请教各位，BI-LEVEL有什么优缺点呢？

kijiji

我觉得还不错，就是没了BASEMENT

sunshine2009

1# kijiji
* G+ }, V! F8 M# f" \6 G
; d8 ^- }( x' ~
" W' r. T2 B/ r2 w4 k. {- f6 A楼下冬暖夏凉，比bunglow亮，挺实用的。

海狸

我觉得还不错，就是没了BASEMENT
. A8 I% @; k+ X5 V- o  E6 Wkijiji 发表于 2011-6-23 16:16

下面那层不是Basement？

天豕爱美丽

下面那层不是Basement？
; s# K1 I9 \: P5 n0 b) c海狸 发表于 2011-6-24 12:47

! z: F8 R2 T' R/ x, L2 `
9 Q9 p/ P! o0 s# h( ~8 R( K; ~ 半地下

klmy

i do not like it. you have to go upstairs or downstairs after you open your door.

Pumbaa

好处是楼梯比较少，比平房亮堂，地下室也比平房离地面高。缺点是进门就要上下楼梯，没有two store亮堂。但two store楼梯太多，不适合老年人居住。

ceramistpalace

6# Pumbaa
6 u% O" {  |1 O0 u& D1 M
把楼梯设在外面，进门後就没STAIRS了，不过外观有点难看／自欺欺人.

小黄

6# Pumbaa
7 f2 G& [$ L- ]6 R3 `3 y) _* B+ [
4 {1 n( U; k: K' y% C把楼梯设在外面，进门後就没STAIRS了，不过外观有点难看／自欺欺人.
ceramistpalace 发表于 2011-6-24 19:05

: Z/ T( _7 V$ Z  f( M& t你说的这不是bi-level，这是motel。

ram

缺点是地下室的房间晚上会比较吵。

ceramistpalace

8# 小黄
1 }1 N5 X! B+ M3 x

4 N4 ^! C7 l* l, e说实话，这其实不是BI-LEVEL，你去战後建的老区看看，这样子的RAISED FOUNDATION平房多的是，只是现今的人都混淆了，楼梯设在内里，就一并叫作BI-LEVEL.

小黄

8# 小黄
1 Z/ _6 D; w+ m! p- t; l

说实话，这其实不是BI-LEVEL，你去战後建的老区看看，这样子的RAISED FOUNDATION平房多的是，只是现今的人都混淆了，楼梯设在内里，就一并叫作BI-LEVEL.
ceramistpalace 发表于 2011-6-24 22:07

, s5 T3 {  U6 t1 {, w根据维基：
- X9 D/ J! e& m# A2 `! }- r. x
, k% O& n6 [! g" _/ x

A bi-level includes two short sets of stairs and two levels.[1] The entry is between floors. The front door opens to a landing. One short flight of stairs leads up to the top floor; another short flight of stairs leads down.

很显然，楼梯在内部。

ceramistpalace

11# 小黄

请教一下，同样的房子，楼梯／LANDING放在外面，就像老区常见的，你会叫作什麽

ceramistpalace

11# 小黄
" S. X8 Z+ x5 h( e; t0 [9 [ 再多请教另外房型:            A。IF ONLY ONE SHORT STAIRS TO THE MAIN FLOOR AND  another regular flight from the main to the basement.
       B。BONUS FLOOR BUILT ON TOP OF GARAGE OF A BUNGALOW AND THE BONUS AREA IS CONSIDERED AS MAJOR LIVING SPACE。
* R" d; `$ l/ n7 h3 s这2类房应归纳何型?

