埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3965|回复: 12

買房首付問題?

[复制链接]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-12 01:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
請問各位買房大部份都首期都有付到20%嗎?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-12 10:29 | 显示全部楼层
大概80% 的客户支付20% 或以上的首付; 20% 左右的客户的首付在20% 以内。
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-12 11:57 | 显示全部楼层
20%之后就不用再支付保险了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-4-12 12:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
20%的首期省吃省用也得存個好幾年阿!買房真是不容易!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-12 13:26 | 显示全部楼层
现在政府的保险是多少啊?- g5 A+ w8 J+ h) e" D
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-12 14:01 | 显示全部楼层
tina108624 发表于 2012-4-12 13:26
: A. S* u2 x5 y1 Y& Q9 t, K现在政府的保险是多少啊?

5 K' G9 Q5 S7 G' g3 M9 \/ xhttp://www.cmhc-schl.gc.ca/en/co/moloin/moloin_005.cfm
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-12 14:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
布拉格 发表于 2012-4-12 12:58 & Q' ~! h1 X% P* |
20%的首期省吃省用也得存個好幾年阿!買房真是不容易!

- v8 O, n+ x, v  |) J: L8 D: u7 H那要看你的首付和收入了。开源节流准没错,面包和房子都会有的。
鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-13 02:31 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-4-12 11:29
/ s* A" U6 c; x5 s5 |$ _大概80% 的客户支付20% 或以上的首付; 20% 左右的客户的首付在20% 以内。

" x  w, r8 Z% r! o. I  [2 D想问,老外这个比例有多少?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-13 06:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
河里的鱼 发表于 2012-4-13 02:31
/ u$ K+ X1 W8 d) @4 W/ {! j; b想问,老外这个比例有多少?
. A  C- h  _5 s# i5 \5 ?& D' S
老外的比例,从我代理的客户群里看,大概90% 的申请人都是提供低于20% 的首付;其中大概80%的申请人只能提供5% 的首付。0 Q5 z" }0 H- v0 A6 U

. b  P) }- N* J) r6 G! e+ O这也反映出老外和我们中国客户的理财消费习惯迥然不同。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-13 06:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小熊之家 发表于 2012-4-12 14:02
6 }  I8 F5 I* h9 I那要看你的首付和收入了。开源节流准没错,面包和房子都会有的。

  {7 t( [& J' Y0 v! S8 {( B谢谢小熊贴出房贷保险费用列表! 1 u' z# y# @! V- I$ F. l% j* O
! A5 }2 [0 X7 O, [$ z2 K
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-4-13 14:13 | 显示全部楼层
如果是自僱人士也可以向銀行借貸嗎?有什麼特別歸定嗎?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-13 16:08 | 显示全部楼层
布拉格 发表于 2012-4-13 14:13
, A; X6 ?0 g4 k如果是自僱人士也可以向銀行借貸嗎?有什麼特別歸定嗎?

& f+ ]6 z8 F. J" K9 S2 T自雇人士一般需要有两年或以上的自雇经历, 一般需要有注册公司的CERTIFICATE OF INCORPORATION, BUSINESS LICENSE; 收入上需要核实最新的NOTICE OF ASSESSMENT 没有差欠政府的个人税(至于报税收入LINE 150 的多少不是太紧要), 首付25% 或以上就不需政府保险.# {- y: K( \) X  T: j4 a

5 c0 s, [7 O6 \9 c& |  l( j! k有些金融机构对自雇经历没有满两年的申请人也可能提供贷款,比如今天注册公司明天就申请贷款,但利率会略高于五大银行, 对首付的要求也是至少25%。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-4-13 22:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
謝謝郭森詳細的回答!唉!真是買房難,養房也難!
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-2-19 04:28 , Processed in 0.189725 second(s), 20 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表