买新房合同的争议

hunter

朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，president 还没签字。大家有何建议。

狂吃

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
0 t$ e/ c: i* l/ b$ j  e朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

/ C" T9 q. B$ z5 p: m之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

十年移民路_

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

! q2 j- f& x' R" j" a
1 T0 b. l0 q# C. _4 n: a近来这样的事情还真不少，我知道有人为此多花了 4 万多。经验是，办手续要快，要落实一切签字手续。
, ~8 x8 w, a- s1 |: M- n
我新买的房子，在同一天我就要 BUILDER 把一切签字手续办完，并加了一条：价格固定不变。没料到一星期后，其它房子价格涨 一万，我的没动。上星期又涨 1。2 万，我的新房子价格是不动的。

转眼间，差价有2 万多了。买房子，一要看准，二要动作快，三要落实。

hunter

原帖由 狂吃 于 2006-5-23 00:08 发表
  v6 U, o' E- j  W: c2 t# y, C

  V9 P; |- c6 A  `之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

! G7 V: X* _# j8 y9 v* p4 e: _5 rNo

今天闲着

[quote]原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
# }  h8 ?" V0 l9 ^9 F朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ... [/quote
) d  {" r; E3 G2 Q
我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。

因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。

hunter

原帖由 今天闲着 于 2006-5-23 10:53 发表
2 w" r7 a4 u  W1 {我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。
! k" k0 K. P" ^7 d' k1 Y1 _' j9 q
因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。
...

0 H' [# O: w+ {1 e0 OThank you for the information. Did you consult a lawyer?

今天闲着

原帖由 hunter 于 2006-5-23 11:30 发表
) _$ ?1 h1 `, o! r4 u/ m1 Y
# i8 L9 j6 a; {  z5 W
Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

  b3 E+ G& m, q3 V% _我的意思是，如果你的建筑商没有签字，只有你自己的签字，那么这是个无效合同。

但是我不清楚地是，你已经取消条件，这应该说明，你的建筑商应该签字了你才需要取消条件的啊！

多伦多来客

涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

十年移民路_

原帖由 多伦多来客 于 2006-5-23 13:09 发表
$ i! p! T% u$ Z6 A' x( F' V3 T' W9 u  ^# c涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

; z- }9 C4 L7 u2 k& S5 O2 g1 s问题是还不知道涨到那里啊。如果早晚都要买，那就要先上车，那怕是以后再换车也行啊。

一半清醒

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
+ W- f/ F* J- Y. ?朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

什么时候发生的事，是本月，还是本周？
( j* W: Y2 Q% m3 d同情ing LZ

今天闲着

原帖由 hutu 于 2006-5-23 19:56 发表
" S: {% p# d: N& d2 `1 P6 }, f
# W2 Q) m) O  Z2 o5 c& i, E# i什么时候发生的事，是本月，还是本周？
' }9 A% q/ W1 U: x同情ing LZ

其实，这种事情最近发生好多，还有朋友说他的房子建筑商让他一下子多交5万呢！