银十踏空 北京楼市降价走量成趋势

HooHoo1

http://finance.sina.com.cn/g/20111028/042010709353.shtml

HooHoo1

人民日报：楼市调控面对降价风波不能动摇
http://finance.sina.com.cn/revie ... /070110710053.shtml
- o: A) ?) A9 O5 y& U4 u3 c& K
当年打压股市也是由人民日报出面定的调子，历史总是重复。这个基本调子一定，指望反转几乎不可能，快逃啊。

HooHoo1

http://house.focus.cn/news/2011-10-22/1543769.html
. }3 a$ T7 ^& w6 d" C
" A9 t' ?' ?7 [$ F0 F6 [% P: {6 ?已经从峰值下来近２０％，咋说北京房价未跌？

小黄

http://imgs.focus.cn/upload/news/6505/b_65040772.jpg

http://house.focus.cn/news/2011-10-22/1543769.html
) I9 G( r! c' w6 M) {0 a
已经从峰值下来近２０％，咋说北京房价未跌？
HooHoo1 发表于 2011-10-28 07:20

5 S: k, l7 B/ J& P+ J/ A- K% H同一个网上的另一条新闻。到底相信哪一个？
7 l) q. W* |- O3 G# B1 u0 U: phttp://house.focus.cn/news/2011-10-17/1533418.html
"据新华社电 据北京市房地产交易管理网统计显示，前9月北京市新建普通住房成交均价14058元/平方米，比去年全年的14847元/平方米低5.3％"

HooHoo1

4# 小黄
# H, p5 ~/ G; R6 f0 {) F
! q6 F% V! E  R5 A
0 G. Z: u- s) S4 t% C* l你分析数据的能力有问题。

我列的是北京２手房住宅均价数据，上面显示从２０１１年４月峰值到２０１１年１０月中上旬已跌近２０％。
" p$ X  o, O. `- N
0 @: B/ T9 J. i& ]0 X7 Y你列的是＂前9月北京市新建普通住房成交均价14058元/平方米，比去年全年的14847元/平方米低5.3％＂，新房，拿今年１－９月总均价和去年全年总均价比。

如果都按月分析２者数据趋势完全可以一致。

: B/ T+ u7 k: ~+ n* A+ J再说说您的数据，按年平均，说明房价至少回到２０１０年以前啦，一个字：跌。

小黄

人民日报：楼市调控面对降价风波不能动摇
http://finance.sina.com.cn/revie ... /070110710053.shtml

当年打压股市也是由人民日报出面定的调子，历史总是重复。这个基本调子一定，指望反转几乎不可能 ...
HooHoo1 发表于 2011-10-28 06:47

你分析数据的能力有问题。
1 x8 l4 y3 K- }$ O1 g+ m. V
5 s, x. q" w. Z4 G& |根据百度百科：
http://baike.baidu.com/view/4452289.htm
4 a, L0 z7 F; Y, u. ?5 Y
$ i) j& \% B+ Q: H1 d5 t) h) L) a

北京于2011年2月16日正式公布了关于贯彻“国八条”的通知，对于普通百姓最为关心的限 购政策，文件要求，自发布之日起，对已经拥有一套住房的户籍居民家庭，对持有有效暂住证，在本市没有住房的购房人，且连续五年缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍家庭，限购一套住房

" ^5 T4 I: Y3 [9 [. J很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌并非政策打压所致。倒是和欧债风波一致，和国际股市，原油价格等相关性很强。

HooHoo1

你分析数据的能力有问题。
: Q7 M1 H) F! |6 h. K3 J# X
根据百度百科：
http://baike.baidu.com/view/4452289.htm
1 Q* C, K/ i; y8 [
: l9 K' I3 u* z
* V. _( k$ x6 ^' r% d很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌 ...
6 J5 X$ h- D8 p. z小黄 发表于 2011-10-28 13:49

6 t8 o3 L; G/ N1 j! N; }

+ q! q8 S- k# D4 a+ u6 R6 v总算承认房价回落，有进步。
/ j* f7 B. R  m& S
* j5 n( {/ F# R( ~3 Z我的论段是＂中国的房价不打下来，只有导致更猛烈的政策出台。＂。
就是说出个新政策，不一定能把房价打下来，那就会导致更猛烈的政策出台。现在是比限购令更猛，买第１套房贷款也是障碍重重，房产公司捂房不降价，银行不给他们融资，看谁能憋到最后，达不到效果后面还有更狠的，财产税物业空置税等都会出来，再不行房产投资收益交所得税。

浪里黑条

有点纳闷，为什么中央要把房价打下来啊？

另外，这房价，到底是中央打的？还是，由于供过于求，价格下跌的啊？

" G; L: m6 m- s, e/ l+ n+ O( Z越来越糊涂。

HooHoo1

有点纳闷，为什么中央要把房价打下来啊？
" y6 e' A: V+ o
6 A+ t, m* W/ Q( N另外，这房价，到底是中央打的？还是，由于供过于求，价格下跌的啊？

越来越糊涂。
浪里黑条 发表于 2011-10-28 14:29

/ o8 Q- V- |5 m; N8 D; V7 z* @

3 P( q8 w/ o) y7 l) t1 i: b和以前的传消热股票热一样，政府不是打压这个事情本身，打压的是过分投机这股热潮。
房产本身不是啥坏事，但现在国内不管哪个城市，都是一往无际密密麻麻的蚂蚁窝，见缝插针，全几十层高层，我真感觉身处蚂蚁窝林里，现实需要这么多房子？

小黄

总算承认房价回落，有进步。

我的论段是＂中国的房价不打下来，只有导致更猛烈的政策出台。＂。
就是说出个新政策，不一定能把房价打下来，那就会导致更猛烈的政策出台。现在是比限购令更猛，买第１套房贷 ...
HooHoo1 发表于 2011-10-28 14:05

你咋看出我 “总算承认房价回落” ？
: R1 O5 [3 N1 Q/ d3 V
我说 “你分析数据的能力有问题”， 并指出了你的论据无法支持你的论点。不代表我认同你的论据。不知道你引用的“我爱我家研究所”是什么背景。以前牛刀所谓几千万空置房被媒体引用多年，最后被曝光是捏造的。你有没有更权威的数据？好比住建部的？在没有我能相信的数据的情况下，我只看到我知道的楼盘没有下降。

HooHoo1

10# 小黄

你分析数据的能力有问题。
: Z8 \8 X- d, N) R; `2 {
根据百度百科：
+ \- D) m. Z, K- j' A! \http://baike.baidu.com/view/4452289.htm
( Z; a% t: K/ Y0 \
' c0 |3 z+ c" D3 e. J' u
很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌 ...
小黄 发表于 2011-10-28 13:49

小黄

10# 小黄


3 o- h' j4 k* p1 N7 q
$ m3 G* |0 h7 z- D& T# eHooHoo1 发表于 2011-10-28 16:38

2 d# z7 o2 p$ z" S" x  “然后回落” 指的是你提供的图表数据，用以证明了你的图表不支持你的论据。不等同我承认图表数据的真实性。