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求助:搬离租住APARTMENT 的清扫问题

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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
求教!!!% `4 R% Y' m5 {
转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府机构问了,他们说你不必做专业清扫,除非你的房间里有明显的大片的污垢.当我们再一次联系管理员时,她又说在你们搬走前必须PROFESIONAL CLEAR CARPETS,AND CLEAR WINDOW,BATHROOM.而且一副极其不耐烦的样子,说不了几句话就要走开,过了几天,她又告诉我们她的老板的电话号码,她不跟我们说了.请问大家,是不是要做这个PROFESIONAL CLEAR?还是他们想要找理由好从押金中扣钱?押金是CAD400,如果我们找的专业清扫,他们又不认可,还是会以此为由扣钱的.我们该怎么办?
# B6 Y# T0 \" o, Q  |. m, w这里的LANDLOARD是加拿大人,一个GROUP.管理员是前苏联人.
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六月茉莉
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:46 | 显示全部楼层
我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
9 |2 R7 `# N3 n! q6 N都是自己打扫的。。。
% e6 |( D$ Z0 V+ z( V. p不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）
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SlimPig
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发表于 2006-4-5 21:53 | 显示全部楼层
厨房卫生间的卫生是必须做的，至少没有油，没有灰，墙面也得擦干净，地毯只需用吸尘器打扫一下即可。
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Tara2009
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发表于 2006-4-5 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我们这里的房东干脆给了一个清单，上面连冰箱后面都要清理，可是我们搬进来的时候就发现冰箱后面很多灰尘，难道非要清理马？
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放风儿
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 23:52 | 显示全部楼层
原帖由 lisa2004 于 2006-4-5 20:17 发表8 D0 {2 ]! w3 K( I5 l' W
求教!!!
$ y2 o+ K; `0 g' C* p( Z转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府 ...

; N5 n) @) f: e7 V: G% o1 q" p, H) k3 x5 ?* c' p
原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁，而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，费用从你的押金中扣除。1 H. U  A# }" N- x

9 m; ~) E5 @9 T7 }至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN，这样看你搬进去之前的状况了，一般搬入前也有一个类似的清单，你也应仔细检查，有些损坏的或不洁的地方你也可以要求Landlord进行更换或重新清洁。
" j( s1 Y! n, ]! k. G' [
6 n" {1 X4 D6 o; n8 \总之在这件事中你并没有受到刁难。
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多伦多来客
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 08:52 | 显示全部楼层
这个是特色，入乡随俗吧。
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markqiu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 放风儿 于 2006-4-5 22:52 发表
, ]. q4 I+ e3 o1 p# G: w3 Q" V2 F

" F) }; f& h: Y6 |: M原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁，而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，费用从你的押金中扣除。7 V, z' n4 _  K7 K
, Y" t. j7 P/ A; _( h% v+ x
至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN，这样看你搬进去之前的状况了，一般 ...
7 ?9 p: `) k8 \$ Y0 _0 j6 v

/ m3 s) N- a2 L+ @. \这个是正解！
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飞越太平洋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 20:03 | 显示全部楼层
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表8 W5 j" T( B. }& Y% h, z
我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
1 N  K" K; b3 s% p! t' @0 a2 {都是自己打扫的。。。/ c6 }/ a& h9 y
不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）
. ^7 ~: B; p5 ?/ P
为什么要收地毯清理费？租房合同上有么？
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 20:09 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我现在租住的公寓，刚搬进来的时候，能看得出来厨房和浴室就是随便擦擦了事的，之后我又重新弄得
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-7 19:23 | 显示全部楼层

Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，????????????

