请教各位，BI-LEVEL有什么优缺点呢？

kijiji

我觉得还不错，就是没了BASEMENT

sunshine2009

1# kijiji


6 F  B) b+ C/ |4 U楼下冬暖夏凉，比bunglow亮，挺实用的。

海狸

我觉得还不错，就是没了BASEMENT
kijiji 发表于 2011-6-23 16:16

8 n/ u( {6 @% K  l( e下面那层不是Basement？

天豕爱美丽

下面那层不是Basement？
$ o6 }2 E, M3 r4 }海狸 发表于 2011-6-24 12:47

0 ]2 M9 s4 `& _* U! m1 B- ~' g4 u
半地下

klmy

i do not like it. you have to go upstairs or downstairs after you open your door.

Pumbaa

好处是楼梯比较少，比平房亮堂，地下室也比平房离地面高。缺点是进门就要上下楼梯，没有two store亮堂。但two store楼梯太多，不适合老年人居住。

ceramistpalace

6# Pumbaa

" `# V/ M2 @& c, k3 G; v把楼梯设在外面，进门後就没STAIRS了，不过外观有点难看／自欺欺人.

小黄

6# Pumbaa

9 ^/ O0 r" E) o) B2 n. ?3 U" l把楼梯设在外面，进门後就没STAIRS了，不过外观有点难看／自欺欺人.
6 [4 s' f9 h! V" _5 b4 }! A8 W9 ~/ ]ceramistpalace 发表于 2011-6-24 19:05

% C) `5 B& ~8 n/ s* ~你说的这不是bi-level，这是motel。

ram

缺点是地下室的房间晚上会比较吵。

ceramistpalace

8# 小黄
5 {9 \# I, ~7 H# A

6 e- T: g, U2 `6 H  B' h& g0 G( S说实话，这其实不是BI-LEVEL，你去战後建的老区看看，这样子的RAISED FOUNDATION平房多的是，只是现今的人都混淆了，楼梯设在内里，就一并叫作BI-LEVEL.

小黄

8# 小黄
6 T! H: O- L5 ^, t1 Q" b

" E1 c6 D( s* |8 \4 _说实话，这其实不是BI-LEVEL，你去战後建的老区看看，这样子的RAISED FOUNDATION平房多的是，只是现今的人都混淆了，楼梯设在内里，就一并叫作BI-LEVEL.
ceramistpalace 发表于 2011-6-24 22:07

根据维基：
' n# `- j7 ]3 X6 V% R9 h

A bi-level includes two short sets of stairs and two levels.[1] The entry is between floors. The front door opens to a landing. One short flight of stairs leads up to the top floor; another short flight of stairs leads down.

/ U3 h. V" I3 v, C# A7 t
8 A; I, U) U8 z2 ?很显然，楼梯在内部。

ceramistpalace

11# 小黄
5 u* {, {- {# i% L9 @" N  ~
1 \( i0 ?1 k& \( z7 `6 U+ k& v# R' P( r请教一下，同样的房子，楼梯／LANDING放在外面，就像老区常见的，你会叫作什麽

ceramistpalace

11# 小黄
7 ~2 [( M- ]3 R" ~$ _6 x  i 再多请教另外房型:            A。IF ONLY ONE SHORT STAIRS TO THE MAIN FLOOR AND  another regular flight from the main to the basement.
+ k1 u& Y! \5 ^) P$ v) T       B。BONUS FLOOR BUILT ON TOP OF GARAGE OF A BUNGALOW AND THE BONUS AREA IS CONSIDERED AS MAJOR LIVING SPACE。
0 C7 X' R  Z* r这2类房应归纳何型?

