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听说房价在未来2年还要跌? 

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发表于 2011-7-28 20:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新闻报道,说还要降5-10%,不知是准确?本人上新闻和媒体的炒作上当上怕了。请高人指导!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-28 21:09 | 显示全部楼层
kankan tingting zai dengdeng
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-7-28 21:30 | 显示全部楼层
嗯,我也是这么听说的。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-28 21:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
新闻报道,说还要降5-10%,不知是准确?本人上新闻和媒体的炒作上当上怕了。请高人指导!
& P. ?; I* H1 O0 c2 ]9 \( h高枕无忧1 发表于 2011-7-28 21:34
  T1 x4 j; ~6 w3 w+ `
上新闻和媒体的炒作上当上怕了,那就和他们说的反着做。. _8 c5 R4 \& {0 ]4 }2 W( K  ^7 X
明年利好是工程多些,负面是利率会上涨,利率涨的少房价会上行些,否则。。。。。。。。。。' s& c8 d9 }5 e! j& b
天知道,赌吧
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-7-28 21:57 | 显示全部楼层
上新闻和媒体的炒作上当上怕了,那就和他们说的反着做。* Q) C% A0 A0 m8 P8 x$ b4 T  s7 g
明年利好是工程多些,负面是利率会上涨,利率涨的少房价会上行些,否则。。。。。。。。。。# I* F: W. ^, s1 j! g9 ^, S- _
天知道,赌吧
8 {+ @; Y  X* c" @$ Jnca 发表于 2011-7-28 22:48

, _7 \: E6 E* B' n0 W; I你前后句矛盾啊。你怎知利率会上涨?明年还木有到,所谓利率如何迄今为止也只是媒体的炒作。
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-28 21:59 | 显示全部楼层
感觉市场不好, 也许还会下跌. 谁知道呢?
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 08:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
望望南面略知一二, 大体相当.
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发表于 2011-7-29 08:28 | 显示全部楼层
2012年听说好几项 oil projects 准备要开始动工了。经济低潮往往会持续很久,但当人们认为经济好要抢房的时候又往往已经迟了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房价的上涨,是人为的炒作,要有人接盘,才会上涨,和股票一个道理。没人接盘,卖家要卖,只有降价。, `* V; u5 l+ n2 L+ ~4 E$ _4 b+ ?
这里不同国内,资金链,资金量大,有炒房团,可以这样不断的炒。+ C7 E' h: F- \' r
! L: W1 u6 ]/ h, s9 X) W1 f+ U7 x, @
加拿大,的炒房,只是昙花一现,暂时的。毕竟,炒房的人,相对比例很少,都是刚性需求。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 09:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房价不知道,但是地价是年年涨。朋友比我们早买一年,同一个区,他后院不用挨邻居,我们贵了10k,面积少了100多平米。
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-7-29 09:29 | 显示全部楼层
房价的上涨,是人为的炒作,要有人接盘,才会上涨,和股票一个道理。没人接盘,卖家要卖,只有降价。; @* q7 a; N6 f" E$ {# E  |9 y/ V
这里不同国内,资金链,资金量大,有炒房团,可以这样不断的炒。4 |! s8 ^  l) A6 ]$ [; `
! t6 p* V- S) K6 k; ~9 E
加拿大,的炒房,只是昙花一现,暂时的。毕 ...9 e8 N) e( R5 {  s( U& x7 \. a
happybyron 发表于 2011-7-29 09:33

1 \4 g( G7 ]. a6 {  _的确,国内很多自己买不起房的,以为别人也买不起,就以为都是炒房团在买。殊不知,所谓炒,是一买再一卖。买时推高房价,卖时又压低房价。炒家只能短期影响一个楼盘,长期影响为零。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 10:19 | 显示全部楼层
的确,国内很多自己买不起房的,以为别人也买不起,就以为都是炒房团在买。殊不知,所谓炒,是一买再一卖。买时推高房价,卖时又压低房价。炒家只能短期影响一个楼盘,长期影响为零。
& Y) }+ t$ V7 r& u1 v  F小黄 发表于 2011-7-29 10:29
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2011-7-29 10:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10# brian123 " F; e* @( x8 L4 P- _6 k9 q
/ }7 [& X5 j+ e- z% M