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
租房合同上只字未提在搬走时要做专业清扫,这种做法看来在爱城还是普遍存在,这里的人都见怪不怪了,4 g3 z6 C3 u# g% c5 _$ |
再请问一句:成百上千的人租房搬家,有谁的押金是完好无损来拿回来的?都是任宰.) H$ t' c% ?0 f' `8 @- |* j
我们现在做的清扫比我们进来时还白净,还下工夫,看来我们就做好心理准备等着扣押金,这才是这里的"行规"了.
( o! z) Z# y9 Y  b2 O看来今天是吃一堑,还长不了这一智,租房押金等着挨宰,你们就继续吧.谁让你是租客呢?
6 D+ F# K1 u( M- n1 z有本事也去当回房主,宰别人啊!
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爱网观察员
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2006-4-8 10:24 | 显示全部楼层
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割8 b( [$ x' ~: }, u# k9 H  G4 `
请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!" r0 l1 E8 u" L# {* ^6 s( k
5 M" P  q  r7 }( L; z3 G) Y
STUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON! W" b7 E& m. c- H% S! R* h& `
Main Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6G 0Z3
& A/ ~4 \$ Y2 a9 q$ l( F0 c& PCriminal Law (Corona):     203, 9924-106 St, Edmonton, T5K 1C4
' w# A8 t' [: k: U2 ZEmail:                                info@slsedmonton.com# W" Z* Z# d( P9 O7 V5 Q2 E. ~
Web:                                 www.slsedmonton.com
. ~# X$ f: b8 P4 @/ A! _1 EAdministration:                 492-2226, y, B) G$ k+ q9 b2 W  o6 L# ^
2 t; v* R: D! h4 A$ b$ q
联系人: Kim; Allie
. e2 M& \, d" m# B8 }; R# C, a* |, X
[ 本帖最后由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 09:25 编辑 ]
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疯青羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-8 11:16 | 显示全部楼层
根本就不要给他做任何清洁，让他把押金扣光好了( O4 Y# k/ M$ K3 L: g$ Q4 m* V
我知道的朋友不管做的多干净，都拿不回几个钱* ?" F( C1 c) W5 e
那种直接从房东那里租房的还好一点，那种设管理员的公寓都很黑) V' G0 }3 r7 x: \
我上次租房押金500，我和roommate清洁了整一天，非常干净，玻璃，窗棂，烤箱里面，冰箱后面都清理了4 ]2 M$ X3 Q! m5 w. c
我们先搬走的，然后管理员来检查，说地毯要专业清理一下，大约7，80块，他可以找清理公司  o* H1 M; ?7 C! f9 O: K4 C
又说还有几个很小的地方要清理一下，因为我们都搬走了不方便回去清理
9 P+ C4 z$ _' W9 ^8 U# i* O% s+ M他说可以让他lp帮忙，1小时15块，2个小时差不多了，我们就同意了
* B/ k& ?$ ^, c% L7 r1 B9 n最后账单来了，押金只退不到100块，账单显示他lp干了20多个小时，kao) T4 F6 Q/ g# z2 t
我以前还认识一个老外公寓管理员，他说他那里500块押金，大部分人都一分钱也拿不回去% W3 }5 s1 A1 ~* l$ v
他们总有无数的理由扣你的钱!!
$ o2 |5 S+ j1 ~我建议不要给他们做任何清洁!!
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 00:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表; Q  i# y; `# @( G( a  X
我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。; ?, D9 h* X1 {6 q7 @4 x, d. a- v
都是自己打扫的。。。
6 p; O* y. J. @, p不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）
% l! i9 _) ]5 U% u! y  Z
我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
大型搬家
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 00:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 一场大水 于 2006-4-8 23:32 发表4 Y9 B1 A2 q0 u' d3 E, K0 n

5 s+ S' V4 Y& j我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
8 h5 J( \' S4 i! A8 J; E1 a
那是因为你运气好，碰到一个好房东，或者是一个新manager，还没学会坑蒙拐骗那一套
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-9 08:33 | 显示全部楼层
我们把他公诸于众,建议板主把他列入黑名单,后来者引以为戒:
9 Q  f$ }4 Y6 \14111-103AVE,T5N 3W3.是一栋三层的APARTMENT.
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-9 08:44 | 显示全部楼层
我和PPLIVE想法一样,既然如此,我们就什么清扫都不做,就当请人清扫每小时付$40块.. i4 R5 u: m: W. d
还有一想法是:尽责尽力清扫干净,拍照作证,等帐单来了,一并送去政府部门,让他们给评评.
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 09:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 黑金 于 2006-4-9 00:44 发表
) g' l, S, C& ]1 G) ~/ m
1 }2 t* O/ ?; {' ?; }: z3 u那是因为你运气好，碰到一个好房东，或者是一个新manager，还没学会坑蒙拐骗那一套

) M, @- j. e* H0 ~+ t' D) v8 b* h; o4 D' k9 T不会吧?我住在:119-3616A ve.很多中国人住在那里的呀!
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onlyi
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 21:39 | 显示全部楼层
原帖由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 10:24 发表
9 _+ C4 F  Q; ^, h! w; y7 a1 A根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割
; I  L0 ]/ z% ?0 s$ m4 n% W请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!" j& i8 z2 A4 z' r. i3 v

" U& x) A! v: L, F. YSTUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON
- w- P9 g+ A1 i; x2 K' s+ ~. YMain Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6 ...

% g) |- R# z9 X5 x. g: y6 D) e+ }

4 g% F% p5 L) x: \" i
5 T' T: J% t  v对，这些专业清洁工作应该是房东负责的，一般是搬出之后搬进之前的空档由房东找专业公司来做。
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-12 22:46 | 显示全部楼层
upupupupupupup
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anonymous
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-13 08:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
你在钥匙的时候，manager肯定让你检查房子是否有问题了，并在入住的单子上签了字的，上面标有房屋设施的状况，当你搬走时，他还要做同样的检查，根据结果来决定需要多少时间打扫、维修，这笔钱是要从你的押金里扣的。
9 q) d  q4 J' H" ?7 @4 ]6 [' C0 h! c* g# T8 Q
你还是应该尽可能的打扫一下（说得过去就可以了），不过地毯不用找专业清洗，告诉manager请他找人清洗地毯（问一下价钱，应该70左右），他肯定能找到打扫不干净的地方，他应该告诉你需要多长时间，每小时收费多少，这样你就能大概知道他要扣你多钱了。
, ^* E/ a: e8 R, Y; t6 e- ]! Q5 T! Y9 M! W9 l
人都是通情达理的，不要把人想得过分坏，或许他和你讲的 profesional clean只是希望你打扫认真些。9 l! _, z6 [0 O) A

: [& J7 A4 A1 A& B; R如果你已经和他把话说得很僵了，那么你就坚持的最后一天的中午12点把钥匙交给他，如果你的房子已经有人租了，他当天会将钥匙给那个人的，中间的间隔时间就是你最多付他的工时。
9 u9 a6 s# A4 K9 X3 d8 c
. h! Z  w0 o2 }/ y5 s: W8 Q我想，当事情结束时你会觉得自己太多虑了，对他人戒备的心太强了。祝你好运！
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