 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
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——一个字：涨！& p% m# I; ]' a5 ^) H, {; ?6 {: y
9 F% ]$ M9 b& b1 y i本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。- y: ~& g* m ]/ a
6 G( S; o' \( Z$ C2 i/ H2011年6月2日埃德蒙顿消息：根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据，5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。
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1 O2 F) I6 {; V* h6 j“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示：“对比历史上的五月，房屋从上市到售出所需的时间是50天，是最近4年第二低点；挂牌销售比为53%，第二高点。各项数据显示，目前市场较为乐观。”# B3 V! b7 ~/ Q+ D
- B' p( I4 d, d9 @; t6 K6 t6 P五月份独立房的平均价为$380,545，比上月上涨了0.25%；康兜（Condo）均价为$241,079，比上月上涨3.65%；丢普莱克斯（Duplex）和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。
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' F3 b( x" X5 E: G& V! R从中间价来看，独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%，所有房屋平均上涨0.8%。
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3 ] ]2 {8 m0 O; h' Y五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% )，新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。2 O8 j7 T& o% l
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“现在市场上可供选择的房源较多，但成交也很快。”Mooney说，“本地经济已经复苏，就业机会增加，利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升，就像我们以前曾经预测的一样。”
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埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million，目前全年累计$2.574 billion。( [/ N: k' L, S7 \3 E0 x Q1 L0 c
/ X* u/ q8 k. r8 I% aHighlights of MLS® System activity
0 u5 x7 I T+ [+ l9 L. k5 l| May 2011 activity | Record for. F! Q- F% F D$ Y- d
the month* | % change from$ S! W2 o" a' a6 l6 J
May 2010 | | Total MLS® System sales this month | 2,080 | 3.27% | | Value of total MLS® System sales - month | $701 million | 1.53% | | Value of total MLS® System sales - year | $2.57 billion | -9.40% | | Residential¹ sales this month | $616 million | 1.23% | | Residential average price | $331,974 | -2.42% | | SFD² average selling price - month | $380,545 | -2.48% | | SFD median³ selling price | $357,000 | -2.19% | | Condo average selling price | $241,079 | -2.96% |
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¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
+ g# h& g. @6 O1 a². Single Family Dwelling/ F1 V. A& m8 S* s% C' o3 Y- \
³. The middle figure in a list of all sales prices
7 A% V$ `# O3 b* c2 P* o* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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狗仔卡
发表于 2011-6-3 21:45
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楼主
发表于 2011-6-3 23:20
发表于 2011-6-3 23:35
