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租房该有收据?

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发表于 2011-7-3 20:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房东说不想报收入,就不给收据,咋整?他每月房租收入差不多两千,全不给收据
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发表于 2011-7-3 20:56 | 显示全部楼层
写白纸上,用中文写. 这样你有收据了,他也不用报税.
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发表于 2011-7-3 20:57 | 显示全部楼层
那你就商量減些少租金吧。( t) R6 p  [5 G3 g: d4 t, n' c3 H
雙贏。
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发表于 2011-7-4 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
只能投诉他了,开门做生意,就要老实缴税。
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发表于 2011-7-4 12:48 | 显示全部楼层
目前来讲,转账最好
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发表于 2011-7-4 16:47 | 显示全部楼层
我一个在多伦多的朋友刚刚被税务局查出, 被追索了7年的房租, 加上罚款接近十万了。
" A  W8 O6 A, u' }" }有人认为值得冒险就由得他, 个人选择。
% j) g/ u/ J5 n6 Q( \: l5 `
# M  C2 ~7 P' H1 L9 {3 `  ]税务局是从他的一个客户银行帐单地址查出的。
理袁律师事务所
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发表于 2011-7-4 19:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
私人房子一般都不给收据,但可以让房东亲手写一个收款凭证给你,省的以后麻烦
. @! l% w+ H  a3 S9 f# V) q8 j2 K

: [0 E9 x3 l5 t! u一般同意管理的公寓都有正规收据的
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发表于 2011-7-4 20:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 gdsds 于 2011-7-4 21:29 编辑 - d! `% b; L+ e! ^# s- G

+ T3 o5 l5 W' z3 ~不给收据没问题,你该报税时照报,只要你的支付是真实的,税局有事找他,与你无关。有一个案,房东收现金不给收据,不承认出租,税局凭租客收信的地址和收信的时段认定房东瞒报,给予重罚。
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发表于 2011-7-5 00:08 | 显示全部楼层
8# gdsds 3 \% p3 `4 M% ]# T

  m3 a" i1 O9 M7 G
: y. ?6 Q" o9 h' R" M其实我觉得没有必要,房东要是走正常的手续,多花钱,必定加到房客身上,而且华人自己做房东的也很普遍,既减轻房东负担,也让房客能以合适的价格租到房子* `1 b- o+ Z( Z/ Q

5 W0 r$ V3 |3 l要真不信任,就每次收房租的时候让房东出一个凭条
$ |# e4 S) z; G3 J
0 p: a" q" @. F% S其实很多老租客和房东之间如果彼此信任,基本都是什么没有的。
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发表于 2011-7-5 07:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-7-5 09:25 | 显示全部楼层
不给收据没问题,你该报税时照报,只要你的支付是真实的,税局有事找他,与你无关。有一个案,房东收现金不给收据,不承认出租,税局凭租客收信的地址和收信的时段认定房东瞒报,给予重罚。8 r5 E3 g7 T6 H% x* @2 V
gdsds 发表于 2011-7-4 21:26

6 h, n$ ?2 w& k; I2 R" t 房客报税时不用报房租吧?这里的房租又不能减税。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2011-7-5 09:33 | 显示全部楼层
本帖最后由 精打细算 于 2011-7-5 10:34 编辑
( a5 J& i$ m0 F" z$ l6 }& F$ E6 i0 u# O$ V% c* }7 }! \
如果开小生意 Home business, 房租还有其他开销是可以抵一部分税的。 不过一般要事先通过房东允许。
鲜花(343) 鸡蛋(11)
发表于 2011-7-5 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不给收据没问题,你该报税时照报,只要你的支付是真实的,税局有事找他,与你无关。有一个案,房东收现金不给收据,不承认出租,税局凭租客收信的地址和收信的时段认定房东瞒报,给予重罚。
& n/ q  ~0 A4 ?0 l* ngdsds 发表于 2011-7-4 21:26

. P2 r* E* G0 n* V以前看过一个会计师写的文章,关于加拿大政府是如何审查报税的。
& O  r* b2 i+ I( J% _% D! R1 t/ T' G大概意思是你居住在哪一片,就基本决定了你的收入和报税的水准。换句话说你那一片的房子价值50W上下,你的申报收入却比邻居少很多,这就会触发一个报警系统。然后开始调查你的银行户头查你的所有收入,查你的资产情况也就是房车投资等,再加上家庭人数什么的,可以大致估计每月的支出。如果支出一直大于收入,那你就准备去喝茶了。
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发表于 2011-7-5 11:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
问题是,中国人收入和房子价格的比例跟老外不一样啊。同样的收入水平,老外买40万的,中国人得80万不是?
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发表于 2011-7-5 14:15 | 显示全部楼层
问题是,中国人收入和房子价格的比例跟老外不一样啊。同样的收入水平,老外买40万的,中国人得80万不是?
$ p8 w* N4 y% h- J% Kbrian123 发表于 2011-7-5 12:09

( n6 b5 k8 d1 y- t这么说中国人被怀疑的可能性更高。
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