衣食住行

Bi-Level通常被人们归纳为升高的Bungalow。这样的设计主要是为了通过增大下层的窗户，增加下层的进光量，使地下室显得很明亮。这样，地下室就可以装修成两个卧室，一个卫生间和一个较大的厅。如需要，还可以安装一个简单的厨房，为地下室出租提供了便利。
' }! b. X7 [: S# j5 w+ Z$ n现在还有些设计是将主卧安排在车库上面，以增加可计算的总面积，方便主层的布局。
) x" ~+ d( n2 T6 K& j" O# M% l但Bi-Level有两个主要弱点：1。进大门后，必须上几级台阶，才可以到达主层，这让大多数人感到不便。2。连体车库的设计成了个挑战，进车库的门就必须安排在大门外。这种设计给进出车库带来了很大的不便。
' u. C0 S& c7 h8 M1 {0 G另外，Bi-Level和Bungalow一样，都只有两层，在购买对比（和2Storey比）时，让人有一种少了一层使用空间的感觉。

猴子

Bi-Level地下室也算在总面积里面，Bungalow不算吧。

sunshine2009

15# 猴子


Bi-Level 只算一层面积，和Bunglow 一样

OOPP

6 d$ u2 X4 k8 z% S5 N8 T% N# K/ S这事跟本不该扯。萝卜白菜各有所爱。
# I; D4 ~, R7 O# a, M" O你觉得好，那就是好。
1 n, O2 h3 U4 S, a  G3 U; |5 C非搞个观众调查

小黄

11# 小黄
# K+ A( A- {3 B# t  f' U7 H
请教一下，同样的房子，楼梯／LANDING放在外面，就像老区常见的，你会叫作什麽
; q& R1 J! u3 e/ W8 x0 [ceramistpalace 发表于 2011-6-24 23:54

请给出MLS链接。

小黄

11# 小黄
# M) A4 p/ P4 L5 K) u- c 再多请教另外房型:            A。IF ONLY ONE SHORT STAIRS TO THE MAIN FLOOR AND  another regular flight from the main to the basement.
4 A' A  ~# [( i; e4 B       B。BONUS FLOOR BUILT ON TOP OF GARAGE OF A BU ...
ceramistpalace 发表于 2011-6-25 00:13

: X) z9 Y# p* f" N# c# RA - 请给出MLS链接
+ m9 l: s) [' KB - Bungalow

ceramistpalace

18# 小黄

No MLS link,
我指的就是老区战後建的那种。

小黄

18# 小黄

" f* O: F  ~) d) h% E. vNo MLS link,
我指的就是老区战後建的那种。
# C2 a5 Q9 y% \, N) J$ Y  j  zceramistpalace 发表于 2011-6-25 17:41

, O2 Q+ s/ I, o0 [/ S. K& o( J- z  q2 k你说过“常见”。既然常见，为何几千个MLS listing都找不出来？

ceramistpalace

19# 小黄
  R$ t( z4 D& E. s

; r  Q# K: B1 W" q. @, i9 ^6 @A/B也没有link，只是以往曾经看过。原不知道有维基这东西，但you quoted其有关描述，正正符合旧日人们对BI LEVEL设计的认知，愚见以为，定义应包括一点:BI LEVEL 就是MAJOR LIVING SPACE分作二LEVEL，故15楼说法是正确的。
昔日二者分别，显而易见，现今房子设计多变，两者界线，渐趋模糊，A/B, 有人说是BUNGALOW,也有认定为BI LEVEL者，如果MAIN FLOOR具足一切生活居住必需设施/FEATURE，A/B皆为BUNGALOW无疑, 其DEVELOPED BASEMENT只为ADDITIONAL SPACE而已. 说了这麽多，意为指出今日市场资讯混乱之现象.
P.S.   There is another example, some 2 storey houses have the bonus room as a third level built atop the garage, they are still a 2-storey, nobody would call it a Tri-level.

fourseasons

1# kijiji
6 D; `4 D# Q+ s3 i* B7 d

个人感觉比Bunglow好用，楼下不象bunglow那么黑，装修出来后，家里来人，或是朋友来玩住一下不会像bunglow那么黑，感觉挺委屈客人的。虽说不比two story, 可是价钱也比two story 便宜。一般来说main floor 有3个bedroom，加上楼下的两间，还是蛮好用的。

