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加国房价一个月飙升八千 各省房价总览加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association,简称CREA)最新发布的报告显示,二月份全国平均房价为$268,215/套,比一月上涨了3.8%(约$8,000),这是15年来加国房价涨幅最大的一次。# p9 s, T; F! T. [ e! W/ M; V
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从报告中可以看出,二月份全国房价涨幅最高的地区当数卑省(British Columbia)、亚省(Alberta)及安省。另外,卑省、亚省、安省及曼省(Manitoba)地区的平均房价也创历史新高。6 M: A2 E& U/ H; r( l# }8 z7 Z5 n
) d8 ?6 T8 O" Z7 C; z按照房价年度涨幅计算,卑省房价上涨最显著,二月份平均价格为$380,420/套,比05年同期上涨22%,亚省屈居第二,涨幅为21%,达$256,125/套。4 n: o3 x6 g; C: M' Y4 |
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加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说:“转售房屋交易在加拿大西部地区仍然很火,由于房屋数量供不应求,推动房价节节高升。”但Klump预测,因房价过高,房贷利率逐渐上升,可能导致06年房屋交易量减少。
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以下为二月份全国各省房屋平均价格:(括号内是05年同期房价); g# |! |) E( B
$ `& e: S3 Y5 y. ]全国平均房价(Canada): $268,215 ($238,778) 1 k* r9 V; t0 m6 s3 s1 i( t1 X# u% F
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卑省(British Columbia): $380,420 ($311,563) / h+ r& Z9 h# e8 b7 c
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亚省(Alberta): $256,125 ($210,519) 3 V. w) i2 C1 e3 J6 u( V
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萨省(Saskatchewan): $125,662 ($120,723)
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! F) n& E9 S9 e- b8 }) P3 @曼省(Manitoba): $142,287 ($120,250)
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$ ~ C) B5 b, N& y安省(Ontario): $277,927 ($259,581)
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魁省(Quebec): $188,056 ($176,360) ! a" I- z$ c; @% }$ w
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纽不伦克(New Brunswick): $125,329 ($112,176) ! ~; V$ A1 X9 Q/ {& Y/ c9 T) Z& l
8 Z1 P' @# q, m8 v5 {7 } U新省(Nova Scotia): $166,320 ($162,206) ) J5 K! y; _$ U4 X( F
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爱德华王子岛(P.E.I.): $123,567 ($103,722) 2 x4 d4 t+ ^0 Y) x
5 p7 K8 q" N9 A' F2 S5 Y9 |纽芬兰与拉布拉多(Nfld. and Lab.): $134,085 ($132,044) |
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