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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万
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- Q( N, s( p7 K _' A 周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。
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6 o) d0 M" K/ H8 K* H* S! ` 房屋供不应求 房价将持续走高
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9 B* ]5 { _) }4 v6 O# a" a 报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。
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4 }" _/ a& n5 `, I 加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”
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调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。( ?. }: |/ h0 `$ x2 t% s
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以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：
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# ^$ X3 Y% f/ t* M4 B3 ?/ e% ^ 温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；
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0 L/ k( S9 v( c) Q! k% {* e6 r Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；$ G8 G7 N2 u" k
) V# B& l+ W1 P7 V' A5 t0 T 卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套； R/ ^. b9 B* Y. }' c' }
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埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；7 N# T9 N( Y; e' J8 `
! |! q( e& I9 G# t! c 温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；
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蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；8 t7 {1 O( a: j3 `% s6 M5 S4 G
4 x$ E+ u. O5 [! M9 S7 v& w 多伦多：7.2％，$366,683/套；% U0 J) x' w: |
; @) `4 I" f8 B0 L, j 渥太华：6.2％，$263,122/套: P9 x4 y% {" S+ d9 B7 N
4 |) @' t6 p- I2 R6 Q 地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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