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诚心请教:谁有complain政府地税估价的经验

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鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-22 13:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
今年的估价比去年的涨了20%!真心想把房子以此价位卖给市政府啊。
. M/ g4 T2 d6 Z请问有complain经验的童鞋们:需要提供什么证明材料?具体怎么操作的?
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-22 13:38 | 显示全部楼层
good question!
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2012-2-22 13:57 | 显示全部楼层
本帖最后由 未名 于 2012-2-22 13:58 编辑 # {# K* D3 n1 S
6 g) k7 X  `3 h* f& z8 _
房子买得好,恭喜
5 F+ V' e5 \1 _% K% @
% s# i9 ], S: V是去年买的吗
鲜花(46) 鸡蛋(2)
发表于 2012-2-22 15:13 | 显示全部楼层
我也想以其估计卖给市府,市府会买吗?
大型搬家
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-22 16:30 | 显示全部楼层
多谢楼上几位帮顶。
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2012-2-22 17:39 | 显示全部楼层
你没回答我是不是去年买得,问这个问题,不是好奇的探听别人事情,而是和如何complain有很大关系" T  P; T& D7 u% Z! W* A* e# m( e
' _/ l; l7 ?, M1 U; J, t
根据我的了解,简单回答你的问题
9 J- N  j1 |8 |  s; p- R- q1 d; G: D; R  n
complain要有理有据$ \. |0 ]5 O* S* j( B
$ ]! s+ ?6 F# t# n- m
1)你的房价评估信里有个Tax Roll Number and Password 去到下面网址登陆,下载销售信息。了解政府评估你的房子所用的数据
( _+ V& D: Q) \+ I* I5 U7 fhttps://assessmentinfo.edmonton.ca/
) A, G1 a. @3 t/ U0 x2 P5 a' c2)找出这个评估数据中的不足,错误之处,最简单的就是你的购房价和评估价出入太大,如果是去年买得,但是过户是在六月底以后还没有包括在销售信息里。
8 y3 \; `% F5 }5 \' ?3)查询你周围六月底以后过户,或者销售未果的房子,特别是和你房子相似的,作为评估高于市场的依据
9 w- [* u# }2 a0 U, C3 e! L* o* r. W注意通过下面链接了解房子是通过哪些因素评价的。
3 |0 @) W! ]0 j* Y1 thttp://www.edmonton.ca/for_resid ... s-are-assessed.aspx
' ]1 f4 q4 q: {: \) e4)有了数据,如果你觉得出入太大,可以一争。先不要交钱complain,给城市打电话(311),和你地区的评估员约谈,一般问题就解决了。% N# D3 p0 S) U% H  o, A7 F, i
5)如果约谈未果,你还觉得你有理有据,那就交钱填表complain3 h* c; g, }' \! E+ }8 `( ?( I  m

& T# i' n+ `9 G6 f) S, k# g2 H祝你好运
  l9 k1 @7 i1 ^0 h' |4 B! k1 e5 n; y7 O3 @1 f! M- N
- k+ ?; C& j' @) f$ b- ?

9 s7 l! a: I- C# y9 X# ]9 e2 ?9 D% {1 u9 m
) C9 s/ o0 i. c+ J, U

鲜花鸡蛋

青萝  在2012-2-22 21:36  送朵鲜花  并说:没找到怎么送多束花的孩子伤不起呀伤不起
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:33  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 20:40  送朵鲜花  并说:怎么送多束鲜花?
青萝  在2012-2-22 20:38  送朵鲜花  并说:感谢解答!
大型搬家
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-22 20:37 | 显示全部楼层
未名 发表于 2012-2-22 17:39 $ z# g$ ~8 t4 R/ D0 }& M  c
你没回答我是不是去年买得,问这个问题,不是好奇的探听别人事情,而是和如何complain有很大关系+ c/ ]; u. @+ w/ K! ~6 j- j  _
; u' q3 R4 t4 q. P; M. N! R
根据我 ...
) x2 Q; U1 c+ S2 j7 o
非常感谢这么详细的解答,LS太厚道了!先送鲜花,然后去给的链接学习去
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-22 20:44 | 显示全部楼层
楼上非常厚道!!!解答的很详细,我这就去你给的链接学习去。
" Y7 G& R) Z9 a, C) K新的送花功能不给力呀!求一次能送100朵的攻略~~~
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-22 20:55 | 显示全部楼层
呵呵,以为7楼的没发成功呢
大型搬家
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-22 23:16 | 显示全部楼层
涨20%实在太多了, 应该去complain.  4 F3 s; Y& H: L9 v; V# A* [% o+ h
假设楼主房子买价50万,估价60万,差价10万, 如果税率是千分之七点二,相当于每年地税多交 720块
鲜花(13) 鸡蛋(32)
发表于 2012-2-23 07:33 | 显示全部楼层
本人去年 COMPLAINT , 赢!" E3 U8 x) V% i7 a0 X" M
( {- ^* r( U, D
如你觉得有必要, 请PM 给我。 我们可以聊一聊。也许对你有帮助。
6 H: S$ Q7 H/ q% f  }, L0 G: I1 d  Y+ v1 y
很费时间的。 从准备资料 , 到听证。。。。
大型搬家
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-23 09:27 | 显示全部楼层
海棠 发表于 2012-2-22 23:16
$ @8 o9 m. o+ \: _8 K+ e1 U涨20%实在太多了, 应该去complain.  $ d% m. x3 E: _, U6 ]. p
假设楼主房子买价50万,估价60万,差价10万, 如果税率是千分之七点 ...
; ?' ^: P1 @* r0 A6 @
跟抢钱差不多
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-23 09:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
WARMHUT 发表于 2012-2-23 07:33
2 m+ b8 H. @" p# ^. `. V本人去年 COMPLAINT , 赢!
! H# d3 U) y, r6 L) F
. O$ x# ?6 x+ q7 k2 r/ H; J如你觉得有必要, 请PM 给我。 我们可以聊一聊。也许对你有帮助。

/ N3 }3 K1 r$ q0 h. n1 T  c有必要,非常有必要. D  D8 X: n+ z% q6 W( s
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