买新房合同的争议

hunter

朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，president 还没签字。大家有何建议。

狂吃

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
5 G1 _+ l' S! e& p朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

) S$ v# m& A; D: B
2 f9 }" X4 W2 e' d, a之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

十年移民路_

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
4 p. L; W* [# S* c& {6 g5 p& I朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

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近来这样的事情还真不少，我知道有人为此多花了 4 万多。经验是，办手续要快，要落实一切签字手续。
4 D& N- o5 D+ O5 A
- {+ T( |9 y" e, m' D* m2 J我新买的房子，在同一天我就要 BUILDER 把一切签字手续办完，并加了一条：价格固定不变。没料到一星期后，其它房子价格涨 一万，我的没动。上星期又涨 1。2 万，我的新房子价格是不动的。
0 [! Y: Z% x6 Q3 h6 I& ~9 O* s7 t
2 c7 D9 N- b/ Q- r" ?转眼间，差价有2 万多了。买房子，一要看准，二要动作快，三要落实。

hunter

原帖由 狂吃 于 2006-5-23 00:08 发表
6 l* d  ^. p; o2 A
" Y3 q; }2 ?; i
之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

& q  q. y7 M/ N0 e( kNo

今天闲着

[quote]原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ... [/quote

, f* c, z2 C$ z8 D我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。
9 o4 s* W' t5 f, Z
  T  S8 _4 ^! I: J" z  y因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。

hunter

原帖由 今天闲着 于 2006-5-23 10:53 发表
我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。

! N, P+ z9 B5 B2 _9 _& s因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。
...

4 }6 M$ k! `7 u; u, e/ h5 r2 R. p3 N
" r; d. r% v- ~6 D- kThank you for the information. Did you consult a lawyer?

今天闲着

原帖由 hunter 于 2006-5-23 11:30 发表

) f1 t& K: m2 R$ X- o
Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

' d/ B; y' Z' P4 t
) K3 R9 J; L- R. j我的意思是，如果你的建筑商没有签字，只有你自己的签字，那么这是个无效合同。
6 p: p/ ]; X( @( Y, L
但是我不清楚地是，你已经取消条件，这应该说明，你的建筑商应该签字了你才需要取消条件的啊！

多伦多来客

涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

十年移民路_

原帖由 多伦多来客 于 2006-5-23 13:09 发表
; L  ]& G# M: o( c3 P涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

, Y  c9 C" u  r$ l% {1 F& o
9 ^+ @/ N2 Y6 h- o* p$ U问题是还不知道涨到那里啊。如果早晚都要买，那就要先上车，那怕是以后再换车也行啊。

一半清醒

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
) X6 {' q: ]5 v7 `朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

什么时候发生的事，是本月，还是本周？
同情ing LZ

今天闲着

原帖由 hutu 于 2006-5-23 19:56 发表

什么时候发生的事，是本月，还是本周？
0 @* N- N! H$ {0 O# L- n同情ing LZ

其实，这种事情最近发生好多，还有朋友说他的房子建筑商让他一下子多交5万呢！