房子上市一个多月没客人看

MOMOKOLU · 发表于 2011-8-23 13:29

卖房一个多月，一个客人也没有来看过，是房子本身得问题还是其他因素呢？

小黄 · 发表于 2011-8-23 13:38

Listed on MLS?

水晶思维 · 发表于 2011-8-23 13:40

在哪里的

newlife · 发表于 2011-8-23 13:41

如果不是技术问题，就应该是价格吧。

别问 · 发表于 2011-8-23 13:43

如果不是技术问题，就应该是价格吧。% {# k m5 m% h/ Q* |3 p: L
newlife 发表于 2011-8-23 14:41

估计这个可能性大些。
我的房子一星期就卖了。你卖得也挺快。

newlife · 发表于 2011-8-23 13:50

估计这个可能性大些。
! h! V3 t$ m* ~5 @, R& h$ B我的房子一星期就卖了。你卖得也挺快。- W6 d% w! _6 N
neverask 发表于 2011-8-23 14:43

是啊，要合理定价，及时调整。

MOMOKOLU · 发表于 2011-8-23 13:50

找了经纪也按照经纪得要求标价，也上了mls，几年新得房子。

MOMOKOLU · 发表于 2011-8-23 13:55

是我运气不好吗？有同学遇到过跟我一样久得吗？我得牌子等了3个多星期才插上哦！

MOMOKOLU · 发表于 2011-8-23 14:02

你们得经纪会经常跟你们沟通吗？或者对如何装饰家居或其他什么得给些意见吗？我怎么觉得签了合同后就无影无踪，石沉大海了也？

兔宝宝 · 发表于 2011-8-23 14:20

9# MOMOKOLU

定价不合理。有的经济为了拿到合约故意先把定价定高一些。

Edmontonsky · 发表于 2011-8-23 15:03

8上来, 让教授给你拿捏一二!

山人 · 发表于 2011-8-23 15:37

10# 兔宝宝

同意

dayede · 发表于 2011-8-23 16:10

9# MOMOKOLU
% q$ \* j  W/ L& ~+ ]
/ O0 K  e4 K: q; N1 x4 x0 f0 b3 C- u* p1 K. k2 C+ p
定价不合理。有的经济为了拿到合约故意先把定价定高一些。
7 x: I0 |# l9 s- \& q: \  w$ q  E兔宝宝发表于 2011-8-23 15:20

过几个月卖不出去再逼你降回原来的正常价格

菊花变成向日葵 · 发表于 2011-8-23 16:31

我的宝贝 · 发表于 2011-8-23 18:53

是不是地点问题呢。。。。。我买房时只看几个小区的房子，特别有目的性。。。。价格倒无所谓，因为反正要砍价的。。。。。

5i5j · 发表于 2011-8-23 19:44

9# MOMOKOLU ) B2 P" X. L1 {; B7 s% K

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- v+ ^2 w7 J( ~" K定价不合理。有的经济为了拿到合约故意先把定价定高一些。
2 |' K. u. w" v+ G0 i2 E兔宝宝发表于 2011-8-23 15:20

+1

自由的像风 · 发表于 2011-8-23 20:16

是房子就有人要，估计是价格问题，减价10%再看看。

周天 · 发表于 2011-8-23 21:32

定价不合理是一方面因素，降到一定程度可能会进入另外一些买家的视野
夏季外出旅游旺季，看房的少，也是一方面因素
看房版衣食住行的每日信息贴，每天降价的房子是几十几十，涨价的是0或不大于5

zhanghy · 发表于 2011-8-23 22:59

发个房子的联接上来，有人正要买，有人正在卖，可没遇上，没准这就有机会呢

proevolution11 · 发表于 2011-8-24 08:35

1个月卖不出去很正常，在温哥华那么火爆的市场，3个月甚至半年卖不出去的房子都多的是何况这里。
再说现在市场上卖房子的多了，又不是房子短缺，大家选择余地多挑的时间就长。

小黄 · 发表于 2011-8-24 09:06

找了经纪也按照经纪得要求标价，也上了mls，几年新得房子。
& x' y) w( ]! dMOMOKOLU 发表于 2011-8-23 14:50

既然在MLS有列，一个月都木有人看，我只能想到两个可能：
1）标价太高，还不是一般高，估计高了20％以上
2）经济不接电话，不回电话

犹豫 · 发表于 2011-8-24 09:23

没有卖不出去的房，就是价格问题。

uil · 发表于 2011-8-24 10:10

22# 犹豫

桃之夭夭 · 发表于 2011-8-25 09:41

发个链接看看啊？爱城华人网这么好的平台你都不用？

小yu · 发表于 2011-8-25 10:31

哪里的房又好又便宜？

ram · 发表于 2011-8-25 11:26

Maybe it is priced too high or its introduction in MLS is not so impressive.

francais · 发表于 2011-8-25 11:36

既然在MLS有列，一个月都木有人看，我只能想到两个可能：2 u/ Y/ F w, U2 B! @4 O: b) E
1）标价太高，还不是一般高，估计高了20％以上
4 @- U5 J8 Y, y4 J2）经济不接电话，不回电话- x" A, U/ ]# V
小黄发表于 2011-8-24 10:06

价格应该是重要因素。我家对面两个房子，一个两个星期内就挂出了sold，一个都2个月过去了还那个牌子。查了查价格，户型差不多，大小差不多，但是看价格差了2万。

楼主遇到高人了，可以私下里跟黄教授聊聊。黄教授可是个热心明白的网友

yanzhewuzui · 发表于 2011-8-25 15:14

MOMOKOLU · 发表于 2011-8-25 15:52

我还一直认为是1／3 价格＋1／3技术＋1／3运气。看来降价是硬道理。

工人物语1 · 发表于 2011-8-25 15:54

27# francais

差之毫厘失之千里，这句话你听过吗？差不多！？有可能就差得远去了。买卖房屋因素很多，各种可能都有，价格原因是其中一个，但不是全部。举例，一套在高压电线旁价值六十万的房子降到四十五万还是没人买，原因就显而易见了。好了不说了这里高人很多，不懂别跳出来找拍。变成靶子就不好玩了。

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