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趁现在利率低 稍微多还一点房贷,合适吗?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-28 19:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在利率比较低,我的是2.2 浮动5年,想趁现在利率比较低,稍微多还一点房贷,贷款合同好像说每年可以多还一点,没有罚金,这样,将来利率高了,我需要还的就少了,对不对?: O% q7 s  Z! h

0 i0 y. A7 t' o7 u# v这样合适吗?
: m! p* [9 A' y- Y! D  r) x# e+ N# h1 {; Z
期待高手指点迷津。7 U& Z& D9 x+ P) N1 ?, j
谢谢
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-29 13:13 | 显示全部楼层
对!早供完早脱身就是这个道理。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-29 23:36 | 显示全部楼层
自己住的房子最好不欠债。
2 V7 h$ X: i  d4 x一个简单的道理。 40万贷款不管利息是 2% 还是5%, 利息都要还的。
2 f8 ?8 R5 H* P5 r
* ]! ^4 Y- m( X" e6 \1 R  d' k差别是 8千 或 2万 利息。
  U- M3 n1 H$ Y6 l/ l( @+ ~! O% t0 G, H- D/ h9 r" V
但由于自住房子不能用以抵税, 所以还得加上税,如果以1/3 算, 实际上你每年要还的是这8千或 2万基数上加30%左右+地税+维修。 . ^3 G( e1 v1 i" Z6 |: d/ X
' ^0 h' O8 d, V  ^" \9 @+ }( z+ q
也就是说,你每年白干活 1万-3万来交“房租”+房地产税+维修。这个与在外头租房有什么差别? / s7 U  k+ ^# a5 u  `$ ?$ ]; W) K
) ~- N7 X  e. ?$ u9 [( V
除非用空手套白狼的方式, 可以见我之前写的文章4 z* ]5 Q* K8 w- c
( J$ i, g7 N3 e* S9 J
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
还是精打细算说的有道理
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 20:11 | 显示全部楼层
学习学习
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2012-1-30 20:33 | 显示全部楼层
XIEXIE
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学习学习
  G* }/ W8 t$ W" {- c
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 00:07 | 显示全部楼层
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 01:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ddddddddddddddd
鲜花(159) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 10:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看见精打兄的高见。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 12:04 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 12:05 | 显示全部楼层
没看懂精打兄的意思,哭死!
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-31 14:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 精打细算 于 2012-1-31 14:23 编辑
/ q$ T' V1 t. k- q% ?# ^
happybyron 发表于 2012-1-31 12:05
$ l2 k: Q5 g2 R& g$ `; k没看懂精打兄的意思,哭死!
  o1 r* g0 I2 |: S+ E
+ k7 y7 Y8 B. {  r- G
就是用OPM Other people's money$ m6 Y; n* s( R$ v6 Q5 d" k

: F' R# b3 L+ R/ p- R3 z5 |用其他人的钱 (贷款) 给自己挣钱。 而不是给自己贷款消费。 
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 14:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学习一下
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 15:27 | 显示全部楼层
fgjghj;lj'
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 16:05 | 显示全部楼层
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 16:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
如果您要查看本帖隐藏内容请回复
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 16:58 | 显示全部楼层
怎么操作哦
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 18:02 | 显示全部楼层
看看精打细算的观点
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 18:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kan kan
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 20:45 | 显示全部楼层
没找到您的大作, 可否给个链接?
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 20:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
精打细算 发表于 2012-1-29 23:36 8 L5 y$ E( Z& R; I/ [: i
自己住的房子最好不欠债。( \5 [0 x4 m' O' `: R- |
一个简单的道理。 40万贷款不管利息是 2% 还是5%, 利息都要还的。
; _2 u9 i  W0 l! H; S

/ N0 F1 N2 n5 Y! G/ C没找到您的大作, 可否给个链接?' s$ p' L/ O  h9 _

, \1 F* m+ g+ g* G6 f7 L; W  R# j) e
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 22:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
学习.
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-31 22:15 | 显示全部楼层
本帖最后由 精打细算 于 2012-1-31 22:15 编辑 1 D4 R) x& H( h  t
fsllqfnb 发表于 2012-1-31 20:46 0 j# p6 J4 t1 `- ]+ Q' y; a
没找到您的大作, 可否给个链接?

) r3 j, }0 S3 `$ @
2 u8 T6 M6 ?" m1 d见本版置顶帖子  $ L7 c+ A7 m4 M2 M
$ L( B5 d8 ^, Q1 v+ K# j5 A. X
加拿大理财常见问题
( j- f# l0 K; O, W
) j7 }  l1 h+ y7 W' ]最后几个专题文章。需要下载pdf.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 08:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
please let me have a look,thanks& F- a9 \! ]$ o
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 09:16 | 显示全部楼层
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 17:19 | 显示全部楼层
精打细算 发表于 2012-1-31 22:15 5 }2 g/ q" J. U# ?, q
见本版置顶帖子  
5 c+ P. g3 p, v9 ~, e6 u
7 g0 N8 ?  J, P5 I5 O0 g加拿大理财常见问题
  `8 E" V* d1 f% J1 U( l9 L' q/ t
谢谢啊
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 17:59 | 显示全部楼层
好好学习一下。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 19:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
怎么办
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 20:22 | 显示全部楼层
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