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奇怪, 这房子是怎么形成的啊?

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鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-4-26 23:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 N  y4 i+ c9 v; k
06年建的, 现在还没完工, 像个烂尾楼. 不明白,怎么会这样呢?2 v" |2 u: [5 |- c4 O
. W& L. [) e% G3 `( B9 c
http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1114288930
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-26 23:51 | 显示全部楼层
是不是屋里发生什么不吉利的事?touch wood................
鲜花(197) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 02:23 | 显示全部楼层
ls是陕西人吗?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2012-4-27 07:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
maxbon 发表于 2012-4-27 00:51
* ]  c# Z% r# N* B. v# }$ C是不是屋里发生什么不吉利的事?touch wood................

- r5 a5 y  R5 `不太明白,有什么典故吗?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2012-4-27 07:41 | 显示全部楼层
请验房专家们估个价,这房完工还需补上多少银子啊?
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 08:15 | 显示全部楼层
外包的话就按内部装修市场价$25一平方尺算也要大概48k. 自己做分包也要35k 到40k吧,视乎是不是已经有橱柜和洁具。还有用料的档次哦,如果全实木,大理石,灯,洁具都用好点,60-70k都是花的掉的。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Official Address:
8 K; j/ f0 Z& b6 s) g1135 - 117 STREET SW
  s  y5 o" L+ K3 J9 q( {2 sT6W 1W9' s2 c$ v. G2 _, j

0 G& @7 m9 M1 }  j7 H8 \
, ?) p  W. }" h* ~# a3 F$ s    1135 117 STREET SW% B4 l9 B' e# z0 `3 \: I# a$ M
T6W 1W9  0 I  C1 @! Z1 D0 _( k& i5 ~
Tax Roll: 10029057 : ]4 a6 K9 N/ _
Assessed Value: $426,000 % i1 O1 k" W6 z# Q" a& N
100% Taxable: Yes
4 v: x! t$ g1 \* L/ W100% Complete: Yes
0 \  v4 w3 M+ sNeighbourhood: Rutherford
+ @4 {8 x- E- eProperty Type: Residential ( \% u. Q! K: E: l9 ?; |
Land Use: 100% Single Family Dwelling
! }2 p& L& x+ W" A7 NLot Size: 392.601 M2 / 4226.1 FT2 / .097 AC 8 Y6 d/ }, O9 u% M
Building Count: 1 ! r0 l7 B' N, f+ G4 \; g
Year Built, Building Class: 2005, 2 Storey With Basement
7 b% [6 I$ F2 D- w; [! }Approx Living Area: 176.3 M2 / 1897.7 FT2 ' o: |6 @% k2 Q! _" |3 d& A
(Does not include basement area or 3rd level of split level) " q; C+ Z3 y/ ^0 K3 p3 u
Basement Development: No
! N- @7 w. O1 M+ HGarage: Yes 0 b0 v+ P, a7 k
Fireplace: Yes & }3 l# q# f' ~2 ^# D' P
Walkout Basement: No ; |% ~& b! h6 x- ^+ e
Air Conditioning: No ! Z2 l$ S7 Y8 `6 f$ D
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2012-4-27 10:21 | 显示全部楼层
这房子要是贷款种几年大麻,然后再拆了能拆的卖,赖掉贷款离开加拿大,那就赚翻了
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 10:45 | 显示全部楼层
catty 发表于 2012-4-27 11:21
1 U- r, `9 P: g# m& S* l( i8 c这房子要是贷款种几年大麻,然后再拆了能拆的卖,赖掉贷款离开加拿大,那就赚翻了

$ B( }2 j% O$ ~, G8 Z! M
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-27 18:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这房子不少于5个OFFER,好象已经成交了。
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-27 21:26 | 显示全部楼层
那个洗手间竟然是完全装好的,我猜是火灾残留。。。。不过最近没听说RUTHERFORD有那个房子烧了呀?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 22:04 | 显示全部楼层
也关注了一下,觉得像大麻屋拆掉的。。。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 22:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
据说是因为房子长霉菌,业主断供款。银行回收后拆掉DRY WALL, insulation,消毒。再放到
+ \! Y8 ~5 h' Y5 R2 t( o市场上。房子PENDING中。价格确实很好,HANDY MAN自己买来重新装修后再卖,应该有不错6 o2 X7 ]5 J7 b$ i+ K
利润的。
5 Y% v7 R, B+ U/ ?2 _再想请教各位通常房子里的霉菌,是怎样形成呢?是防漏做的不好吗?
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-28 07:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这房子是大麻屋,是介绍上说了的。为驱除相关残留物,屋中内墙都被拆掉了。现在是CIBC的财产。: a; v9 \9 p! \% Q  \9 r" Z
目前为止的状态是Pending. 但多半会是卖掉了。# N$ Q4 B4 E$ f0 W, z
装修方面,需要4~5万左右。自己做,材料费该在2~2万5左右。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-28 07:49 | 显示全部楼层
衣食住行 发表于 2012-4-28 06:29 ! W7 i, D9 N6 n8 _
这房子是大麻屋,是介绍上说了的。为驱除相关残留物,屋中内墙都被拆掉了。现在是CIBC的财产。0 L% T  U: b. V( i5 }
目前为止的 ...
9 b/ @! `4 D. \, h
怎么经常出现大麻屋,一不小心隔壁就是。爆炸的危险随时发生。/ ^3 A+ x6 t+ Q6 v8 T
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-28 07:50 | 显示全部楼层
catty 发表于 2012-4-27 09:21 / D2 R6 k- p7 n
这房子要是贷款种几年大麻,然后再拆了能拆的卖,赖掉贷款离开加拿大,那就赚翻了
! e) @% ~6 d. M5 Z3 T! H9 M, {
你太聪明了。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-28 08:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
shelley.micheal 发表于 2012-4-28 08:49
5 |. p9 l) X3 z0 y( f怎么经常出现大麻屋,一不小心隔壁就是。爆炸的危险随时发生。
' g. g9 Y) o0 i
大麻屋不会爆炸。但类似的兴奋剂合成屋是会用到很多有机溶剂,产生爆炸的危险。
8 a8 c  X# W9 q$ B有些人在自己地下室种植大麻,政府不管。可以自己在家独自享用。但如果进行与销售相关的活动,政府就要查封。种大麻的最大问题是:大麻需要大量的日照(在地下室用大功率的太阳灯)和湿度非常高的空气。这就会使得水蒸气四处飘散,凝结在房子各处。木结构的房子最怕的就是水:它会在一定的条件下造成霉变,对人体产生巨大危害。这就是为什么这个屋子的内墙都被拆掉的原因。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2012-4-28 13:11 | 显示全部楼层
谢谢专家们的分析。这是个大麻屋加发霉屋。
- {1 Y( h  z) d3 G& H) \; n2 G2 ?
% k6 f: L1 q1 [其实33W拿下,加上5W装修,然后再42W卖掉,还是挺值的。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-28 20:59 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-4-28 14:11 % i3 C2 ~  y( G# L% |! h( n5 g  N
谢谢专家们的分析。这是个大麻屋加发霉屋。1 @5 D/ ~* G- Y+ z% N+ Y

2 `' V' E# s/ U, z" ^/ `1 t其实33W拿下,加上5W装修,然后再42W卖掉,还是挺值的。
3 W0 W9 w$ n0 J" y
老实说,如果我知道这个过去是大麻屋,我宁可找花一样的钱买个小一点,也不愿意花42w买它。。。
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