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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万
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; `& e, k' ?" b' q5 `# h$ r 周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。
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房屋供不应求 房价将持续走高
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报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。' D7 ~& p' i. E7 k
8 S" O0 Z2 e! I* \ 加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”
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- h& z* T, \/ t% q 调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。- S7 e9 |- n2 O, C D
' c R5 G- y- G5 C+ w 以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：- W4 s6 _7 L2 I
0 q' u" V& O9 J# m, l- {) m& p 温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；
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. [% z) L* Q2 |1 `+ J: P Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；- E+ \1 ^; M2 S* w2 i/ g+ q% K8 v, G
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卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；: }+ `5 T* @0 g/ H+ S
+ t4 K2 `6 _. l- J1 i% E6 J$ K/ [$ G 埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；
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温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；
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6 e6 j I, s( y$ e. L1 i 蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；4 T* ^9 [) ?+ `, i L# b& i
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多伦多：7.2％，$366,683/套；
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+ I" ?+ t9 W% P* `/ h 渥太华：6.2％，$263,122/套
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; b- F2 @3 o8 K0 S2 _ 地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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