各有所长吧，不过比bunglow 强是肯定的。

野草

Bi-Level通常被人们归纳为升高的Bungalow。这样的设计主要是为了通过增大下层的窗户，增加下层的进光量，使地下室显得很明亮。这样，地下室就可以装修成两个卧室，一个卫生间和一个较大的厅。如需要，还可以安装一个 ...
  }% i. m7 p1 ]- l' u5 ]" F衣食住行 发表于 2011-6-25 01:13

谢谢！

小黄

19# 小黄

) K4 S2 f" x8 y* a7 }
A/B也没有link，只是以往曾经看过。原不知道有维基这东西，但you quoted其有关描述，正正符合旧日人们对BI LEVEL设计的认知，愚见以为，定义应包括一点:BI LEVEL 就是MAJOR LIVING SPACE分作二LEVEL ...
ceramistpalace 发表于 2011-6-25 19:21

你说的毫无意义。几千个listing你都无法举出一个例子支持你“常见”的说法。这种凭空的东西，我都会称之为 odd ball。

ceramistpalace

你说过“常见”。既然常见，为何几千个MLS listing都找不出来？
8 H/ n/ t5 A- Y# N$ p0 G$ R小黄 发表于 2011-6-25 17:48

6 z5 G/ _/ \  T3 A- ?5 i- z! m无买卖意图，我当然不会花时间搜那几千LISTINGS，对於该二类房子之描述，相信我已写得相当清楚，足已抵消无PHOTO可见之映响,况且A/B houses,亦未必现时 ON THE MARKET，我见时已经是多年前(UNDER CONSTRUCTION)的事，当时承建BUILDERS就说是BUNGALOW，至於我说[常见]的 只要路经老区 不难看到。你不作答，不妨事，是意料中。你说凭空，无意义，ODDBALL，也不妨事，那是你一贯的风格啊。

小黄

无买卖意图，我当然不会花时间搜那几千LISTINGS，对於该二类房子之描述，相信我已写得相当清楚，足已抵消无PHOTO可见之映响,况且A/B houses,亦未必现时 ON THE MARKET，我见时已经是多年前(UNDER CONSTRUCTION)的事 ...
' I, L6 P$ x% v3 e- fceramistpalace 发表于 2011-6-26 19:01

在房子方面我只说实在的东西。没有亲眼看过的房子，我从不推荐。不似你，只说些凭空臆想或犄角旮旯的东西，仿佛茴香豆之于孔乙己。

ceramistpalace

在房子方面我只说实在的东西。没有亲眼看过的房子，我从不推荐。不似你，只说些凭空臆想或犄角旮旯的东西，仿佛茴香豆之于孔乙己。
小黄 发表于 2011-6-27 22:11

我也不似你，我从不推荐房子，更不似你随意曲改他人意思，不愿作答或不懂作答，也就算了，何必硬说我在推荐房子，以作掩饰，有失教授身份，令粉丝失望，犹在掩口窃笑。

小黄

我也不似你，我从不推荐房子，更不似你随意曲改他人意思，不愿作答或不懂作答，也就算了，何必硬说我在推荐房子，以作掩饰，有失教授身份，令粉丝失望，犹在掩口窃笑。
4 T  y& p2 A; _) ~/ W% e3 mceramistpalace 发表于 2011-6-27 23:10

我本以为你就是爱钻牛角尖，现在看来你人品有问题。我何时说过你在推荐房子？

ceramistpalace

[quote]
我本以为你就是爱钻牛角尖，现在看来你人品有问题。我何时说过你在推荐房子？
+ _( d0 d. I$ k& }. l: O小黄 发表于 2011-6-28 08:59 [/quote如果你无说我推荐房子，那我看错了，我认，与人品有何关系，我也[不解]。得人尊称为教授，理必学养相当，一路看来，出言不逊，才是阁下之强项。再多讲也是浪费时间，有违发帖本意，仅奉好歌一阕，乃七十年代HIT SONG，CARLY SIMON 之[YOU'RE SO VAIN]http://www.youtube.com/watch?v=b6UAYGxiRwU，旋律优美，歌词别有意思，并以此为终结，这话题恕不再回帖。