平民迪欧14

八年移民

虽然靠路边，但2900尺至少也值50万了，45万拿下也算是超值了：
http://www.realtor.ca/PropertyDe ... p;PidKey=1984287844

小黄

Thanks but no!
% J* G3 J- M  V- H# D- L
& H5 j/ P4 P6 K5 f如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。
( a. l" j. }7 u/ i) P旧房的价值在于地段，如果旧房地段不好，就毫无可留恋的。

八年移民

小黄 发表于 2012-2-8 22:21
, @/ R9 r# c+ ]: g. Q0 \Thanks but no!
" a9 t3 h' E/ R, \
( ~% m3 Y8 q& [$ q如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。

: [% Y  o# b9 `小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是指低于市场价的房子。房子的缺点是可以用价格去补偿的，偶这次推荐的房子价格已经明显低于市场价。小黄不买这样的房子可以理解，但假如你是一个大家庭，薪水只能买40万出头的房子，而且你又想在买在好区，这样的机会不是天天都有的。

未名

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

兔宝宝

0 P- s5 ^; d6 a" ]6 g: D2 L3 j

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
7 m7 U7 h& s; r9 i. ]( Y小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

" z  j2 J, l  E
% r. z. a& _2 ^赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

小黄

兔宝宝 发表于 2012-2-10 11:13
赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

兔宝宝

小黄 发表于 2012-2-10 11:54
每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。

现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。 工资是死的， 不量力而行买个超过自己一倍能力房子， 到时候就知道马王爷是张三只眼了。
" M0 v% [8 P. d; |; y; E2 |, K你要不要不网上查一下， Edmonton一天有多少套银行拍卖房出来， 从1百多万的到5，6万的都有。
, S2 l  ?& t5 m5 U

架鸡棚

( F" o' I) g$ e6 w6 Z" _9 E' a8 q8 ~

兔宝宝 发表于 2012-2-10 12:27
* q: i  n5 C, t* c话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。

* X$ X5 K: D) c8 M; K3 t现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。  ...

# w% s5 M$ D9 [/ D4 S2 \4 U! \8 J
# {" W/ F& J  Y8 K8 D; h0 ~同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。
) s+ G8 `& z4 q+ t% z
4 p4 [/ R5 r- r3 ?, S当然，如果黄教授是卖军火的，有底子，住哪儿都无所谓。

兔宝宝

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。

当然 ...

1 R: v( J2 \7 U' R7 L( D4 j: m军火小意思了，他是卖导弹的， 当然有底子。

小黄

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
5 H' \0 W' {: v  U9 z) r同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。
  l  ~  s% E) k. B) `& @9 T, f' W
: O" D/ s! v% h# q当然 ...

贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就想着攒钱买房的，现在与破产无异。在银行存款，是我所知的最最危险的理财方式。

浪里黑条

我觉得，既然房地产市场里有豪宅，有中等的，有汤耗子，有公寓，就是符合群众收入结构的。。。

OneBear

小黄 发表于 2012-2-10 16:06
- C# i( I. g  J. \0 x/ \8 ^贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就 ...

% g9 j( Z; D- G" N有道理。