请教买房子的事情

shing

想在西南，或者西边的方向买一个房子，谁知道哪些builder在这些地方有房子卖？大家有什么可靠的代理可以推荐么？
* N! n3 w1 C( @. L已经在看房子，但是有些builder根本就没有lot了，现在怎么买房子就像买什么紧俏东西，需要抢购阿。谢谢先。

Dongbeiren

赶紧问"十年移民"吧,他对建新房比较专业.

Magrath

到西南的卖瓜子猛妞小区买房，那里地角好，地势高，房子升值快！

十年移民路_

原帖由 Dongbeiren 于 2006-4-13 22:10 发表
/ J" f- U5 r+ S: R赶紧问"十年移民"吧,他对建新房比较专业.

我也是瞎白话而已。要买房子，要多看，不知楼上心中的房子价位，房子大小是多少？

variator

原帖由 shing 于 2006-4-13 22:06 发表
7 ?6 R* b+ g6 l" v$ `# x现在怎么买房子就像买什么紧俏东西，需要抢购阿 ...

$ m# T2 E  P) q$ d/ e6 P哈哈, 这还能"抢"到房子, CALGARY有段时间连"抢"都抢不到.

shing

大概价位在28-35万左右的房子。BTW,什么是”卖瓜子猛妞“啊？

寒塘鹤影

magrath manor

十年移民路_

原帖由 shing 于 2006-4-13 22:35 发表
/ G  w( S4 I) }9 v/ K大概价位在28-35万左右的房子。BTW,什么是”卖瓜子猛妞“啊？

! |) T1 b6 ^- l# w/ O' V+ ^# c& b
要是房子在 1600-1900 FT，  35 万，可以快去 SANDALWOOD 去找个小点的 LOT，但可能会达到 38-40 万。
0 G  H1 h# P0 k8 _8 a
* o5 |: s5 X  ^4 @' Z8 `比较可行的是，SOUTH TERWILLEGAR， 那里的LOT 是 26-28， 房子是 1500 - 1800 FT。要快办，据说下星期要涨个 1 - 2 万。

variator

原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 22:47 发表
, }! ?% h# ?) O' W/ S- C+ r- e

7 G6 S5 F" B1 Z# C1 O5 ^要是房子在 1600-1900 FT，  35 万，可以快去 SANDALWOOD 去找个小点的 LOT，但可能会达到 38-40 万。

7 ~- |+ L+ Z( P2 [比较可行的是，SOUTH TERWILLEGAR， 那里的LOT 是 26-28， 房子是 1500 - 1800 FT。要快办，据说下星 ...

' j! H. x* O2 O  Q( N: {; u
SOUTH TERWILLEGAR太靠近高速了吧!

为何不考虑西边如: PARKLAND, HAMPTON. COPERWOOD和LEWIS ESTATES, 那还有很多LOTS的.

十年移民路_

原帖由 variator 于 2006-4-13 23:00 发表
& ?" l3 y' s0 `* M

! _) ~+ H+ S9 y9 W! V7 _SOUTH TERWILLEGAR太靠近高速了吧!

0 c  Y& O$ w' V7 a; S为何不考虑西边如: PARKLAND, HAMPTON. COPERWOOD和LEWIS ESTATES, 那还有很多LOTS的.

9 c9 ]: _0 P% }4 u
对，西边有地，但我个人的感觉，西边新区的文化气氛不如西南。

shing

实际上我也比较满意SOUTH TERWILLEGAR的，但是好像没有找到什么lot,知道哪些builder在那边建房子么？

variator

原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 23:06 发表
. ~7 P/ Z, n4 ~' n4 A: z
( |) a' X3 Z8 T
! ~! K8 H: i# @) M对，西边有地，但我个人的感觉，西边新区的文化气氛不如西南。

"文化气氛"? 不太好理解

SUV

新区带有种NEWCOMER文化,说不上好不好. 自己做主吧.

今天闲着

原帖由 shing 于 2006-4-13 23:11 发表
实际上我也比较满意SOUTH TERWILLEGAR的，但是好像没有找到什么lot,知道哪些builder在那边建房子么？

. h5 |: G5 b, _; v4 i
你要去这个区的show home 看，才知道有没有lot，这个区除了不带车库的房子，还有三家builder有地： greenboro, pacesetter, look homes，28的lot剩下的也都在10万以上了。房子建起来，价位刚好在你的价格范围内。
, b; Q: y. i( J) h+ D5 R9 o
# {  R% O+ \1 U( P7 B* ?这个区的房子外观建设比较9ave那几个区，要求要高一些，区内设计比较合理，学校，公园（初步规划看起来就已经很漂亮了）。
" }4 f4 Y* K8 w* }
: i4 |- M5 S" ]8 o7 \& I: R4 F% P比较推荐pacesetter这家。greenboro虽然建房初期交的钱比较少，但房价不算便宜。look homes这家比较咄咄逼人，大有要买就痛快点，不买拉倒。要去这家的话，最好先咨询以下贷款情况，才会谈的比较痛快。

shing

谢谢楼上的各位。再问一下rutherford也算是西南区么？那边的房子和周边环境怎样？怎还还有“rutherford aspen village","rutherford Heights" &"rutherford heritage valley"的区别啊？是不一样的地方么？

醉酒当歌

原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 22:47 发表

& [  J& a8 o% J% b  w
比较可行的是，SOUTH TERWILLEGAR， 那里的LOT 是 26-28， 房子是 1500 - 1800 FT。要快办，据说下星 ...

