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本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。4 Q0 }1 T- B& ~* ?6 @1 J1 o
9 V* Z3 G# Q! q: s1 V& d# a11月份房产市场平稳无惊奇9 m# @$ Y8 b: y6 r1 ^2 U
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2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。; W9 w& y, U5 u' ^0 ]6 U, i
“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”
! r; X& E2 j3 k, v% r( }# o• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,0849 d. V/ g6 l0 R" |+ g% q( I, A
• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,236+ P' b* T5 O# j: y; x4 {# n
• 住宅房库存量=6,588$ A8 i( `( D* J0 W8 E
• MLS总库存量=10,390
) J8 B5 X% F" s2 I• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%
8 @8 l1 k# a# U+ S+ s6 v+ n• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天6 d& O8 p8 x) o0 e4 @8 v
“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。3 V- s9 Y" ~9 J" M, {
$ |* B8 }/ Q2 _$ PHighlights of MLS® System activity
b0 f6 N- T8 D9 B+ l7 K| November activity | Record for6 g6 ^% Y4 K. _( e; [+ g! f- @% i4 `
the month* | % change from& A6 a1 `7 x( b+ ]4 l9 P! Y. |- O
November 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
+ g$ L+ B3 x) [! n: a6 |/ Y$ |* ^0 C¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
- s# I2 h% X. {5 K7 v b# H; t². Single Family Dwelling" Y" j! z. D, j9 r& _" p" {
³. The middle figure in a list of all sales prices
' x% s1 T: Y; j* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
0 K5 {6 X- ]9 ?
老杨
发表于 2011-12-6 03:00
