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请教买房子的事情

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发表于 2006-4-13 22:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
想在西南,或者西边的方向买一个房子,谁知道哪些builder在这些地方有房子卖?大家有什么可靠的代理可以推荐么?) R1 r; j6 J! F4 C
已经在看房子,但是有些builder根本就没有lot了,现在怎么买房子就像买什么紧俏东西,需要抢购阿。谢谢先。
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发表于 2006-4-13 22:10 | 显示全部楼层
赶紧问"十年移民"吧,他对建新房比较专业.
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发表于 2006-4-13 22:17 | 显示全部楼层
到西南的卖瓜子猛妞小区买房,那里地角好,地势高,房子升值快!
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发表于 2006-4-13 22:29 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Dongbeiren 于 2006-4-13 22:10 发表% D0 D0 M2 g: h. a
赶紧问"十年移民"吧,他对建新房比较专业.
  X/ ~( w! F- Y% k# \, c

/ j! V8 K- s# ~! ]我也是瞎白话而已。要买房子,要多看,不知楼上心中的房子价位,房子大小是多少?
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发表于 2006-4-13 22:34 | 显示全部楼层
原帖由 shing 于 2006-4-13 22:06 发表$ M6 \+ q. S8 J  C
现在怎么买房子就像买什么紧俏东西,需要抢购阿 ...
! w; k+ \3 o3 W! L$ ^/ M

5 f8 u" L  w+ {0 \/ ?: x$ O4 s$ m哈哈, 这还能"抢"到房子, CALGARY有段时间连"抢"都抢不到.
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 楼主| 发表于 2006-4-13 22:35 | 显示全部楼层

谢谢。

大概价位在28-35万左右的房子。BTW,什么是”卖瓜子猛妞“啊?
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发表于 2006-4-13 22:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
magrath manor
大型搬家
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发表于 2006-4-13 22:47 | 显示全部楼层
原帖由 shing 于 2006-4-13 22:35 发表* z( h% v1 \6 @7 c8 w4 _- r
大概价位在28-35万左右的房子。BTW,什么是”卖瓜子猛妞“啊?

+ [5 d# L7 S$ H7 }) o
: ?6 g, s+ L. t/ H( |8 J要是房子在 1600-1900 FT,  35 万,可以快去 SANDALWOOD 去找个小点的 LOT,但可能会达到 38-40 万。
* ~) s- S8 N: t' L( @4 M( A  S, H% |
比较可行的是,SOUTH TERWILLEGAR, 那里的LOT 是 26-28, 房子是 1500 - 1800 FT。要快办,据说下星期要涨个 1 - 2 万。
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发表于 2006-4-13 23:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 22:47 发表
* M3 M- P% R. {. O  d3 J* Y' Q  r' j( A$ N' f: h" {- Z
8 p; t& N! I: A& O
要是房子在 1600-1900 FT,  35 万,可以快去 SANDALWOOD 去找个小点的 LOT,但可能会达到 38-40 万。
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比较可行的是,SOUTH TERWILLEGAR, 那里的LOT 是 26-28, 房子是 1500 - 1800 FT。要快办,据说下星 ...
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. N+ a2 y0 \/ ~+ X
SOUTH TERWILLEGAR太靠近高速了吧!* m% d. s( G, S; V3 p

" Z1 `' n. H( T9 W' [3 e8 ^2 L为何不考虑西边如: PARKLAND, HAMPTON. COPERWOOD和LEWIS ESTATES, 那还有很多LOTS的.
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发表于 2006-4-13 23:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 variator 于 2006-4-13 23:00 发表
; w/ ?$ N; O. H
4 L/ t/ \8 m! [6 Z
$ G: p5 _, K2 j% a; Z1 ~3 E. T/ oSOUTH TERWILLEGAR太靠近高速了吧!7 p' a* b3 I' g% i
+ e2 A  g/ b2 b
为何不考虑西边如: PARKLAND, HAMPTON. COPERWOOD和LEWIS ESTATES, 那还有很多LOTS的.

  [. D  M6 k( ?
' t) R+ S3 c) F; H对,西边有地,但我个人的感觉,西边新区的文化气氛不如西南。
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 楼主| 发表于 2006-4-13 23:11 | 显示全部楼层

哪个builder现在有lot?

