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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万, B# c. k! |3 f; |/ J0 t
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: F/ f4 {- ~9 c9 V 周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。
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房屋供不应求 房价将持续走高 u2 _. P* U( W u! s: J( r( Q
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报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。
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0 L0 o2 P$ W2 I+ ?# S, ]$ V 加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”
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调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。
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以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：( q8 s, W+ P/ |' p: Z: k4 A, J8 \ D. ^
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温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套； I/ f: h9 E8 e2 Y4 f% s; v. G
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Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；
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卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；
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. a) R! S4 p' w V5 [ 埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；
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温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；1 u& f8 {2 O! ^' y' r4 t' R; U
K6 n( Q4 r( P 蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；
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多伦多：7.2％，$366,683/套；8 q! I" K% f/ e
" l: M/ T+ g. b5 v/ r& S! ~ 渥太华：6.2％，$263,122/套3 q9 l; m8 Q# Z" c* u" c
. M1 d" x" [% ?; Q- | 地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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