+ Y$ o, i; n' Q& C7 k4 U3 Qlot就这么贵，整个拿下来要多少钱？40-50万？太可怕了，要是人民币还差不多。。。。看来，只有10年后买房子了。
8 L. `- h- [6 N
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-4-14 11:37 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 variator 于 2006-4-13 23:00 发表
. f: c, O9 K) y+ H* ~. S
$ a" Z2 J1 D! T! O+ l; D8 C8 p1 q
* N% V4 D# Q( @% e2 l" d- ZSOUTH TERWILLEGAR太靠近高速了吧!

2 q/ Y0 ~: J2 T0 M为何不考虑西边如: PARKLAND, HAMPTON. COPERWOOD和LEWIS ESTATES, 那还有很多LOTS的.

) X8 m  o4 N/ w: ]6 q1 x+ A1 u
  I- f" I- v3 i! b* I8 t* n: s他买的是south west，当然认为最好了啊。西边的情况我熟，按价位来说较便宜，parkland的地现在83K以上，一般都到90K了。如果是estate的lot, 450K起步，有能力买就买，这种房子在parkland都是公园的backyard, 在lewis estate都是golf course的backyard. 而且很多是workout lot, 很具升值潜力。
4 m! o0 E, X, {3 ^: |
如果350K以下， 现在可以买到2000尺 28 到 30 lot 的地， 不过也要尽快，小地都快抢光了。

KansasGirl

is a good place to live and raise kids too.
) N# ~/ R+ M7 \: u* t& S0 n
[ 本帖最后由 KansasGirl 于 2006-4-14 22:53 编辑 ]

shing

Parkland是builder还是地区的名字？明天想去西边看看。谢谢先。
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原帖由 dgg 于 2006-4-14 20:39 发表

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他买的是south west，当然认为最好了啊。西边的情况我熟，按价位来说较便宜，parkland的地现在83K以上，一般都到90K了。如果是estate的lot, 450K起步，有能力买就买，这种房子在parkland都是公园的backyard,  ...

variator

原帖由 shing 于 2006-4-14 09:24 发表
谢谢楼上的各位。再问一下rutherford也算是西南区么？那边的房子和周边环境怎样？怎还还有“rutherford aspen village","rutherford Heights" &"rutherford heritage valley"的区别 ...

应该是西南区, 其实那几个叫法是RUTHERFORD 几个区的叫法, HEIGHTS的地小一点, ASPEN的地大, 但ASPEN太靠近旁边的商业区, HEIGHTS快没地了. HERITAGE不太了解.
其实20~35万价位现在要在西南或西边看房有个简单的方法就是顺着JAYMAN去看, JAYMAN在RUTHERFORD, PARKLAND等等都有LOTS和房. 当然如果不喜欢JAYMAN的房型就没办法了.
另外LEWIS ESTATES的房价也没那么可怕, 便宜的也有, 要实地去看才知道.

billt168

昨天刚去过South Terwilleger, 1800 SQ, 28的lot的new house报价358，900。涨得真快。

鸿影

SOUTH TERWILLEGAR太靠近高速和高压线了吧!

小叶子

原帖由 billt168 于 2006-4-16 09:45 发表
: }3 p& g5 e" k4 @0 w# F昨天刚去过South Terwilleger, 1800 SQ, 28的lot的new house报价358，900。涨得真快。

yj151

房价涨了不少，平均工资见涨了吗？
若不然，涨得过猛，掉得也迅速。

happymei

希望能够在我来时能跌一点！

十字街

十年内别想看到Alberta的房价跌

牛眼熊心

原帖由 yj151 于 2006-4-16 17:36 发表
房价涨了不少，平均工资见涨了吗？
( `. o  `4 E7 `' h/ O' L6 A若不然，涨得过猛，掉得也迅速。

; S8 l6 M0 h4 N- Y% Q
8 g( S- Z; Q) E  b2 _) h, w当然涨了啊，举个例子，快餐店以前起薪不到7快，现在都8。5以上了，还招不到人。T&T两年前是多少？我记得以前一个朋友拿6。25，现在应该到9块以上了吧？其他行业更不用说了，我在哪看到个数据，好象是平均6%的增长。

醉酒当歌

原帖由 十字街 于 2006-4-16 20:20 发表
十年内别想看到Alberta的房价跌

, M" C( G, x; m7 W卡城是领涨龙头，如果今年再涨30%，个人认为那么2年内必有跌价。其实，我希望房价猛涨（比如40%），因为目前没有实力买房。涨得越快，我想下跌空间可能越大。一旦下跌，那么可能持续很长时间（或者极小的上涨速度）。

% X; q; o1 u! Y& q5 @[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-4-17 13:57 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 22:47 发表

( y5 h. G, q/ m. v7 s* q
要是房子在 1600-1900 FT，  35 万，可以快去 SANDALWOOD 去找个小点的 LOT，但可能会达到 38-40 万。
+ Z+ |. W) [3 u; L, B9 q4 h
比较可行的是，SOUTH TERWILLEGAR， 那里的LOT 是 26-28， 房子是 1500 - 1800 FT。要快办，据说下星 ...

. ?6 X+ v0 ~  K好象已经帐了，不过是涨了将近3万。现在小lot在西边parkland已基本没有了, 据说要到6月才有新的，不过到时价格要100K以上了。

鸿影

原帖由 dgg 于 2006-4-17 20:39 发表


好象已经帐了，不过是涨了将近3万。现在小lot在西边parkland已基本没有了, 据说要到6月才有新的，不过到时价格要100K以上了。

) i1 K" {: i2 @% o" S0 x6 G! _& P涨3万， 太 离谱了吧？多长 时间长了3 万？