000
# X; g1 ?7 M5 y3 E. F100% Taxable: Yes
: ^+ x# l' |# W8 Y100% Complete: Yes " p3 i/ r4 W* v2 H9 v' q$ [. t. W
Neighbourhood: Rutherford . m. w; P0 \$ O  ^
Property Type: Residential : `! t* b5 `  a1 n1 r
Land Use: 100% Single Family Dwelling   x7 }' Y! o' S
Lot Size: 392.601 M2 / 4226.1 FT2 / .097 AC $ L% n( |3 I$ x- D, p6 F
Building Count: 1 6 E' ^1 X/ z! Y$ D9 N' `% F7 J
Year Built, Building Class: 2005, 2 Storey With Basement 0 b9 C  a' p, G, u) A. ^
Approx Living Area: 176.3 M2 / 1897.7 FT2
7 [! A5 S; T0 X0 T' @(Does not include basement area or 3rd level of split level) & |- R. {/ K6 u$ N
Basement Development: No 8 a! K; \3 T  u, D; @. G/ ~' z* R
Garage: Yes
6 J& X( i) [0 @- _9 n. `/ gFireplace: Yes 9 G% G$ |1 H% L
Walkout Basement: No   {1 j7 @0 R$ H, A$ ]) R" q! e
Air Conditioning: No 6 c& b2 E0 i' z
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2012-4-27 10:21 | 显示全部楼层
这房子要是贷款种几年大麻,然后再拆了能拆的卖,赖掉贷款离开加拿大,那就赚翻了
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 10:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
catty 发表于 2012-4-27 11:21 5 u9 E9 o2 w; M4 u
这房子要是贷款种几年大麻,然后再拆了能拆的卖,赖掉贷款离开加拿大,那就赚翻了
) ~2 z4 O9 ?9 Z) @6 s+ A# w7 f# i
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-27 18:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这房子不少于5个OFFER,好象已经成交了。
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-27 21:26 | 显示全部楼层
那个洗手间竟然是完全装好的,我猜是火灾残留。。。。不过最近没听说RUTHERFORD有那个房子烧了呀?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 22:04 | 显示全部楼层
也关注了一下,觉得像大麻屋拆掉的。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 22:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
据说是因为房子长霉菌,业主断供款。银行回收后拆掉DRY WALL, insulation,消毒。再放到
( \, X4 E" e7 c. F; i市场上。房子PENDING中。价格确实很好,HANDY MAN自己买来重新装修后再卖,应该有不错
) B0 W0 a8 x6 L" f2 d利润的。
4 _2 [* U  k4 D$ O2 \* @再想请教各位通常房子里的霉菌,是怎样形成呢?是防漏做的不好吗?
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-28 07:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这房子是大麻屋,是介绍上说了的。为驱除相关残留物,屋中内墙都被拆掉了。现在是CIBC的财产。
% S& \: x+ F. l8 ]! \目前为止的状态是Pending. 但多半会是卖掉了。/ m- j. J/ J0 T5 m* W5 e
装修方面,需要4~5万左右。自己做,材料费该在2~2万5左右。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-28 07:49 | 显示全部楼层
衣食住行 发表于 2012-4-28 06:29 , K% P& A- T# B, C: x8 y6 ~
这房子是大麻屋,是介绍上说了的。为驱除相关残留物,屋中内墙都被拆掉了。现在是CIBC的财产。
1 A4 c6 U8 q! D' ?: y( o- O; D目前为止的 ...
& A6 c0 b2 Q% p/ q( p
怎么经常出现大麻屋,一不小心隔壁就是。爆炸的危险随时发生。
% M: C* B7 ]7 Q
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-28 07:50 | 显示全部楼层
catty 发表于 2012-4-27 09:21 0 F2 E- I6 o; v& ?( d
这房子要是贷款种几年大麻,然后再拆了能拆的卖,赖掉贷款离开加拿大,那就赚翻了

5 N$ _  n% D, |0 Y* ?) ~, k你太聪明了。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-28 08:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
shelley.micheal 发表于 2012-4-28 08:49
7 D: l6 d8 ]% c8 ?3 L1 v6 e怎么经常出现大麻屋,一不小心隔壁就是。爆炸的危险随时发生。

0 d0 P- f1 |! ~3 G/ W大麻屋不会爆炸。但类似的兴奋剂合成屋是会用到很多有机溶剂,产生爆炸的危险。2 \) t7 W! o# k7 Y* G
有些人在自己地下室种植大麻,政府不管。可以自己在家独自享用。但如果进行与销售相关的活动,政府就要查封。种大麻的最大问题是:大麻需要大量的日照(在地下室用大功率的太阳灯)和湿度非常高的空气。这就会使得水蒸气四处飘散,凝结在房子各处。木结构的房子最怕的就是水:它会在一定的条件下造成霉变,对人体产生巨大危害。这就是为什么这个屋子的内墙都被拆掉的原因。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2012-4-28 13:11 | 显示全部楼层
谢谢专家们的分析。这是个大麻屋加发霉屋。, G8 S% z' d6 J+ R+ P8 ]
& r7 ~- G8 [5 }3 ~" d3 g/ \; e
其实33W拿下,加上5W装修,然后再42W卖掉,还是挺值的。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-28 20:59 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-4-28 14:11 2 p5 a5 [* Y% }3 M& `
谢谢专家们的分析。这是个大麻屋加发霉屋。4 n: d4 i$ |$ K5 H+ Y/ H  A
8 Y* R4 g9 Y* I& P  r6 `
其实33W拿下,加上5W装修,然后再42W卖掉,还是挺值的。
  ~, v$ b9 M* Q1 {7 L+ G, g
老实说,如果我知道这个过去是大麻屋,我宁可找花一样的钱买个小一点,也不愿意花42w买它。。。
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