衣食住行

Bi-Level通常被人们归纳为升高的Bungalow。这样的设计主要是为了通过增大下层的窗户，增加下层的进光量，使地下室显得很明亮。这样，地下室就可以装修成两个卧室，一个卫生间和一个较大的厅。如需要，还可以安装一个简单的厨房，为地下室出租提供了便利。
7 |3 v& X1 _, y9 c2 n* q现在还有些设计是将主卧安排在车库上面，以增加可计算的总面积，方便主层的布局。
但Bi-Level有两个主要弱点：1。进大门后，必须上几级台阶，才可以到达主层，这让大多数人感到不便。2。连体车库的设计成了个挑战，进车库的门就必须安排在大门外。这种设计给进出车库带来了很大的不便。
另外，Bi-Level和Bungalow一样，都只有两层，在购买对比（和2Storey比）时，让人有一种少了一层使用空间的感觉。

猴子

Bi-Level地下室也算在总面积里面，Bungalow不算吧。

sunshine2009

15# 猴子


Bi-Level 只算一层面积，和Bunglow 一样

OOPP

- m7 |7 O% L$ S% J4 f: w  q
这事跟本不该扯。萝卜白菜各有所爱。
你觉得好，那就是好。
非搞个观众调查

小黄

11# 小黄
( ^- W' c, b; u+ Y
! J9 ]; @+ ?2 O. r0 Q: g2 t请教一下，同样的房子，楼梯／LANDING放在外面，就像老区常见的，你会叫作什麽
- U3 _& M6 W! j( [' @% aceramistpalace 发表于 2011-6-24 23:54

  j1 y# T7 G" ^% h5 I" }5 z, k请给出MLS链接。

小黄

11# 小黄
再多请教另外房型:            A。IF ONLY ONE SHORT STAIRS TO THE MAIN FLOOR AND  another regular flight from the main to the basement.
7 {/ n" Z8 |) i; V       B。BONUS FLOOR BUILT ON TOP OF GARAGE OF A BU ...
6 p( F3 p; g, m4 X: `% sceramistpalace 发表于 2011-6-25 00:13

A - 请给出MLS链接
  c3 H3 R- B, z* TB - Bungalow

ceramistpalace

18# 小黄

, z' I; ]5 @' Q6 ^( Z9 a3 \No MLS link,
我指的就是老区战後建的那种。

小黄

18# 小黄
4 _' [8 q5 C2 G, D$ d
No MLS link,
我指的就是老区战後建的那种。
ceramistpalace 发表于 2011-6-25 17:41

0 G1 V3 \4 V6 B8 J' [+ a  q你说过“常见”。既然常见，为何几千个MLS listing都找不出来？

ceramistpalace

19# 小黄

, h# e9 e$ o. w/ k  r/ _; A0 I
, l& I! l" c' c0 m" g, M+ H# M' y0 OA/B也没有link，只是以往曾经看过。原不知道有维基这东西，但you quoted其有关描述，正正符合旧日人们对BI LEVEL设计的认知，愚见以为，定义应包括一点:BI LEVEL 就是MAJOR LIVING SPACE分作二LEVEL，故15楼说法是正确的。
; U; {9 n/ {4 G" z5 v昔日二者分别，显而易见，现今房子设计多变，两者界线，渐趋模糊，A/B, 有人说是BUNGALOW,也有认定为BI LEVEL者，如果MAIN FLOOR具足一切生活居住必需设施/FEATURE，A/B皆为BUNGALOW无疑, 其DEVELOPED BASEMENT只为ADDITIONAL SPACE而已. 说了这麽多，意为指出今日市场资讯混乱之现象.
P.S.   There is another example, some 2 storey houses have the bonus room as a third level built atop the garage, they are still a 2-storey, nobody would call it a Tri-level.

fourseasons

1# kijiji

* |4 o# R# S0 R+ O  |9 ^. t+ Q7 W
个人感觉比Bunglow好用，楼下不象bunglow那么黑，装修出来后，家里来人，或是朋友来玩住一下不会像bunglow那么黑，感觉挺委屈客人的。虽说不比two story, 可是价钱也比two story 便宜。一般来说main floor 有3个bedroom，加上楼下的两间，还是蛮好用的。

* N, a( B1 v# H0 E; ]各有所长吧，不过比bunglow 强是肯定的。

野草

Bi-Level通常被人们归纳为升高的Bungalow。这样的设计主要是为了通过增大下层的窗户，增加下层的进光量，使地下室显得很明亮。这样，地下室就可以装修成两个卧室，一个卫生间和一个较大的厅。如需要，还可以安装一个 ...
  m- ^/ W% u( m* T5 r  d衣食住行 发表于 2011-6-25 01:13