$ A+ C- i& c1 w4 `: b7 C- p$ ]* D地都买啦,房价应该也知道吧?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 12:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近石油公司都在招兵买马呢,咨询公司也接了好几个大项目.我看房价明年应该不错.
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 16:15 | 显示全部楼层
要看看房地产建筑界专业人士是如何看的,如果他们看涨,则多半会跌。比较好的反向指标。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 18:32 | 显示全部楼层
13# catty
  W- ~7 o# q2 R5 E知道,但不敢胡说涨了跌了。
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-7-29 20:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
什么叫“又”要跌? 已经跌过了?) S% X3 A" ?2 ]/ n- q
初来乍到不了解。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 23:26 | 显示全部楼层
现在这事态,好地段的好房子是不会跌的。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-30 07:08 | 显示全部楼层
那则新闻是RBC对全国房价总体的分析, 但是各个城市情况不一样,  刚看后是吓了一小跳. 不过每个地区还是具体情况, 具体分析. 爱成的情况, 还得请高人相接一下.
鲜花(1) 鸡蛋(2)
发表于 2011-7-30 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
要看看房地产建筑界专业人士是如何看的,如果他们看涨,则多半会跌。比较好的反向指标。
9 F3 [" U# A9 V/ RWST 发表于 2011-7-29 17:15

2 O5 A# @/ |/ W) S7 M% k# b没明白什么意思。; ]- r5 e6 ^5 h% [
按你说的专业人士分析的都不靠普,他们说涨,实则是跌
% \7 B6 \( @6 P0 S% y+ \; a他们说跌,实则是涨。是这个意思吗?  h' w8 V1 g+ n! y# G$ J- N
那么明年房价肯定会涨了
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-30 15:36 | 显示全部楼层
没明白什么意思。: g4 L& o) w% M
按你说的专业人士分析的都不靠普,他们说涨,实则是跌5 d  ]9 ~8 `& z$ W& ]- o
他们说跌,实则是涨。是这个意思吗?% V' t* Y" T) F( V/ V5 u" n; }
那么明年房价肯定会涨了
8 I4 C3 N, _/ q( k; j* x7 w" b! ywin7pro 发表于 2011-7-30 13:12
" R6 \: ]# i+ h, X' _5 h9 `3 j
按你说的专业人士分析的都不靠普,他们说涨,实则是跌" H3 u1 N9 e( V& g6 N- [  g
他们说跌,实则是涨。是这个意思吗?
, F2 J2 ~/ W" |" V: d& c/ b
是这个意思。
# }8 j4 h* y8 Q$ l8 H( b4 U* o8 f( l, E原因很简单:任何商品的价格取决于供求关系,当养猪户看好肉价,大力养猪,蒜农看好蒜价,大力种蒜,你说明年肉价和蒜价会跌会涨。当建筑商,开发商看好明年房价,就会多建房子,供给充裕,房价如何会涨。反之,如果建筑商看跌,就会不建或少建, 明年就很可能供不应求。
; Z$ U" P; t9 D0 x( U对于房市,人们往往只看到需求,其实供应才是决定因素。中国房价只涨不跌,关键因素是政府垄断了土地供应,一直可以造成供不应求的局面。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-31 05:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
说跌的人是想买房,说涨的人是想卖房
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-7-31 14:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
对于房市,人们往往只看到需求,其实供应才是决定因素。中国房价只涨不跌,关键因素是政府垄断了土地供应,一直可以造成供不应求的局面。
! E+ b: N, i9 ~3 i% [. WWST 发表于 2011-7-30 16:36
, c2 y) [% S) _( ?# g
按照这种理论,任何国家都是政府垄断了土地供应啊。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-1 13:08 | 显示全部楼层
什么时候能买得起房呀?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
没意义,你又不是炒房的
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 23:24 | 显示全部楼层
鲜花(34) 鸡蛋(1)
发表于 2011-8-4 19:56 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-5 00:30 | 显示全部楼层
谁知道更详细些
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-5 11:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我看南边新区的地好像卖的很慢
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-9 10:22 | 显示全部楼层
什么叫“又”要跌? 已经跌过了?  w7 |, W8 D" Z
初来乍到不了解。
) A0 x  t7 O3 ]) T7 ~8 a7 Q! bGoldenPinnacle 发表于 2011-7-29 21:35
. B( A/ g' q' Q; r& K) B* D8 U
是已经跌过了3 e" ]7 I; ^! R* O5 I9 v
我去年夏天开始看房,去年看了一个月,今年雪化了又开始看,所有的2手房都跌了,RABBIT HILL的房子从新买到现在跌了10多万了,没看见前段时间有人发帖说公寓管理费涨了以后不好卖怎么办,老黑建议他卖了,他回答说套住了不好卖。
' ^% A1 d8 C* @5 ?. R; D3 o" J( D只有2种房子没跌
0 u7 W0 ^( L' J# w) a
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