实际上我也比较满意SOUTH TERWILLEGAR的,但是好像没有找到什么lot,知道哪些builder在那边建房子么?
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发表于 2006-4-13 23:12 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 23:06 发表) g  S  B9 L' h5 f

. T# n: {+ O$ }0 r# b# E! E1 T
0 r' g5 {# ?4 h" `9 r) z对,西边有地,但我个人的感觉,西边新区的文化气氛不如西南。

: e) t7 E5 l3 n, M8 F1 L
1 A) z- T3 v' D2 R3 J3 l"文化气氛"? 不太好理解
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发表于 2006-4-13 23:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新区带有种NEWCOMER文化,说不上好不好. 自己做主吧.
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发表于 2006-4-14 00:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 shing 于 2006-4-13 23:11 发表
7 j, g8 I+ D) s$ h" M实际上我也比较满意SOUTH TERWILLEGAR的,但是好像没有找到什么lot,知道哪些builder在那边建房子么?
/ ^$ a" |. u/ {+ I0 q
# n% S1 |% S9 p
你要去这个区的show home 看,才知道有没有lot,这个区除了不带车库的房子,还有三家builder有地: greenboro, pacesetter, look homes,28的lot剩下的也都在10万以上了。房子建起来,价位刚好在你的价格范围内。7 w: C" s& M& [  h1 B2 v4 N+ Z, T
% \8 {7 e( a9 ^* w2 B: \
这个区的房子外观建设比较9ave那几个区,要求要高一些,区内设计比较合理,学校,公园(初步规划看起来就已经很漂亮了)。( m$ \) s( @: t8 E5 Q8 T

- F' _* I# y' o# h比较推荐pacesetter这家。greenboro虽然建房初期交的钱比较少,但房价不算便宜。look homes这家比较咄咄逼人,大有要买就痛快点,不买拉倒。要去这家的话,最好先咨询以下贷款情况,才会谈的比较痛快。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2006-4-14 09:24 | 显示全部楼层

谢谢分享过来人的经验。

谢谢楼上的各位。再问一下rutherford也算是西南区么?那边的房子和周边环境怎样?怎还还有“rutherford aspen village","rutherford Heights" &"rutherford heritage valley"的区别啊?是不一样的地方么?
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发表于 2006-4-14 11:08 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 22:47 发表: q; N$ P, ]! }5 ]4 {7 s$ l

$ ]; \9 `! R; |2 ]# C
1 Z: ~. Q# B) _比较可行的是,SOUTH TERWILLEGAR, 那里的LOT 是 26-28, 房子是 1500 - 1800 FT。要快办,据说下星 ...
+ a4 Z4 U) t7 a; `7 q

: W+ x  `- Z' h+ B/ xlot就这么贵,整个拿下来要多少钱?40-50万?太可怕了,要是人民币还差不多。。。。看来,只有10年后买房子了。9 L* F/ [- c5 k( U% C4 @4 q3 P

& g( x  f7 b- m[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-4-14 11:37 编辑 ]
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发表于 2006-4-14 20:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 variator 于 2006-4-13 23:00 发表) }' h3 I5 \+ f1 J) \/ A

7 x5 v0 K& i) q) |) t, \. D
2 I) x. }) P2 ?. I( ISOUTH TERWILLEGAR太靠近高速了吧!' y% a# K; n$ B4 j6 {5 c

3 f9 O. y4 W  ~4 @为何不考虑西边如: PARKLAND, HAMPTON. COPERWOOD和LEWIS ESTATES, 那还有很多LOTS的.

% Y4 q& y2 i) Q% A& J6 F; W; o7 ?5 I. E6 Q6 |1 B
他买的是south west,当然认为最好了啊。西边的情况我熟,按价位来说较便宜,parkland的地现在83K以上,一般都到90K了。如果是estate的lot, 450K起步,有能力买就买,这种房子在parkland都是公园的backyard, 在lewis estate都是golf course的backyard. 而且很多是workout lot, 很具升值潜力。( h" d, H  x3 I# p$ g: x

2 u9 R- w7 a& H/ p  Q5 t2 n如果350K以下, 现在可以买到2000尺 28 到 30 lot 的地, 不过也要尽快,小地都快抢光了。
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发表于 2006-4-14 22:04 | 显示全部楼层

Beaumont

is a good place to live and raise kids too.$ W* m. _2 `  t! `3 n% s1 A
# I7 u1 y1 a9 \+ f4 I; P4 |& z
[ 本帖最后由 KansasGirl 于 2006-4-14 22:53 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2006-4-14 22:44 | 显示全部楼层

To dgg

Parkland是builder还是地区的名字?明天想去西边看看。谢谢先。
0 _8 _7 n. |' a; V2 x* c; c3 f# n1 \/ A: S% g

8 `4 `+ a8 n# ^+ z# ^7 R0 ?- n
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原帖由 dgg 于 2006-4-14 20:39 发表
! ?, W2 w5 o2 ?9 a8 L
, @3 g1 N1 _4 K' W; ]9 M  w
, q  w: e: }; g他买的是south west,当然认为最好了啊。西边的情况我熟,按价位来说较便宜,parkland的地现在83K以上,一般都到90K了。如果是estate的lot, 450K起步,有能力买就买,这种房子在parkland都是公园的backyard,  ...
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发表于 2006-4-15 00:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 shing 于 2006-4-14 09:24 发表) `6 l, n4 k- f8 Z+ ~
谢谢楼上的各位。再问一下rutherford也算是西南区么?那边的房子和周边环境怎样?怎还还有“rutherford aspen village","rutherford Heights" &"rutherford heritage valley"的区别 ...