+ h# k6 P+ t! t1 {1 j

3 t- u7 x  t& N8 `谢谢！

小黄

19# 小黄


A/B也没有link，只是以往曾经看过。原不知道有维基这东西，但you quoted其有关描述，正正符合旧日人们对BI LEVEL设计的认知，愚见以为，定义应包括一点:BI LEVEL 就是MAJOR LIVING SPACE分作二LEVEL ...
ceramistpalace 发表于 2011-6-25 19:21

$ M! U. p) r& }9 I, z你说的毫无意义。几千个listing你都无法举出一个例子支持你“常见”的说法。这种凭空的东西，我都会称之为 odd ball。

ceramistpalace

你说过“常见”。既然常见，为何几千个MLS listing都找不出来？
& N8 Q3 a! x8 b1 g* P小黄 发表于 2011-6-25 17:48

5 u) {& i. v& h  i3 p3 ]) Q5 ^& l无买卖意图，我当然不会花时间搜那几千LISTINGS，对於该二类房子之描述，相信我已写得相当清楚，足已抵消无PHOTO可见之映响,况且A/B houses,亦未必现时 ON THE MARKET，我见时已经是多年前(UNDER CONSTRUCTION)的事，当时承建BUILDERS就说是BUNGALOW，至於我说[常见]的 只要路经老区 不难看到。你不作答，不妨事，是意料中。你说凭空，无意义，ODDBALL，也不妨事，那是你一贯的风格啊。

小黄

无买卖意图，我当然不会花时间搜那几千LISTINGS，对於该二类房子之描述，相信我已写得相当清楚，足已抵消无PHOTO可见之映响,况且A/B houses,亦未必现时 ON THE MARKET，我见时已经是多年前(UNDER CONSTRUCTION)的事 ...
( `1 B0 ]8 y& @1 _) ~ceramistpalace 发表于 2011-6-26 19:01

  C( B; Z, B# y4 ^% f. @2 i4 V在房子方面我只说实在的东西。没有亲眼看过的房子，我从不推荐。不似你，只说些凭空臆想或犄角旮旯的东西，仿佛茴香豆之于孔乙己。

ceramistpalace

在房子方面我只说实在的东西。没有亲眼看过的房子，我从不推荐。不似你，只说些凭空臆想或犄角旮旯的东西，仿佛茴香豆之于孔乙己。
2 I3 t% O/ P5 q  ?( q& l小黄 发表于 2011-6-27 22:11

6 N# @' _4 v+ G# P7 T4 f2 X我也不似你，我从不推荐房子，更不似你随意曲改他人意思，不愿作答或不懂作答，也就算了，何必硬说我在推荐房子，以作掩饰，有失教授身份，令粉丝失望，犹在掩口窃笑。

小黄

我也不似你，我从不推荐房子，更不似你随意曲改他人意思，不愿作答或不懂作答，也就算了，何必硬说我在推荐房子，以作掩饰，有失教授身份，令粉丝失望，犹在掩口窃笑。
( B+ {7 U' {( U( f6 fceramistpalace 发表于 2011-6-27 23:10

. q' T; q& }! }4 g* k) H% e  R1 C& W我本以为你就是爱钻牛角尖，现在看来你人品有问题。我何时说过你在推荐房子？

ceramistpalace

[quote]
我本以为你就是爱钻牛角尖，现在看来你人品有问题。我何时说过你在推荐房子？
, \  E8 j+ B# V8 a+ w* [小黄 发表于 2011-6-28 08:59 [/quote如果你无说我推荐房子，那我看错了，我认，与人品有何关系，我也[不解]。得人尊称为教授，理必学养相当，一路看来，出言不逊，才是阁下之强项。再多讲也是浪费时间，有违发帖本意，仅奉好歌一阕，乃七十年代HIT SONG，CARLY SIMON 之[YOU'RE SO VAIN]http://www.youtube.com/watch?v=b6UAYGxiRwU，旋律优美，歌词别有意思，并以此为终结，这话题恕不再回帖。