埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 5573|回复: 26

请老杨聊一下现在爱城地产

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 12:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 athlonxp 于 2012-1-31 12:45 编辑 * L! |! A3 _7 F) |, b  A2 W  j$ ?
, ?! X- b) R/ f7 m3 k% C" T
媒体上说今年房价降5%。我怎么觉得爱城价格要涨呢?1 S: x* @7 B; s, ~
不知这个月交易是否活跃点呢?- L  e/ D' `, \7 i: J
我糊涂了
9 z; `- `% J7 ^7 {7 c7 A( a: k) y我是看好埃德蒙顿地产未来的潜力。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 20:15 | 显示全部楼层
我们接的case,一月份和去年同期数量差不多,买新建condo的多过去年同期。: J# O3 D" e' `# \( q
目前贷款利率这么低,应该会刺激一些买家蠢蠢欲动吧,我想。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-1-31 22:24 | 显示全部楼层
从成交情况看,一月份与去年12月差不多。从各种数据的预测来看,今年埃德蒙顿的房产市场可能会有2%到5%的上涨空间。如果下跌,我觉得最多也就是2%。5%的可能性几乎没有。
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-1-31 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我认为会上涨。1 k$ ~8 B5 H& T3 Y3 Q  T9 |6 i
要买房子的,买。
/ u4 \$ C, z/ |) O) E要卖房子的,再等等。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-1-31 22:47 | 显示全部楼层
我觉得今年必跌无疑。6~7月份欧债再度爆发,导致房价降15%左右。
理袁律师事务所
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-1-31 22:57 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-1-31 22:47 / f7 Y. f" y  B/ ^
我觉得今年必跌无疑。6~7月份欧债再度爆发,导致房价降15%左右。

3 h# q4 @3 `# b' @6 A8 o$ p你说的是多伦多的房价,还是埃德蒙顿的房价?
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 09:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
难说, 比较平稳吧.
鲜花(33) 鸡蛋(1)
发表于 2012-2-1 10:58 | 显示全部楼层
走走看看。。。
; t! L2 H* c, Q7 h( u* H, p+ M" E3 A
$ L$ d& e: d  x+ N8 `好象都有道理, 这个问题,真难倒俺了。。。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 13:16 | 显示全部楼层
godknows
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 14:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果北面的项目继续上,至少不会跌。我觉得目前存量可供挑选的真的不多,也许春天能好些。
鲜花(12) 鸡蛋(2)
发表于 2012-2-1 15:08 | 显示全部楼层
不要跌
鲜花(12) 鸡蛋(2)
发表于 2012-2-1 15:09 | 显示全部楼层
应该不会跌吧,我看房子卖的都挺火的$ ?! a1 n0 i' C: C
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-2-1 16:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2012-1-31 22:47
; d8 T9 i% g8 e我觉得今年必跌无疑。6~7月份欧债再度爆发,导致房价降15%左右。
/ S' Y0 Y2 j# A1 [" ?
I have heard a lot of peoople is moving to Edmonton again.
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-2-1 16:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老杨 发表于 2012-1-31 22:57 - n* n) G0 r' ~1 W
你说的是多伦多的房价,还是埃德蒙顿的房价?

$ S# {% q  B5 m% q+ M# \You mean housing price in Toronto is falling down this year by 15%?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-2-1 21:12 | 显示全部楼层
JoyceAccSG 发表于 2012-2-1 16:56 6 ]+ O6 ~3 L" h. W' r5 B
You mean housing price in Toronto is falling down this year by 15%?
$ J4 @4 ~. r6 R3 |# R. g4 y
4 z3 |; _* ~& R' z! U
我没说。我是在问小黄。
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-2-1 22:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 JoyceAccSG 于 2012-2-1 22:32 编辑
% P$ M/ F: v7 [$ z
老杨 发表于 2012-2-1 21:12
9 K3 O5 A/ I3 m, _" s& F1 n  R) [我没说。我是在问小黄。

( N" G3 v! k9 a3 a* |* Z
9 A. ]& o9 l' K为啥黄教授要装作没有看见呢,大家发表各自的看法嘛,况且是老杨在问你这个版的版主呢。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-2-1 22:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
JoyceAccSG 发表于 2012-2-1 22:31 ( L- @8 w5 {) R5 ?& L
为啥黄教授要装作没有看见呢,大家发表各自的看法嘛,况且是老杨在问你这个版的版主呢。
. Z" o* E- Q( D8 d6 w
我得罪人太多,一直想找个办法扭转一下形象。经过分析,预言房价下降能大大的调动群众积极性,所以预言房价下降15%. 但老杨问我是哪儿,我又不好说,万一他要跟我赌1000龙币怎么办,只好装作没看见。
鲜花(261) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 23:09 | 显示全部楼层
我也觉得应该要跌,或者维持一下顶部平衡再跌。6 S% k! A/ ], [5 T
判断依据是公布的量价图形,http://www.iask.ca/news/canada/house/2012/0126/114813.html
$ Z1 w+ Y7 p" L1 B! J- D出现了明显的量价背离(价格在上涨,量在急剧萎缩),- X0 l! ]9 l- {/ ]# C( L
因此,涨价应该走不了多远了。
( r" ]$ b  K/ \( q, ]& _
( T. ]% y; A% O) c  [: b; z爱城的成交量,和前几年相比,萎缩的很厉害。11年成交量好像只有07年的1/N.
鲜花(57) 鸡蛋(3)
发表于 2012-2-2 08:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 Bluesky_AL 于 2012-2-2 08:51 编辑 9 [& p4 h4 ?: m1 g% h
FORD88 发表于 2012-2-1 23:09
# X7 J+ E" I5 C! n  @$ V' p我也觉得应该要跌,或者维持一下顶部平衡再跌。. @+ X& a6 z/ R& _/ M! ^& u
判断依据是公布的量价图形,http://www.iask.ca/news/cana ...
$ b7 Z, `9 C) [8 m+ m

& z8 x$ K. a0 Q6 e+ U7 vEDMONTON房价跌? 一个字, 难。
鲜花(13) 鸡蛋(32)
发表于 2012-2-2 15:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
southcommon 发表于 2012-2-1 09:05 # v! `& W6 W) S3 g# N; s' }
难说, 比较平稳吧.
! S* h' e9 d* @& M( m4 C
非常同意, 会保住 平稳。 整个加拿大会 跌, EDMONTON 应该会保持 平稳。
鲜花(1283) 鸡蛋(2)
发表于 2012-2-4 15:38 | 显示全部楼层
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-5 11:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
同意老杨的观点.涨的可能性大,要么为什么政府给估的都高5-10%比去年.
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2012-2-5 19:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 Becks 于 2012-2-5 19:51 编辑 8 N, v3 b5 _3 U/ M( {

0 Z+ R+ t, O5 V$ J. b; e0 O0 }5 t" |最近看到2个店关门了,future shop and 1 家具店.经济不乐观
鲜花(34) 鸡蛋(1)
发表于 2012-2-5 20:18 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-5 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不知谁知道北面今年上什么大项目吗?
" i! Q: h0 P, t" L
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-7 23:45 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-2-1 22:42
0 ?0 Z" Q6 A% o4 ~我得罪人太多,一直想找个办法扭转一下形象。经过分析,预言房价下降能大大的调动群众积极性,所以预言房 ...

) R- }8 d9 s* `# C. U) Z
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-8 01:31 | 显示全部楼层
都跌,温哥华除外。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-9-1 08:01 , Processed in 0.152939 second(s), 47 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表