' x5 P) x% z2 n8 S应该是西南区, 其实那几个叫法是RUTHERFORD 几个区的叫法, HEIGHTS的地小一点, ASPEN的地大, 但ASPEN太靠近旁边的商业区, HEIGHTS快没地了. HERITAGE不太了解.
* l& b, T$ S& N! @# t2 m7 B4 P/ ^其实20~35万价位现在要在西南或西边看房有个简单的方法就是顺着JAYMAN去看, JAYMAN在RUTHERFORD, PARKLAND等等都有LOTS和房. 当然如果不喜欢JAYMAN的房型就没办法了.
7 y; M$ ?, `/ Y& i1 g- i  I另外LEWIS ESTATES的房价也没那么可怕, 便宜的也有, 要实地去看才知道.2 _- ?% E% h4 a3 n! T( u; x; Y9 ~
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发表于 2006-4-16 09:45 | 显示全部楼层
昨天刚去过South Terwilleger, 1800 SQ, 28的lot的new house报价358,900。涨得真快。
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发表于 2006-4-16 13:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
SOUTH TERWILLEGAR太靠近高速和高压线了吧!
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发表于 2006-4-16 14:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 billt168 于 2006-4-16 09:45 发表# _1 Q/ o7 p  H, Y8 f, b
昨天刚去过South Terwilleger, 1800 SQ, 28的lot的new house报价358,900。涨得真快。

* l# [) c7 [0 Y/ O' b$ H
  \3 U- i  x% f1 s$ Q( b' i% p& f! B
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发表于 2006-4-16 17:36 | 显示全部楼层
房价涨了不少,平均工资见涨了吗?/ [4 p- {0 f5 J9 V# u/ e" A4 b0 w
若不然,涨得过猛,掉得也迅速。
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发表于 2006-4-16 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
希望能够在我来时能跌一点!
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发表于 2006-4-16 20:20 | 显示全部楼层
十年内别想看到Alberta的房价跌
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发表于 2006-4-16 20:51 | 显示全部楼层
原帖由 yj151 于 2006-4-16 17:36 发表
" x) s9 E- @5 Y7 Z房价涨了不少,平均工资见涨了吗?! K: x2 Y# o; f( b% G8 E$ y* Q0 V
若不然,涨得过猛,掉得也迅速。

; Q7 R3 l* N, ]4 [$ d' h7 G6 @; ?( S! r8 h% x
当然涨了啊,举个例子,快餐店以前起薪不到7快,现在都8。5以上了,还招不到人。T&T两年前是多少?我记得以前一个朋友拿6。25,现在应该到9块以上了吧?其他行业更不用说了,我在哪看到个数据,好象是平均6%的增长。
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发表于 2006-4-17 13:27 | 显示全部楼层
原帖由 十字街 于 2006-4-16 20:20 发表2 I0 ]! N9 A: G6 _  C
十年内别想看到Alberta的房价跌
. s  |9 ^9 P' j4 z% m6 f0 _
' ]6 U3 X& z: D8 I# H
卡城是领涨龙头,如果今年再涨30%,个人认为那么2年内必有跌价。其实,我希望房价猛涨(比如40%),因为目前没有实力买房。涨得越快,我想下跌空间可能越大。一旦下跌,那么可能持续很长时间(或者极小的上涨速度)。
5 u; f6 }0 N: m% u6 @- Y/ v% c$ {; [  j! ?9 c
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-4-17 13:57 编辑 ]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-17 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 22:47 发表
7 Q7 i% J  y9 h" }  B, o
9 H, [# l, i- N* w7 s, m& {$ X. s# M
要是房子在 1600-1900 FT,  35 万,可以快去 SANDALWOOD 去找个小点的 LOT,但可能会达到 38-40 万。9 P$ m: H+ U/ Y4 K
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比较可行的是,SOUTH TERWILLEGAR, 那里的LOT 是 26-28, 房子是 1500 - 1800 FT。要快办,据说下星 ...

$ g/ ]$ x- Y. n2 u- d9 a7 ]7 Y, f# H) N* b: V+ d
好象已经帐了,不过是涨了将近3万。现在小lot在西边parkland已基本没有了, 据说要到6月才有新的,不过到时价格要100K以上了。
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发表于 2006-4-17 20:58 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2006-4-17 20:39 发表
' [1 _" L! Y) Y- C3 o! C
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好象已经帐了,不过是涨了将近3万。现在小lot在西边parkland已基本没有了, 据说要到6月才有新的,不过到时价格要100K以上了。
8 z6 J) n1 f  i  T! P2 m
涨3万, 太 离谱了吧?多长 时间长了3 万?
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