美国三月重售房销售量意外增长0.3% (zt)

今天闲着

美国全国房地产商协会25日发布的报告中说，3月份重售房的销售量增长了0.3%，为692万栋。重售房包括独立屋和公寓房。其中，独立屋的销售增长了0.3%，公寓的销售增长了0.2%。

. V, ?7 s2 {0 D/ b  J  R$ m此前，由于利率上涨，专家们普遍估计，房屋市场正在降温，重售房的销售量在3月份会从2月份的690万栋减少到670万栋。

, ?9 {, f5 V% v美国全国房地产商协会首席经济学家戴维.莱雷亚(David Lereah)对媒体表示，3月份重售房销售增长的消息“令人鼓舞”，但恐怕难以持续。路透社引述他的话说，“过去这两个月的销售稳定状况可能后继无力，因为利率还在上涨。我认为房屋销售还会有一定幅度的下降。”
* w% ]+ A& o; m- n9 N" a
3 R& j. h- ^' p据房屋贷款公司房利美的资料，3月份，30年固定贷款利率平均6.32%，而2月份是6.25%。
! c+ @4 y' h& \* G: t2 F$ y9 c
7 [! {& F, x& {5 y7 t/ s1 p) k! t, ^7 p据房地产协会报告，3月份重售房销售虽然增加，但市场上待售房屋数量增长幅度高达7%，至319万栋。相当于5个半月的销售量，这是1998年7月以来最大的库存量。不过，3月份，房屋价格还在上涨，但涨幅放缓，幅度为7.4%，不再是两位数字。