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11月份房产市场平稳无惊奇
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7 a1 [; t# F8 ?! ]' f4 B7 R2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。
+ e3 z% \) F l% g, w8 r' A“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”
* f2 K, h+ T5 j• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,084
/ D% b- e/ u I• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,236
! t, U5 r- A- R% p. i9 K• 住宅房库存量=6,588
' R. |2 ]8 ^% I* A5 }+ ?2 _: x/ v• MLS总库存量=10,390
6 [8 ]7 {2 J7 E- s• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64% G8 q: ^. ~' V9 ]
• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天
: |! ^9 ^6 D* j2 Y5 ?“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。. i$ ~, V5 v$ d0 `5 I
5 K# F: q8 y. [2 Y% c
Highlights of MLS® System activity
+ r9 j! Q4 n% T| November activity | Record for) L% C& H4 E( V2 n
the month* | % change from
: V" l0 ]6 `' `/ `5 i( sNovember 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
" g+ H$ C" U- \2 Z# R
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.- i5 l& G& R" d. k
². Single Family Dwelling7 ^, @& x" R K# u! ?* q
³. The middle figure in a list of all sales prices: y7 T2 i5 y# C/ g6 ~' M2 r
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
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老杨
发表于 2011-12-6 03:00
