这个人疯了，这房子凭什么要这么贵？有懂的给解释一下。

兔宝宝 · 发表于 2011-9-2 22:57

http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-292371346

小黄 · 发表于 2011-9-2 23:00

还好吧，要说疯狂，看看这个：
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=11067355

兔宝宝 · 发表于 2011-9-2 23:30

2# 小黄

不见得吧，我给出的那个房子正常价格在52玩左右，而他的标价是65.9万。高出市场价大概13，4万。
你的出的房子，在那个区域的如果有分门出入的地下室，2000尺的房子大概的售价在65--70万之间，他的标价是72万5. 挺正常的。

Spring10 · 发表于 2011-9-3 08:35

玩的就是心跳！

Ed_China · 发表于 2011-9-3 20:35

Hello, Men:
Please read the information in details. The owner did not tell you that the house would sell right away. The house would be sold in 20111! Haha, Just joking.

grace2006 · 发表于 2011-9-3 20:49

印度人的房子，印度人买去吧

健康营养站 · 发表于 2011-9-4 17:43

kkkkk

豆爸豆妈 · 发表于 2011-9-5 19:28

查一下历史买卖价格，估计他2006年的时候买得很贵，现在舍不得赔本卖吧。

OOPP · 发表于 2011-9-5 21:58

本帖最后由 OOPP 于 2011-9-5 22:59 编辑

这个人疯了，这房子凭什么要这么贵？有懂的给解释一下。
工人新村吗。。。。

菊花变成向日葵 · 发表于 2011-9-6 02:30

我只是一个专业打酱油的

执迷不悔 · 发表于 2011-9-6 16:27

还好吧，要说疯狂，看看这个：
% V! b" I6 L. u mhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=11067355) t$ O# y3 w6 e. |: ?0 r ]
小黄发表于 2011-9-3 00:00

how about this one
http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1192158391

小黄 · 发表于 2011-9-6 18:23

how about this one! a0 z% p. e# e& Q
http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1192158391
& K0 @ q4 p) y2 p' r# N* J执迷不悔发表于 2011-9-6 17:27

想钱想疯了。

小黄 · 发表于 2011-9-6 18:28

2# 小黄 8 L6 j* x, }7 P) O4 |
3 T* I7 c; \ I4 N* K( D2 I: h T

& n7 m- ^' E' h7 ?1 q不见得吧，我给出的那个房子正常价格在52玩左右，而他的标价是65.9万。高出市场价大概13，4万。
# n' z$ g8 N$ B* a1 R# z你的出的房子，在那个区域的如果有分门出入的地下室，2000尺的房子大概的售价在65--70万之间，他的标价是72万5. 挺正常的。; u6 S( K3 V) K# O9 v: L5 N% j
兔宝宝发表于 2011-9-3 00:30

木有看出咋正常了。土地成本15万，建筑费用30万。满打满算50万价值的房子。

兔宝宝 · 发表于 2011-9-6 18:59

13# 小黄

黄教授闭关修行了半个月，才憋出这么一句。突然明白了了你对老区的理解。谢谢赐教哈。

小黄 · 发表于 2011-9-6 20:06

本帖最后由小黄于 2011-9-6 21:09 编辑

13# 小黄 1 V! n( }' |* H) S/ r

9 F' J; w( i; y5 V& X x- Q' D6 k+ D4 b5 c2 k; w& X
黄教授闭关修行了半个月，才憋出这么一句。突然明白了了你对老区的理解。谢谢赐教哈。( W D' V( I0 e" v9 y6 g+ A
兔宝宝发表于 2011-9-6 19:59

如果你早请教我，4年前就...

你不妨问问老杨 10931 72 AV 和 10935 72 AV 上一次是什么时候成交的(当时是一块地)，价格是多少，就明白了。

青青河边草 · 发表于 2011-9-6 22:22

本帖最后由青青河边草于 2011-9-6 23:28 编辑

15# 小黄

求解释！

重庆人 · 发表于 2011-9-7 07:42

据说这个房子要价也高出实际价格不少。
http://www.realtor.ca/PropertyDe ... mp;PidKey=870191434

兔宝宝 · 发表于 2011-9-7 11:36

17# 重庆人

还Waterfront on lake 呐，守着一个臭水沟叫lake，真能吹！

小黄 · 发表于 2011-9-7 15:03

15# 小黄
& K9 \" c% {* L$ Q/ X B, Z0 u+ {0 U2 x+ H9 \

; C- g( ?0 ~1 n1 l2 x) x求解释！
% N" @* V9 Z% Z7 M+ e4 z& Y+ l青青河边草发表于 2011-9-6 23:22

很简单，就是当时一个破房子，地比较大。2年前卖了30万。买主拆平了房子，分成2块地，造了2个房。我在2楼列的就是其中之一。土地成本15万。这也就是为何我在13楼说它也就是个50万左右的房子。

兔宝宝 · 发表于 2011-9-7 22:28

19# 小黄

大学的地最大的才多大呀？你可真会算。 6000尺以上的地在大学区我就没见过几个。即使有6000尺的地，拆成两耗子，除非盖的是鸡窝。盖个糖耗子还差不多。

小黄 · 发表于 2011-9-7 22:30

19# 小黄
- b$ y6 `- q) i4 O) A: q ~8 i" P2 r( @) U

( f2 N& h/ M" Z% M* k. q大学的地最大的才多大呀？你可真会算。 6000尺以上的地在大学区我就没见过几个。即使有6000尺的地，拆成两耗子，除非盖的是鸡窝。盖个糖耗子还差不多。
' K; K! J. f8 V+ W) t兔宝宝发表于 2011-9-7 23:28

本来就是鸡窝，我才说它不值嘛。

而且这个房子在 Parkallen，跟大学风马牛不相及。

执迷不悔 · 发表于 2011-9-8 15:02

想钱想疯了。 ?8 U$ a; T. m( @& c+ p3 Y
小黄发表于 2011-9-6 19:23

the owner is indian too

JoyceAccSG · 发表于 2011-9-8 19:41

还好吧，要说疯狂，看看这个：
( Z8 ]% z# e% H: ghttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=110673551 z7 d0 {5 P% Z" Q$ x) N* A
小黄发表于 2011-9-3 00:00

too high!

Ed_China · 发表于 2011-9-9 21:43

想钱想疯了? 穷也穷怕了!

JoyceAccSG · 发表于 2011-9-9 22:25

我也想到一个极端的例子，一个房子2500多平方尺，直接对着Twin Brooks居民区的那个人工湖，城市评估72万左右，但卖了150万。是个巴基斯坦人的房子。

henry.yang · 发表于 2011-9-10 15:00

good idea.

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